J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2023年2月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア玉造	大阪府大阪市	住居	2023/2/1	19億円	3.9%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア川口本町	埼玉県川口市	住居	2023/2/1	11億円	3.8%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	ニチイホーム川口	埼玉県川口市	シニア施設	2023/2/1	14億円	4.0%
3292 イオンリート投資法人	イオンモール都城駅前	宮崎県都城市	郊外型商業施設	2023/2/1	45億円	5.7%
3292 イオンリート投資法人	イオンモール和歌山	和歌山県和歌山市	郊外型商業施設	2023/2/1	168億円	5.1%
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人	MFLP大阪交野	大阪府交野市	物流施設	2023/2/1	165億円	4.4%
2989 東海道リート投資法人	セントレアロジスティクスセンター	愛知県常滑市	物流施設	2023/2/2	105億円	4.5%
8953 日本都市ファンド投資法人	Karuizawa Commongrounds（底地）	長野県北佐久郡	土地底地権	2023/2/15	5億円
3468 スターアジア不動産投資法人	センチュリオンホテルグランド赤坂（センチュリオン・ツー合同会社　B号社債）	東京都港区	竣工物件SPC投資等	2023/2/20	3億円
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	豊洲フォレシア	東京都江東区	事務所	2023/2/27	81億円	3.6%
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	the ARGYLE aoyama	東京都港区	事務所	2023/2/27	239億円	2.7%
8961 森トラストリート投資法人	仙台MTビル	宮城県仙台市	事務所	2023/2/28	53億円	4.5%
8966 平和不動産リート投資法人	HF上野レジデンスEAST	東京都台東区	住居	2023/2/28	25億円	3.6%

2023年2月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア西大井「売却」	東京都品川区	住居	2023/2/1	6億円	2億円
8954 オリックス不動産投資法人	クロスレジデンス金沢香林坊「売却」	石川県金沢市	住居	2023/2/1	35億円	13億円
2989 東海道リート投資法人	セントレアロジスティクスセンター（匿名組合出資持分）「償還」	愛知県常滑市	竣工物件SPC投資等	2023/2/2
3468 スターアジア不動産投資法人	船橋ハイテクパーク工場Ⅱ「売却」	千葉県船橋市	工場または研究施設等	2023/2/20	12億円	5億円
3472 大江戸温泉リート投資法人	大江戸温泉物語　きのさき「売却」	兵庫県豊岡市	ホテル	2023/2/28	18億円	3億円
8961 森トラストリート投資法人	新橋駅前MTRビル「一部売却」	東京都港区	都市型商業施設	2023/2/28	73億円	13億円
8968 福岡リート投資法人	久留米東櫛原ＳＣ「一部売却」	福岡県久留米市	郊外型商業施設	2023/2/28	4億円	1億円

What's New

2023/03/13: J-REIT市況月次レポート　2023年2月
2023/03/10: マーケットコラム「外国人投資家がJ-REITを買い越すための条件とは」
2023/02/14: J-REIT市況月次レポート　2023年1月
2023/02/13: マーケットコラム「J-REIT価格の上値が重くなっている要因とは」
2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」

銘柄ニュース

2023/03/23: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア白井等2物件を取得
2023/03/22: 大和証券リビング投資法人がスプランディッド錦糸町Ⅰを取得
2023/03/22: 大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2023/03/20: 野村不動産マスターファンド投資法人がNMF名古屋柳橋ビル等9物件を売却、業績予想を修正

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	飯田橋グラン・ブルーム	1,135億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

株価値上り率ランキング

1	いちごオフィス	+1.43%
2	コンフォリア・レジ	+1.13%
3	スターアジア	+1.12%

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