J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2018年7月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3292 イオンリート投資法人	イオンモール京都五条	京都府京都市	郊外型商業施設	2018/7/2	133億円	4.9%
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	CROSS PLACE 浜松町	東京都港区	事務所	2018/7/2	207億円	3.5%
8987 ジャパンエクセレント投資法人	赤坂インターシティAIR	東京都港区	事務所	2018/7/2	66億円	3.1%
3296 日本リート投資法人	アルテビル肥後橋	大阪府大阪市	事務所	2018/7/3	15億円	4.5%
3296 日本リート投資法人	ダイアビル名駅	愛知県名古屋市	事務所	2018/7/3	12億円	4.6%
3296 日本リート投資法人	レジデンス広尾	東京都港区	住居	2018/7/3	26億円	3.9%
3296 日本リート投資法人	（仮称）レジデンス日本橋箱崎	東京都中央区	住居	2018/7/3	13億円	4.6%
3296 日本リート投資法人	Primegate飯田橋	東京都新宿区	住居	2018/7/3	52億円	4.0%
3296 日本リート投資法人	レジデンス江戸川橋	東京都新宿区	住居	2018/7/3	12億円	4.2%
3296 日本リート投資法人	メルヴィ洗足	東京都大田区	住居	2018/7/3	7億円	4.2%
3296 日本リート投資法人	フィールドアベニュー	東京都大田区	住居	2018/7/3	31億円	4.1%
3296 日本リート投資法人	ドミール北赤羽	東京都北区	住居	2018/7/3	8億円	4.3%
3296 日本リート投資法人	ドーミー北赤羽	東京都北区	住居	2018/7/3	10億円	4.4%
3296 日本リート投資法人	スプランディッド新大阪Ⅲ	大阪府大阪市	住居	2018/7/3	24億円	4.6%
3296 日本リート投資法人	ゼフェロス南堀江	大阪府大阪市	住居	2018/7/3	16億円	4.4%
3296 日本リート投資法人	シャルマンフジ大阪城南	大阪府大阪市	住居	2018/7/3	9億円	4.5%
3296 日本リート投資法人	ピアチェーレ文の里	大阪府大阪市	住居	2018/7/3	6億円	4.7%
3296 日本リート投資法人	BECOME SAKAE	愛知県名古屋市	都市型商業施設	2018/7/3	48億円	4.1%
3296 日本リート投資法人	藤和神田錦町ビル	東京都千代田区	事務所	2018/7/3	10億円	4.6%
3296 日本リート投資法人	友泉東日本橋駅前ビル	東京都中央区	事務所	2018/7/3	12億円	4.4%
3296 日本リート投資法人	広尾ONビル	東京都渋谷区	事務所	2018/7/3	24億円	4.2%
3296 日本リート投資法人	TK五反田ビル	東京都品川区	事務所	2018/7/3	41億円	4.1%
3296 日本リート投資法人	五反田さくらビル	東京都品川区	事務所	2018/7/3	15億円	4.4%
3296 日本リート投資法人	エスプリ亀戸	東京都江東区	事務所	2018/7/3	13億円	4.7%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	シャトレ大手町S棟・N棟	福岡県北九州市	住居	2018/7/3	34億円	5.2%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	合同会社トロピック・スリー　劣後匿名組合出資持分		竣工物件SPC投資等	2018/7/4	1億円
8953 日本リテールファンド投資法人	Gビル阿倍野01アネックス棟（底地）	大阪府大阪市	都市型商業施設	2018/7/5	2億円	4.5%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	エクセレント北野	京都府京都市	シニア施設	2018/7/6	7億円	4.7%
8968 福岡リート投資法人	パークプレイス大分（第一駐車場）	大分県大分市	郊外型商業施設	2018/7/6	9億円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア比治山公園	広島県広島市	住居	2018/7/18	7億円	5.1%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	NTビル	東京都品川区	事務所	2018/7/30	124億円	4.2%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	東池袋セントラルプレイス	東京都豊島区	事務所	2018/7/30	98億円	4.2%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	名古屋センタープラザビル	愛知県名古屋市	事務所	2018/7/30	49億円	5.2%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	TTS南青山ビル	東京都港区	事務所	2018/7/30	41億円	3.7%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	大宮NSDビル	埼玉県さいたま市	事務所	2018/7/30	35億円	4.7%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	サムティ新大阪センタービル	大阪府大阪市	事務所	2018/7/30	35億円	4.4%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	博多祇園ビル	福岡県福岡市	事務所	2018/7/30	25億円	4.4%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	中央博労町ビル	大阪府大阪市	事務所	2018/7/30	15億円	4.3%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	L.Biz神保町	東京都千代田区	事務所	2018/7/30	10億円	4.0%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	心斎橋ビル	大阪府大阪市	事務所	2018/7/30	8億円	4.3%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	MB小田急ビル	宮城県仙台市	事務所	2018/7/30	17億円	4.8%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	仙台日興ビル	宮城県仙台市	事務所	2018/7/30	17億円	4.5%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ラグゼナ東高円寺	東京都杉並区	住居	2018/7/30	11億円	4.2%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	アルファスペース都立大	東京都目黒区	住居	2018/7/30	6億円	4.0%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ジェイシティ八丁堀	広島県広島市	住居	2018/7/30	12億円	5.0%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ドーミーイン松山	愛媛県松山市	ホテル	2018/7/30	24億円	5.1%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ホテルサンシャイン宇都宮	栃木県宇都宮市	ホテル	2018/7/30	20億円	4.9%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	プリオ大名Ⅱ	福岡県福岡市	都市型商業施設	2018/7/30	10億円	4.1%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	コープさっぽろ春光店	北海道旭川市	郊外型商業施設	2018/7/30	10億円	6.3%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	盛岡駅前通ビル	岩手県盛岡市	事務所	2018/7/30	15億円	5.8%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	長野セントラルビル	長野県長野市	事務所	2018/7/30	9億円	5.7%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	EME郡山ビル	福島県郡山市	事務所	2018/7/30	9億円	5.7%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	宇都宮セントラルビル	栃木県宇都宮市	事務所	2018/7/30	8億円	5.5%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	山形駅前通ビル	山形県山形市	事務所	2018/7/30	6億円	5.7%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	アマーレ東海通	愛知県名古屋市	住居	2018/7/30	11億円	4.8%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ドーミー浮間舟渡	東京都板橋区	住居	2018/7/30	11億円	4.6%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ベネフィス博多南グランスウィート	福岡県福岡市	住居	2018/7/30	10億円	4.8%

2018年7月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	フレーム神南坂「一部売却」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2018/7/2
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	KDX浜松町第2ビル「売却」	東京都港区	事務所	2018/7/2
3296 日本リート投資法人	（同）ニコラスキャピタル10　匿名組合出資持分「償還」		竣工物件SPC投資等	2018/7/3
3296 日本リート投資法人	（同）ニコラスキャピタル11　匿名組合出資持分「償還」		竣工物件SPC投資等	2018/7/3
3296 日本リート投資法人	（同）NRTグロース12　劣後匿名組合出資持分「償還」		竣工物件SPC投資等	2018/7/3
3296 日本リート投資法人	（同）NRTグロース13　劣後匿名組合出資持分「償還」		竣工物件SPC投資等	2018/7/3
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDX新町レジデンス「売却」	大阪府大阪市	住居	2018/7/6	14億円	5億円

銘柄ニュース

2018/08/10: サムティ・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、レジデンス11物件を取得
2018/08/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテル3物件を売却、業績予想を修正
2018/08/03: さくら総合リート投資法人が業績予想を修正
2018/08/01: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が9月7日上場へ
2018/07/31: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー福岡天神を取得

What's New

2018/08/13: J-REIT市況月次レポート　2018年7月
2018/07/27: 3492 タカラレーベン不動産投資法人が本日（2018年7月27日）上場しました
2018/07/12: J-REIT市況月次レポート　2018年6月
2018/06/29: マーケットコラム「不動産価格高騰時にJ-REITが物件取得を行う問題点（その1）」
2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第5期
(2018年7月17日)

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	汐留ビルディング	716億円

株価値上り率ランキング

1	平和不動産リート	+1.57%
2	ジャパンリアル	+1.38%
3	プレミア	+1.25%