J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2018年3月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3227 MCUBS MidCity投資法人	エスエス製薬本社ビル	東京都中央区	事務所	2018/3/1	92億円	3.8%
3227 MCUBS MidCity投資法人	M-City赤坂一丁目ビル	東京都港区	事務所	2018/3/1	42億円	3.5%
3234 森ヒルズリート投資法人	虎ノ門ヒルズ森タワー「追加」	東京都港区	事務所	2018/3/1	51億円	3.0%
3234 森ヒルズリート投資法人	オランダヒルズ森タワー「追加」	東京都港区	事務所	2018/3/1	24億円	3.6%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	イリーゼ蒲田・悠生苑	東京都大田区	シニア施設	2018/3/1	11億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ニチイホーム中野南台	東京都中野区	シニア施設	2018/3/1	18億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ジョイステージ八王子	東京都八王子市	シニア施設	2018/3/1	37億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ゆいま～る聖ヶ丘	東京都多摩市	シニア施設	2018/3/1	11億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ニチイホームたまプラーザ	神奈川県川崎市	シニア施設	2018/3/1	29億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	天	北海道札幌市	シニア施設	2018/3/1	26億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	エクセレント西宮	兵庫県西宮市	シニア施設	2018/3/1	10億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	グランヒルズおがわらこ	青森県上北郡	シニア施設	2018/3/1	14億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	（同）KSLF8　匿名組合出資持分		竣工物件SPC投資等	2018/3/1	2億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	イリーゼ西岡	北海道札幌市	シニア施設	2018/3/1	9億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	いざりえ恵庭ビル	北海道恵庭市	シニア施設	2018/3/1	17億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	さわやか桜弐番館	秋田県秋田市	シニア施設	2018/3/1	10億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	アクティバ琵琶	滋賀県大津市	シニア施設	2018/3/1	66億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	SOMPOケア　ラヴィーレ神戸垂水	兵庫県神戸市	シニア施設	2018/3/1	21億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	グランダ門戸厄神	兵庫県西宮市	シニア施設	2018/3/1	12億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP尼崎「太陽光発電設備追加」	兵庫県尼崎市	物流施設	2018/3/1	5億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP富谷「太陽光発電設備追加」	宮城県黒川郡	物流施設	2018/3/1	3億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP基山「太陽光発電設備追加」	佐賀県三養基郡	物流施設	2018/3/1	5億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP昭島「太陽光発電設備追加」	東京都昭島市	物流施設	2018/3/1	4億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP鳥栖Ⅰ「太陽光発電設備追加」	佐賀県鳥栖市	物流施設	2018/3/1	7億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP深江浜「太陽光発電設備追加」	兵庫県神戸市	物流施設	2018/3/1	3億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP三郷Ⅱ「太陽光発電設備追加」	埼玉県三郷市	物流施設	2018/3/1	3億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP舞洲Ⅱ「太陽光発電設備追加」	大阪府大阪市	物流施設	2018/3/1	3億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP浦安	千葉県浦安市	物流施設	2018/3/1	74億円	4.2%
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP船橋Ⅱ	千葉県船橋市	物流施設	2018/3/1	78億円	4.2%
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP三郷	埼玉県三郷市	物流施設	2018/3/1	169億円	4.1%
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP舞洲Ⅰ	大阪府大阪市	物流施設	2018/3/1	194億円	4.4%
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP岡山総社Ⅰ	岡山県総社市	物流施設	2018/3/1	128億円	5.0%
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP岡山総社Ⅱ	岡山県総社市	物流施設	2018/3/1	127億円	5.0%
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP東京Ⅱ「太陽光発電設備追加」	東京都江東区	物流施設	2018/3/1	3億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP福崎「太陽光発電設備追加」	兵庫県神崎郡	物流施設	2018/3/1	3億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP杉戸「太陽光発電設備追加」	埼玉県北葛飾郡	物流施設	2018/3/1	2億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP浦安Ⅲ「太陽光発電設備追加」	千葉県浦安市	物流施設	2018/3/1	6億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP小牧「太陽光発電設備追加」	愛知県小牧市	物流施設	2018/3/1	4億円
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク市川3	千葉県市川市	物流施設	2018/3/1	170億円	4.0%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク成田1-D	千葉県成田市	物流施設	2018/3/1	53億円	4.9%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク吉見	埼玉県比企郡	物流施設	2018/3/1	213億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT大須観音	愛知県名古屋市	住居	2018/3/1	11億円	4.9%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	Landport岩槻	埼玉県さいたま市	物流施設	2018/3/1	61億円	4.6%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	Landport八王子Ⅱ	東京都八王子市	物流施設	2018/3/1	92億円	4.4%
3476 投資法人みらい	伊勢シティホテルアネックス	三重県伊勢市	ホテル	2018/3/1	18億円	5.0%
3476 投資法人みらい	コンフォートホテル北上	岩手県北上市	ホテル	2018/3/1	8億円	5.1%
3476 投資法人みらい	コンフォートホテル長野	長野県長野市	ホテル	2018/3/1	6億円	4.9%
8956 プレミア投資法人	プレミアステージ麻布十番	東京都港区	住居	2018/3/1	14億円	4.0%
8956 プレミア投資法人	プレミアステージ笹塚	東京都渋谷区	住居	2018/3/1	11億円	4.2%
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人	柏物流センターⅡ（建物）	千葉県柏市	物流施設	2018/3/1	13億円	5.0%
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人	仙台港北物流センター	宮城県仙台市	物流施設	2018/3/1	16億円	5.7%
8968 福岡リート投資法人	木の葉モール橋本	福岡県福岡市	郊外型商業施設	2018/3/1	100億円	5.3%
8968 福岡リート投資法人	東比恵ビジネスセンターⅡ	福岡県福岡市	事務所	2018/3/1	42億円	4.8%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	ウォーターマークホテル札幌	北海道札幌市	ホテル	2018/3/5	36億円	4.5%
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート平塚新町	神奈川県平塚市	物流施設	2018/3/5	69億円	4.6%
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート堺南島町	大阪府堺市	物流施設	2018/3/5	82億円	4.6%
3249 産業ファンド投資法人	IIF板橋ロジスティクスセンター「追加」	東京都板橋区	物流施設	2018/3/8	7億円	4.4%
3249 産業ファンド投資法人	IIF大阪住之江ロジスティクスセンターⅠ「追加」	大阪府大阪市	物流施設	2018/3/8	30億円	4.3%
3249 産業ファンド投資法人	IIF大阪住之江ロジスティクスセンターⅡ「追加」	大阪府大阪市	物流施設	2018/3/8	6億円	4.4%
3249 産業ファンド投資法人	IIF広島マニュファクチュアリングセンター「底地」	広島県広島市	土地底地権	2018/3/8	16億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF戸塚マニュファクチュアリングセンター「底地」	神奈川県横浜市	土地底地権	2018/3/8	23億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF札幌ロジスティクスセンター	北海道札幌市	物流施設	2018/3/8	25億円	5.0%
3249 産業ファンド投資法人	IIF常陸那珂港ロジスティクスセンター「底地」	茨城県那珂郡	土地底地権	2018/3/9	11億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF郡山ロジスティクスセンター	福島県郡山市	物流施設	2018/3/9	26億円	5.6%
3249 産業ファンド投資法人	IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ「増築棟追加」	福岡県福岡市	物流施設	2018/3/14	11億円	4.6%
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人	MFLP平塚	神奈川県平塚市	物流施設	2018/3/15	70億円	4.5%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア蒲田Ⅴ	東京都大田区	住居	2018/3/20	23億円	4.3%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア蒲田Ⅳ	東京都大田区	住居	2018/3/20	33億円	4.3%
8977 阪急リート投資法人	万代仁川店（底地）	兵庫県宝塚市	土地底地権	2018/3/27	23億円	4.2%
8977 阪急リート投資法人	ラ・ムー東大阪店（底地）	大阪府東大阪市	土地底地権	2018/3/27	19億円
8984 大和ハウスリート投資法人	ロイヤルホームセンター森ノ宮「底地」	大阪府大阪市	土地底地権	2018/3/27	45億円
8964 フロンティア不動産投資法人	栄グローブ	愛知県名古屋市	都市型商業施設	2018/3/28	93億円	3.7%
8966 平和不動産リート投資法人	アーク森ビル	東京都港区	事務所	2018/3/28	31億円	3.6%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークキューブ新板橋	東京都板橋区	住居	2018/3/29	17億円	4.3%
3249 産業ファンド投資法人	IIF神戸西ロジスティクスセンター「底地」	兵庫県神戸市	土地底地権	2018/3/29	20億円
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック銀座7丁目ビル	東京都中央区	事務所	2018/3/29	110億円	3.4%
3296 日本リート投資法人	（同）NRTグロース13　劣後匿名組合出資持分		竣工物件SPC投資等	2018/3/29	1億円
8977 阪急リート投資法人	ベッセルイン博多中洲	福岡県福岡市	ホテル	2018/3/29	28億円	4.2%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア赤羽岩淵	東京都北区	住居	2018/3/30	25億円	4.3%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア両国トロワ	東京都墨田区	住居	2018/3/30	17億円	4.2%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア新宿	東京都新宿区	住居	2018/3/30	22億円	3.9%
3287 星野リゾート・リート投資法人	（仮称）読谷リゾート北地区開発計画（SPC投資）	沖縄県中頭郡	開発型SPC投資	2018/3/30	2億円
8951 日本ビルファンド投資法人	セレスティン芝三井ビルディング「追加」	東京都港区	事務所	2018/3/30	195億円	3.7%
8951 日本ビルファンド投資法人	大崎ブライトコア・ブライトプラザ「追加」	東京都品川区	事務所	2018/3/30	98億円	3.2%
8951 日本ビルファンド投資法人	六本木ティーキューブ	東京都港区	事務所	2018/3/30	628億円	3.3%
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	新宿イーストサイドスクエア「追加2」	東京都新宿区	事務所	2018/3/30	255億円	3.9%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	新札幌センタービル「隣接地追加」	北海道札幌市	事務所	2018/3/31	0億円

2018年3月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8963 インヴィンシブル投資法人	レキシントン・プラザ西五反田「売却」	東京都品川区	事務所	2018/3/9	52億円	5億円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア南青山「売却」	東京都港区	住居	2018/3/13	7億円	0億円
8966 平和不動産リート投資法人	HF虎ノ門ビルディング「売却」	東京都港区	事務所	2018/3/28	15億円	-3億円
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア横濱関内「売却」	神奈川県横浜市	住居	2018/3/30	12億円	3億円
8951 日本ビルファンド投資法人	NBF日比谷ビル「売却」	東京都千代田区	事務所	2018/3/30	640億円	2億円
8966 平和不動産リート投資法人	HF天神東レジデンス「売却」	福岡県福岡市	住居	2018/3/30	8億円	4億円
8975 いちごオフィスリート投資法人	いちごブルク大森「売却」	東京都大田区	都市型商業施設	2018/3/30	42億円	10億円
8975 いちごオフィスリート投資法人	いちご札幌南2西3ビル「売却」	北海道札幌市	事務所	2018/3/30	10億円	4億円
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	新札幌センタービル「敷地一部売却」	北海道札幌市	事務所	2018/3/31	0億円	0億円

銘柄ニュース

2018/04/19: オリックス不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,299円
2018/04/18: 大和ハウスリート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,194円
2018/04/18: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,067円
2018/04/18: 日本アコモデーションファンド投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,179円
2018/04/16: 日本リテールファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,410円

What's New

2018/04/12: J-REIT市況月次レポート　2018年3月
2018/03/12: J-REIT市況月次レポート　2018年2月
2018/02/28: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】3月24日(土)・3月28日(水)／【大阪】3月31日(土)
2018/02/15: J-REIT市況月次レポート　2018年1月
2018/02/15: 3488 ザイマックス・リート投資法人が本日（2018年2月15日）上場しました

決算発表動画

スターアジア不動産投資法人・第4期
(2018年3月20日)

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	汐留ビルディング	716億円

株価値上り率ランキング

1	野村不動産マスター	+1.40%
2	日本プライム	+1.19%
3	ケネディクス	+0.90%