J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2021年12月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク神戸5	兵庫県神戸市	物流施設	2021/12/1	95億円	4.5%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク海老名2	神奈川県海老名市	物流施設	2021/12/1	152億円	4.0%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク猪名川2	兵庫県川辺郡	物流施設	2021/12/1	330億円	4.4%
3287 星野リゾート・リート投資法人	（仮称）ホテルWBFグランデ関西エアポート（TLS5特定目的会社クラスD貸付債権）	大阪府泉佐野市	竣工物件SPC投資等	2021/12/1	8億円
3287 星野リゾート・リート投資法人	奥飛騨温泉旅館合同会社　匿名組合出資持分	岐阜県高山市	開発型SPC投資	2021/12/1	0億円
3287 星野リゾート・リート投資法人	界　霧島	鹿児島県霧島市	ホテル	2021/12/1	39億円	5.3%
3287 星野リゾート・リート投資法人	界　別府	大分県別府市	ホテル	2021/12/1	73億円	5.0%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFビル赤坂02	東京都港区	事務所	2021/12/1	424億円	2.7%
8961 森トラスト総合リート投資法人	天神プライム「土地追加」	福岡県福岡市	事務所	2021/12/1	1億円	3.5%
8987 ジャパンエクセレント投資法人	札幌大手町ビル	北海道札幌市	事務所	2021/12/1	41億円	4.4%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA海老名「追加」	神奈川県海老名市	物流施設	2021/12/6	95億円	3.9%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	グレイプス川崎新町	神奈川県川崎市	シニア施設	2021/12/10	15億円	4.0%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	グレイプスふじみ野	埼玉県ふじみ野市	シニア施設	2021/12/10	15億円	4.2%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス横濱紅葉坂	神奈川県横浜市	住居	2021/12/10	50億円	3.9%
8957 東急リアル・エステート投資法人	青山オーバルビル	東京都渋谷区	事務所	2021/12/10	186億円	2.9%
3249 産業ファンド投資法人	IIF四日市ロジスティクスセンター（既存棟）	三重県四日市市	物流施設	2021/12/13	35億円	4.6%
8977 阪急阪神リート投資法人	H-CUBE MINAMIAOYAMA	東京都港区	都市型商業施設	2021/12/14	67億円	3.2%
8976 大和証券オフィス投資法人	神田須田町二丁目開発用地（土地）	東京都千代田区	土地底地権	2021/12/16	106億円
8966 平和不動産リート投資法人	HF上野入谷レジデンス	東京都台東区	住居	2021/12/22	9億円	3.8%
3466 ラサールロジポート投資法人	（仮称）ロジポート関西1「SPC投資追加」	大阪府	開発型SPC投資	2021/12/23	3億円
3468 スターアジア不動産投資法人	多治見物流センター（多治見特定目的会社　C号特定社債）	岐阜県多治見市	竣工物件SPC投資等	2021/12/23	4億円
8966 平和不動産リート投資法人	インタープラネット江坂ビル	大阪府吹田市	事務所	2021/12/23	25億円	4.3%
3451 トーセイ・リート投資法人	T’s garden 都筑ふれあいの丘	神奈川県横浜市	住居	2021/12/24	7億円	4.8%
3451 トーセイ・リート投資法人	グリーンスターハイツ	東京都荒川区	住居	2021/12/24	6億円	4.3%
3451 トーセイ・リート投資法人	T’s garden 越谷大袋	埼玉県越谷市	住居	2021/12/24	8億円	5.2%
3451 トーセイ・リート投資法人	千葉中央トーセイビル	千葉県千葉市	事務所	2021/12/24	8億円	4.4%
3451 トーセイ・リート投資法人	T’s garden 梶ヶ谷	神奈川県川崎市	住居	2021/12/24	8億円	4.4%
3451 トーセイ・リート投資法人	セルリアン・シティ	東京都東久留米市	住居	2021/12/24	11億円	4.5%
3451 トーセイ・リート投資法人	本厚木トーセイビルⅡ	神奈川県厚木市	事務所	2021/12/24	11億円	5.4%
8955 日本プライムリアルティ投資法人	グランフロント大阪（北館）	大阪府大阪市	事務所	2021/12/24	95億円	3.3%
8955 日本プライムリアルティ投資法人	グランフロント大阪（うめきた広場・南館）	大阪府大阪市	事務所	2021/12/24	118億円	3.2%
8966 平和不動産リート投資法人	ファーレイーストビル「追加」	東京都立川市	事務所	2021/12/24	6億円	4.2%
8977 阪急阪神リート投資法人	コープこうべ協同購入センター西宮（底地）	兵庫県西宮市	土地底地権	2021/12/27	19億円

2021年12月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8953 日本都市ファンド投資法人	Gビル銀座01「一部売却」	東京都中央区	都市型商業施設	2021/12/1
8953 日本都市ファンド投資法人	Gビル新宿01「売却」	東京都新宿区	都市型商業施設	2021/12/1
8953 日本都市ファンド投資法人	Gビル南青山01「売却」	東京都港区	都市型商業施設	2021/12/1	101億円	1億円
8957 東急リアル・エステート投資法人	世田谷ビジネススクエア「売却」	東京都世田谷区	事務所	2021/12/1	228億円	41億円
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	KDX虎ノ門一丁目ビル「土地一部売却」	東京都港区	事務所	2021/12/2	17億円	8億円
8956 NTT都市開発リート投資法人	スフィアタワー天王洲「売却」	東京都品川区	事務所	2021/12/10	180億円	22億円
8977 阪急阪神リート投資法人	スフィアタワー天王洲「売却」	東京都品川区	事務所	2021/12/10	86億円	2億円
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人	イビス東京新宿「売却」	東京都新宿区	ホテル	2021/12/15	113億円	32億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス東武練馬「売却」	東京都練馬区	住居	2021/12/16	6億円	2億円
8976 大和証券オフィス投資法人	Daiwa麹町4丁目ビル「売却」	東京都千代田区	事務所	2021/12/16	32億円	4億円
8976 大和証券オフィス投資法人	Daiwa南青山ビル「売却」	東京都港区	事務所	2021/12/16	50億円	6億円
3470 マリモ地方創生リート投資法人	アルティザ博多駅南「一部売却」	福岡県福岡市	住居	2021/12/22	4億円	1億円
8963 インヴィンシブル投資法人	HERMITAGE NANBA WEST「売却」	大阪府大阪市	住居	2021/12/22
8963 インヴィンシブル投資法人	コーポ東洞院「売却」	京都府京都市	住居	2021/12/22
8963 インヴィンシブル投資法人	ウィンテージ神戸元町「売却」	兵庫県神戸市	住居	2021/12/22
8963 インヴィンシブル投資法人	サルボサーラ「売却」	大阪府大阪市	住居	2021/12/22
8963 インヴィンシブル投資法人	ヴァンデュール浜大津駅前「売却」	滋賀県大津市	住居	2021/12/22
8963 インヴィンシブル投資法人	コスモコート元町「売却」	兵庫県神戸市	住居	2021/12/22
8963 インヴィンシブル投資法人	インボイス新神戸レジデンス「売却」	兵庫県神戸市	住居	2021/12/22
8955 日本プライムリアルティ投資法人	東京建物本町ビル「売却」	大阪府大阪市	事務所	2021/12/24	36億円	-9億円
8955 日本プライムリアルティ投資法人	JPR梅田ロフトビル「一部売却」	大阪府大阪市	都市型商業施設	2021/12/24	70億円	18億円
8957 東急リアル・エステート投資法人	OKIシステムセンター（底地）「一部売却2」	埼玉県蕨市	土地底地権	2021/12/24	21億円	6億円
3453 ケネディクス商業リート投資法人	プライムスクエア自由が丘「売却」	東京都目黒区	郊外型商業施設	2021/12/27
3453 ケネディクス商業リート投資法人	ケーズデンキ湘南藤沢店（底地）「売却」	神奈川県藤沢市	土地底地権	2021/12/27
3468 スターアジア不動産投資法人	サンメゾン大濠公園北（合同会社　貸付債権）「償還」	福岡県福岡市	竣工物件SPC投資等	2021/12/27
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP福崎「一部売却」	兵庫県神崎郡	物流施設	2021/12/28	32億円	15億円

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
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2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	東京汐留ビルディング	825億円
5	北の丸スクエア	816億円

株価値上り率ランキング

1	東海道リート	%
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