J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2021年8月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3234 森ヒルズリート投資法人	虎ノ門ヒルズ森タワー「追加4」	東京都港区	事務所	2021/8/2	79億円	2.6%
3249 産業ファンド投資法人	IIF湘南ヘルスイノベーションパーク「追加2」	神奈川県藤沢市	工場または研究施設等	2021/8/2	154億円	4.8%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス上石神井Ⅱ	東京都練馬区	住居	2021/8/2	31億円	4.0%
2971 エスコンジャパンリート投資法人	ゲオ彦根高宮店（底地）	滋賀県彦根市	土地底地権	2021/8/3	3億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	ドラッグユタカ向日上植野店（底地）	京都府向日市	土地底地権	2021/8/3	5億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	ENEOS伊川谷SS店（底地）	兵庫県神戸市	土地底地権	2021/8/3	5億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	ウエルシア尼崎武庫元町店（底地）	兵庫県尼崎市	土地底地権	2021/8/3	6億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	ココカラファイン寝屋川公園店（底地）	大阪府寝屋川市	土地底地権	2021/8/3	7億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	クスリのアオキ斑鳩店（底地）	奈良県生駒郡	土地底地権	2021/8/3	7億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	トライアル近江八幡店（底地）	滋賀県近江八幡市	土地底地権	2021/8/3	10億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	ヤマダ電機テックランド札幌白石店（底地）	北海道札幌市	土地底地権	2021/8/3	13億円
2971 エスコンジャパンリート投資法人	フジグランナタリー	広島県廿日市市	郊外型商業施設	2021/8/3	40億円	5.1%
2971 エスコンジャパンリート投資法人	シュロアモール長嶺	熊本県熊本市	郊外型商業施設	2021/8/3	46億円	5.2%
2971 エスコンジャパンリート投資法人	tonarie栂・美木多「追加」	大阪府堺市	郊外型商業施設	2021/8/3	35億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT札幌元町	北海道札幌市	住居	2021/8/3	4億円	4.8%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT札幌北5条	北海道札幌市	住居	2021/8/3	4億円	4.9%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT八事	愛知県名古屋市	住居	2021/8/3	4億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT八王子	東京都八王子市	住居	2021/8/3	5億円	4.9%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE桑園EAST	北海道札幌市	住居	2021/8/3	5億円	4.7%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT泉中央	宮城県仙台市	住居	2021/8/3	5億円	5.3%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT金山	愛知県名古屋市	住居	2021/8/3	6億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT四日市zeal	三重県四日市市	住居	2021/8/3	6億円	5.0%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE名駅南	愛知県名古屋市	住居	2021/8/3	7億円	4.1%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT箱崎東	福岡県福岡市	住居	2021/8/3	7億円	5.0%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT名駅南五丁目	愛知県名古屋市	住居	2021/8/3	7億円	4.3%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT平成けやき通り	熊本県熊本市	住居	2021/8/3	8億円	5.3%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT船橋本町	千葉県船橋市	住居	2021/8/3	8億円	4.4%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市	住居	2021/8/3	8億円	5.1%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT四日市arcam	三重県四日市市	住居	2021/8/3	8億円	5.0%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT船橋海神	千葉県船橋市	住居	2021/8/3	9億円	4.2%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT行徳	千葉県市川市	住居	2021/8/3	9億円	4.0%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT高崎	群馬県高崎市	住居	2021/8/3	11億円	5.0%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT亀戸	東京都江東区	住居	2021/8/3	12億円	4.2%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT新潟駅前	新潟県新潟市	住居	2021/8/3	14億円	5.2%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT小倉	福岡県北九州市	住居	2021/8/3	14億円	5.1%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE葵Ⅱ	愛知県名古屋市	住居	2021/8/3	18億円	4.3%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT中板橋	東京都板橋区	住居	2021/8/3	34億円	3.9%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT警固タワー	福岡県福岡市	住居	2021/8/3	43億円	4.1%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ門前仲町	東京都江東区	住居	2021/8/3	8億円	3.7%
3292 イオンリート投資法人	イオンモール佐賀大和	佐賀県佐賀市	郊外型商業施設	2021/8/4	37億円	6.2%
3292 イオンリート投資法人	イオンモール成田	千葉県成田市	郊外型商業施設	2021/8/4	140億円	4.7%
3292 イオンリート投資法人	イオンモール新小松	石川県小松市	郊外型商業施設	2021/8/4	154億円	6.4%
3292 イオンリート投資法人	イオンモール高崎	群馬県高崎市	郊外型商業施設	2021/8/4	172億円	5.3%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	神戸西神物流センター	兵庫県神戸市	物流施設	2021/8/6	19億円	4.6%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンパーク宮前平	神奈川県川崎市	住居	2021/8/19	11億円	4.2%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンパーク両国	東京都墨田区	住居	2021/8/19	11億円	4.0%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンパーク鶴見	神奈川県横浜市	住居	2021/8/19	11億円	4.5%
3468 スターアジア不動産投資法人	OHAビル	東京都立川市	事務所	2021/8/19	18億円	4.5%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンパーク溝の口	神奈川県川崎市	住居	2021/8/19	20億円	4.4%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンセンター博多	福岡県福岡市	事務所	2021/8/19	29億円	4.1%
3468 スターアジア不動産投資法人	バグース池袋西口	東京都豊島区	都市型商業施設	2021/8/19	30億円	3.6%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	合同会社トリニティ・ワン　匿名組合出資持分		竣工物件SPC投資等	2021/8/26	0億円
3296 日本リート投資法人	是空弁天	大阪府大阪市	住居	2021/8/31	5億円	4.3%
3296 日本リート投資法人	エバースクエア同心	大阪府大阪市	住居	2021/8/31	6億円	4.1%
3296 日本リート投資法人	インペリアル鳳	大阪府堺市	住居	2021/8/31	8億円	4.3%
3296 日本リート投資法人	シルフィード東品川	東京都品川区	住居	2021/8/31	10億円	3.8%
3296 日本リート投資法人	リードシー御殿山ビル	東京都品川区	事務所	2021/8/31	10億円	3.9%
3296 日本リート投資法人	ロイヤルブルーム	埼玉県さいたま市	住居	2021/8/31	11億円	4.3%
3296 日本リート投資法人	リードシー飯田橋ビル	東京都千代田区	事務所	2021/8/31	12億円	3.7%
3296 日本リート投資法人	キャニスコート上新庄	大阪府大阪市	住居	2021/8/31	14億円	4.3%

2021年8月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3249 産業ファンド投資法人	IIF品川ITソリューションセンター「売却」	東京都品川区	インフラ施設	2021/8/2
3453 ケネディクス商業リート投資法人	阪急オアシス枚方出口店「売却」	大阪府枚方市	郊外型商業施設	2021/8/2	15億円	2億円
8957 東急リアル・エステート投資法人	湘南モールフィル（底地）「売却」	神奈川県藤沢市	土地底地権	2021/8/2	77億円	7億円
8953 日本都市ファンド投資法人	イトーヨーカドー四街道店「売却」	千葉県四街道市	郊外型商業施設	2021/8/12	104億円	億円
8951 日本ビルファンド投資法人	NBF御茶ノ水ビル「売却」	東京都千代田区	事務所	2021/8/16	161億円	-32億円
3468 スターアジア不動産投資法人	OHAビル（合同会社SAPR7　匿名組合出資持分）「償還」	東京都立川市	竣工物件SPC投資等	2021/8/19
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン上呉服「売却」	福岡県福岡市	住居	2021/8/20	10億円	2億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン大泉学園「売却」	東京都練馬区	住居	2021/8/20	9億円	2億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン神戸三宮「売却」	兵庫県神戸市	住居	2021/8/20	10億円	1億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン小倉「売却」	福岡県北九州市	住居	2021/8/20	7億円	-3億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン塚本「売却」	大阪府大阪市	住居	2021/8/20	14億円	4億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン四谷坂町「売却」	東京都新宿区	住居	2021/8/20	26億円	5億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン東品川「売却」	東京都品川区	住居	2021/8/20	32億円	9億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン板橋区役所前「売却」	東京都板橋区	住居	2021/8/20	31億円	7億円
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン港北綱島「売却」	神奈川県横浜市	住居	2021/8/20	32億円	5億円
3296 日本リート投資法人	東信東池袋ビル「売却」	東京都豊島区	事務所	2021/8/26	15億円	5億円
3296 日本リート投資法人	エスプリ亀戸「売却」	東京都江東区	事務所	2021/8/26	14億円	1億円
3296 日本リート投資法人	イーストサイドビル「売却」	東京都台東区	事務所	2021/8/26	18億円	4億円
3296 日本リート投資法人	板橋本町ビル「売却」	東京都板橋区	事務所	2021/8/26	40億円	9億円
3296 日本リート投資法人	合同会社NRTグロース16（劣後匿名組合出資持分）「償還」		竣工物件SPC投資等	2021/8/31
3478 森トラスト・ホテルリート投資法人	コートヤード・バイ・マリオット　東京ステーション「一部売却」	東京都中央区	ホテル	2021/8/31	10億円	3億円
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	大塚東池袋ビルディング「売却」	東京都豊島区	事務所	2021/8/31	60億円	25億円
8957 東急リアル・エステート投資法人	代官山フォーラム「売却」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2021/8/31	43億円	1億円

What's New

2021/09/13: J-REIT市況月次レポート　2021年8月
2021/09/10: マーケットコラム「株式市場上昇の余波が懸念されるJ-REIT価格」
2021/08/27: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（2）物流施設編
2021/08/13: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（1）オフィス編
2021/08/12: J-REIT市況月次レポート　2021年7月

銘柄ニュース

2021/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,646円
2021/09/15: 産業ファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,266円
2021/09/15: エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円
2021/09/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,735円
2021/09/15: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,492円

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	東京汐留ビルディング	974億円
5	北の丸スクエア	816億円

株価値上り率ランキング

1	阪急阪神リート	+0.87%
2	フロンティア	+0.84%
3	SOSiLA物流	+0.40%