J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2018年11月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3295 ヒューリックリート投資法人	番町ハウス	東京都千代田区	事務所	2018/11/1	28億円	3.8%
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック日本橋本町一丁目ビル	東京都中央区	事務所	2018/11/1	40億円	4.1%
3476 投資法人みらい	スマイルホテル那覇シティリゾート	沖縄県那覇市	ホテル	2018/11/1	40億円	4.9%
3476 投資法人みらい	スマイルホテル博多駅前	福岡県福岡市	ホテル	2018/11/1	38億円	4.2%
3476 投資法人みらい	スマイルホテル名古屋栄	愛知県名古屋市	ホテル	2018/11/1	30億円	4.4%
3476 投資法人みらい	ホテルWBF淀屋橋南	大阪府大阪市	ホテル	2018/11/1	18億円	4.1%
3476 投資法人みらい	六甲アイランドDC	兵庫県神戸市	物流施設	2018/11/1	87億円	5.4%
8976 大和証券オフィス投資法人	プライム神田ビル「追加」	東京都千代田区	事務所	2018/11/1	5億円	3.8%
3451 トーセイ・リート投資法人	ペルソナージュ横浜	神奈川県横浜市	住居	2018/11/2	7億円	5.1%
3451 トーセイ・リート投資法人	T’s garden 西八王子WEST	東京都八王子市	住居	2018/11/2	6億円	5.0%
3451 トーセイ・リート投資法人	NU関内ビル	神奈川県横浜市	事務所	2018/11/2	38億円	4.8%
3451 トーセイ・リート投資法人	東戸塚ウエストビル	神奈川県横浜市	事務所	2018/11/2	27億円	4.6%
3451 トーセイ・リート投資法人	Rising Place 川崎二番館	神奈川県川崎市	住居	2018/11/2	18億円	4.8%
3451 トーセイ・リート投資法人	Jパレス桜台	東京都練馬区	住居	2018/11/2	11億円	4.3%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE松戸	千葉県松戸市	住居	2018/11/26	8億円	4.4%
3309 積水ハウス・リート投資法人	エスティメゾン小倉	福岡県北九州市	住居	2018/11/29	10億円	5.0%
3468 スターアジア不動産投資法人	合同会社SAPR8（劣後匿名組合出資持分）		竣工物件SPC投資等	2018/11/29	1億円
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	NMF神戸名谷ビル	兵庫県神戸市	郊外型商業施設	2018/11/30	36億円	4.5%

2018年11月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	碑文谷ショッピングセンター「一部売却2」	東京都目黒区	郊外型商業施設	2018/11/1	52億円	19億円
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	フレーム神南坂「売却」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2018/11/1
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア南青山DEUX「売却」	東京都港区	住居	2018/11/15	5億円	3億円
3451 トーセイ・リート投資法人	マーランドファイブ「売却」	埼玉県富士見市	住居	2018/11/15	12億円	3億円
8966 平和不動産リート投資法人	三田平和ビル（底地）「一部売却」	東京都港区	土地底地権	2018/11/30	15億円	3億円

銘柄ニュース

2018/12/12: インヴィンシブル投資法人が自己投資口の取得を発表、業績予想を修正
2018/12/04: 大和ハウスリート投資法人がクロスモール（底地）等3物件を取得、レジデンス1物件を売却
2018/11/30: アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口追加発行、東急プラザ銀座（底地）等3物件を取得、A-FLAG赤坂を売却
2018/11/28: スターアジア不動産投資法人が匿名組合出資持分を取得
2018/11/28: 日本ロジスティクスファンド投資法人が開発物件2物件の取得を契約

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月

決算発表動画

オリックス不動産投資法人・第33期
(2018年10月18日)

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	汐留ビルディング	716億円

株価値上り率ランキング

1	グローバル・ワン	+3.20%
2	投資法人みらい	+2.54%
3	MidCity	+1.75%

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