J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2019年3月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ツクイ・サンシャイン町田	東京都町田市	シニア施設	2019/3/1	69億円	4.3%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	PMO田町東	東京都港区	事務所	2019/3/1	109億円	3.4%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	PMO八丁堀新川	東京都中央区	事務所	2019/3/1	38億円	3.7%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	PMO京橋東	東京都中央区	事務所	2019/3/1	29億円	3.6%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	GEMS新橋	東京都港区	都市型商業施設	2019/3/1	28億円	3.7%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	GEMS茅場町	東京都中央区	都市型商業施設	2019/3/1	26億円	4.1%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	サミットストア本天沼店	東京都杉並区	郊外型商業施設	2019/3/1	22億円	4.5%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	GEMS新横浜	神奈川県横浜市	都市型商業施設	2019/3/1	18億円	5.1%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	GEMSなんば	大阪府大阪市	都市型商業施設	2019/3/1	38億円	3.9%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	Landport青梅Ⅰ	東京都青梅市	物流施設	2019/3/1	136億円	4.5%
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人	MFLPつくば「追加」	茨城県つくばみらい市	物流施設	2019/3/1	35億円	4.9%
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	大同生命新潟ビル	新潟県新潟市	事務所	2019/3/1	18億円	5.3%
8955 日本プライムリアルティ投資法人	品川キャナルビル「追加」	東京都港区	事務所	2019/3/8	2億円	4.5%
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人	市川物流センターⅢ	千葉県市川市	物流施設	2019/3/8	39億円	4.2%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	東京サンケイビル	東京都千代田区	事務所	2019/3/12	25億円	2.6%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	ブリーゼタワー	大阪府大阪市	事務所	2019/3/12	86億円	3.9%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	S-GATE日本橋本町	東京都中央区	事務所	2019/3/12	67億円	3.7%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	S-GATE秋葉原	東京都千代田区	事務所	2019/3/12	21億円	3.8%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	日比谷サンケイビル	東京都千代田区	事務所	2019/3/12	58億円	3.3%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	八丁堀サンケイビル	東京都中央区	事務所	2019/3/12	50億円	4.2%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	東陽パークビル	東京都江東区	事務所	2019/3/12	38億円	4.2%
2972 サンケイリアルエステート投資法人	ホテルインターゲート東京京橋	東京都中央区	ホテル	2019/3/12	90億円	3.8%
8984 大和ハウスリート投資法人	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	郊外型商業施設	2019/3/12	14億円	4.3%
3227 MCUBS MidCity投資法人	M-City江戸川橋ビル	東京都文京区	事務所	2019/3/19	41億円	3.9%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア東日本橋	東京都中央区	住居	2019/3/20	12億円	4.1%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア浅草駒形	東京都台東区	住居	2019/3/20	13億円	4.2%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア大森鹿島	東京都品川区	住居	2019/3/20	9億円	4.2%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア大森町	東京都大田区	住居	2019/3/20	11億円	4.2%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア上池台	東京都大田区	住居	2019/3/20	18億円	4.3%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリアたまプラーザ	神奈川県横浜市	住居	2019/3/20	22億円	4.1%
8964 フロンティア不動産投資法人	栄グローブ「追加」	愛知県名古屋市	都市型商業施設	2019/3/22	64億円	3.6%
8964 フロンティア不動産投資法人	池袋グローブ	東京都豊島区	都市型商業施設	2019/3/22	103億円	3.8%
8964 フロンティア不動産投資法人	心斎橋MGビル	大阪府大阪市	都市型商業施設	2019/3/22	58億円	3.3%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	武蔵嵐山配送センター	埼玉県比企郡	物流施設	2019/3/26	39億円	5.3%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス押上テラス	東京都墨田区	住居	2019/3/28	12億円	3.9%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	TA湘南鵠沼海岸	神奈川県藤沢市	郊外型商業施設	2019/3/28	5億円	4.7%
8957 東急リアル・エステート投資法人	東急番町ビル「追加」	東京都千代田区	事務所	2019/3/28	10億円	3.2%
8957 東急リアル・エステート投資法人	渋谷道玄坂スカイビル	東京都渋谷区	事務所	2019/3/28	81億円	3.6%
3287 星野リゾート・リート投資法人	界アルプス	長野県大町市	ホテル	2019/3/29	31億円	5.4%
3287 星野リゾート・リート投資法人	ホテルニラカナイ西表島	沖縄県八重山郡	ホテル	2019/3/29	37億円	5.4%
3287 星野リゾート・リート投資法人	ホテル日航高知旭ロイヤル	高知県高知市	ホテル	2019/3/29	22億円	4.8%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE志賀本通	愛知県名古屋市	住居	2019/3/29	12億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT神戸小河通	兵庫県神戸市	住居	2019/3/29	6億円	4.8%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT熊本呉服町	熊本県熊本市	住居	2019/3/29	6億円	5.4%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE本八幡	千葉県市川市	住居	2019/3/29	17億円	4.4%
8951 日本ビルファンド投資法人	G-BASE田町	東京都港区	事務所	2019/3/29	197億円	3.2%
8977 阪急阪神リート投資法人	（仮称）バロー高槻店（底地）	大阪府高槻市	土地底地権	2019/3/29	23億円
8977 阪急阪神リート投資法人	FUNDES神保町	東京都千代田区	都市型商業施設	2019/3/29	28億円	3.3%

2019年3月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人	A-FLAG赤坂「一部売却」	東京都港区	都市型商業施設	2019/3/1	19億円	3億円
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	碑文谷ショッピングセンター「売却」	東京都目黒区	郊外型商業施設	2019/3/1	83億円	30億円
3453 ケネディクス商業リート投資法人	グルメシティ千葉中央店「売却」	千葉県千葉市	郊外型商業施設	2019/3/5	8億円	1億円
3227 MCUBS MidCity投資法人	松下IMPビル「売却」	大阪府大阪市	事務所	2019/3/8	122億円	21億円
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人	CSタワー・CSタワーアネックス「一部売却」	東京都台東区	事務所	2019/3/20	6億円	2億円
8957 東急リアル・エステート投資法人	カレイド渋谷宮益坂「売却」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2019/3/28	78億円	27億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF厚木ロジスティクスセンター「一部売却」	神奈川県厚木市	物流施設	2019/3/29	13億円	5億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP福岡「売却」	福岡県福岡市	物流施設	2019/3/29	23億円	8億円

銘柄ニュース

2019/04/18: 大和ハウスリート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,427円
2019/04/18: オリックス不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,487円
2019/04/17: ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円
2019/04/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,706円
2019/04/15: ラサールロジポート投資法人が第6期決算、ロジポート堺築港新町を取得、ロジポート流山A棟を売却

What's New

2019/04/12: マーケットコラム「J-REITの分配金動向について」
2019/04/11: J-REIT市況月次レポート　2019年3月
2019/03/29: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」
2019/03/18: マーケットコラム「J-REITの内部成長とは」
2019/03/13: J-REIT市況月次レポート　2019年2月

決算発表動画

スターアジア不動産投資法人・6期
(2019年3月18日)

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	汐留ビルディング	716億円

株価値上り率ランキング

1	森トラストホテル	+2.11%
2	ラサールロジ	+1.55%
3	サムティ・レジ	+1.40%