J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2019年12月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3451 トーセイ・リート投資法人	関内ワイズビル	神奈川県横浜市	事務所	2019/12/2	21億円	4.6%
3451 トーセイ・リート投資法人	T’s garden 北柏	千葉県柏市	住居	2019/12/2	28億円	4.7%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	ザ・スクエアホテル金沢	石川県金沢市	ホテル	2019/12/3	48億円	4.8%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA横浜港北	神奈川県横浜市	物流施設	2019/12/10	248億円	4.3%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA相模原	神奈川県相模原市	物流施設	2019/12/10	128億円	4.4%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA春日部	埼玉県春日部市	物流施設	2019/12/10	103億円	4.8%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA川越	埼玉県川越市	物流施設	2019/12/10	41億円	4.9%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA西淀川Ⅰ	大阪府大阪市	物流施設	2019/12/10	175億円	4.9%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	北港油槽所（底地）	大阪府大阪市	土地底地権	2019/12/10	32億円
2979 SOSiLA物流リート投資法人	南港乗下船ヤード（土地）	大阪府大阪市	土地底地権	2019/12/10	38億円
8954 オリックス不動産投資法人	渋谷TSKビル	東京都渋谷区	事務所	2019/12/13	22億円	3.2%
8976 大和証券オフィス投資法人	Daiwa中野坂上ビル	東京都中野区	事務所	2019/12/13	28億円	4.0%
8984 大和ハウスリート投資法人	ハピアス海田（底地）	広島県安芸郡	土地底地権	2019/12/13	14億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF岐阜各務原ロジスティクスセンター	岐阜県各務原市	物流施設	2019/12/19	23億円	4.8%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア榴岡公園	宮城県仙台市	住居	2019/12/19	7億円	4.8%
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック浅草橋ビル	東京都台東区	事務所	2019/12/20	48億円
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック恵比寿ビル	東京都渋谷区	事務所	2019/12/20	13億円	3.8%
3290 Oneリート投資法人	神楽坂プラザビル「SPC投資」	東京都新宿区	竣工物件SPC投資等	2019/12/24	0億円
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート大阪ベイ「SPC投資」	大阪府大阪市	竣工物件SPC投資等	2019/12/25	11億円
3476 投資法人みらい	マイスクエアビル	東京都港区	事務所	2019/12/25	28億円	3.7%
8954 オリックス不動産投資法人	那覇新都心センタービル	沖縄県那覇市	事務所	2019/12/26	100億円	4.6%

2019年12月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8954 オリックス不動産投資法人	aune札幌駅前「売却」	北海道札幌市	都市型商業施設	2019/12/13	31億円	13億円
8963 インヴィンシブル投資法人	ウィンベル神楽坂「売却」	東京都新宿区	住居	2019/12/17	51億円	20億円
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	川崎砂子ビルディング「売却」	神奈川県川崎市	事務所	2019/12/20	31億円	16億円
8987 ジャパンエクセレント投資法人	JEI西本町ビル「一部売却」	大阪府大阪市	事務所	2019/12/20	5億円	1億円
8987 ジャパンエクセレント投資法人	興和川崎西口ビル「一部売却」	神奈川県川崎市	事務所	2019/12/20	13億円	-2億円
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア新栄「売却」	愛知県名古屋市	住居	2019/12/25	19億円	2億円
3470 マリモ地方創生リート投資法人	セブンイレブン甲府相生1丁目店（底地）「売却」	山梨県甲府市	土地底地権	2019/12/27	2億円	0億円

What's New

2020/01/16: マーケットコラム「インフラファンドの収益特性と投資上の注意点」
2020/01/15: J-REIT市況月次レポート　2019年12月
2020/01/06: インフラファンド銘柄分析セミナー1/29(水)追加開催
2019/12/30: マーケットコラム「2020年のJ-REIT市場見通し」
2019/12/27: インフラファンド銘柄分析セミナー1/25(土)開催

銘柄ニュース

2020/01/17: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,137円
2020/01/17: ユナイテッド・アーバン投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,435円
2020/01/17: 日本プロロジスリート投資法人が第14期決算、投資口追加発行、物流施設3物件取得を発表
2020/01/16: 平和不動産リート投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,500円
2020/01/16: 日本リテールファンド投資法人がマチノマ大森を取得

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第8期
(2020年1月16日)

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	ガーデンシティ品川御殿山	720億円

株価値上り率ランキング

1	サンケイリアル	+1.83%
2	エスコンジャパン	+1.28%
3	三井不ロジ	+1.00%

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