J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2020年10月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
2972 サンケイリアルエステート投資法人	S-GATE赤坂	東京都港区	事務所	2020/10/1	42億円	3.2%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス東陽町・親水公園	東京都江東区	住居	2020/10/1	22億円	4.0%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	Landport青梅Ⅱ	東京都青梅市	物流施設	2020/10/1	146億円	4.3%
8951 日本ビルファンド投資法人	大崎ブライトタワー	東京都品川区	事務所	2020/10/1	140億円	3.2%
8951 日本ビルファンド投資法人	名古屋三井ビルディング本館	愛知県名古屋市	事務所	2020/10/1	131億円	4.2%
8951 日本ビルファンド投資法人	名古屋三井ビルディング新館	愛知県名古屋市	事務所	2020/10/1	132億円	3.7%
3249 産業ファンド投資法人	IIF市原マニュファクチュアリングセンター「底地」	千葉県市原市	土地底地権	2020/10/5	159億円
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人	MFLP茨木	大阪府茨木市	物流施設	2020/10/6	589億円	4.1%
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人	MFLP川口Ⅰ	埼玉県川口市	物流施設	2020/10/6	185億円	4.0%
3292 イオンリート投資法人	イオン上田ショッピングセンター	長野県上田市	郊外型商業施設	2020/10/15	54億円	6.5%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	（仮称）平塚ラストマイルセンター	神奈川県平塚市	物流施設	2020/10/16	12億円	4.5%
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック中野ビル	東京都中野区	事務所	2020/10/16	32億円	3.9%
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック八王子ビル	東京都八王子市	事務所	2020/10/16	49億円	4.6%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンパーク常盤台公園	神奈川県横浜市	住居	2020/10/16	35億円	4.6%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ馬込Ⅰ	東京都大田区	住居	2020/10/22	6億円	3.8%
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人	ホテルアセント福岡「土地一部追加」	福岡県福岡市	ホテル	2020/10/29	7億円
3296 日本リート投資法人	ラルテ中津	大阪府大阪市	住居	2020/10/30	6億円	4.2%
3296 日本リート投資法人	シティヒルズ安堂寺	大阪府大阪市	住居	2020/10/30	18億円	4.1%
3296 日本リート投資法人	エルミタージュ新栄	愛知県名古屋市	住居	2020/10/30	12億円	4.3%
3296 日本リート投資法人	サン・名駅南ビル	愛知県名古屋市	住居	2020/10/30	10億円	4.2%
3296 日本リート投資法人	天神東レジデンス	福岡県福岡市	住居	2020/10/30	9億円	4.3%
3296 日本リート投資法人	ユニゾ神田須田町二丁目ビル	東京都千代田区	事務所	2020/10/30	13億円	3.5%
3296 日本リート投資法人	リードシー目黒不動前	東京都品川区	事務所	2020/10/30	12億円	4.2%
3296 日本リート投資法人	ザ・スクエア	愛知県名古屋市	事務所	2020/10/30	11億円	4.4%

2020年10月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP廿日市「売却」	広島県廿日市市	物流施設	2020/10/9	29億円	11億円
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック日本橋本町一丁目ビル「売却」	東京都中央区	事務所	2020/10/15	45億円	4億円
3468 スターアジア不動産投資法人	シュロアモール長嶺「売却」	熊本県熊本市	郊外型商業施設	2020/10/15	35億円	0億円
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック大森ビル「売却」	東京都品川区	都市型商業施設	2020/10/16	37億円	3億円
3295 ヒューリックリート投資法人	オーキッドスクエア「一部売却」	東京都千代田区	都市型商業施設	2020/10/16	19億円	2億円
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人	ホテルアセント福岡「土地一部売却」	福岡県福岡市	ホテル	2020/10/29	5億円	2億円

What's New

2020/11/13: マーケットコラム「リスクを重視すべきホテル系銘柄」
2020/11/13: J-REIT市況月次レポート　2020年10月
2020/10/30: マーケットコラム「売られすぎ感の強い日本ビルファンド投資法人
2020/10/29: J-REIT銘柄分析WEBセミナー＜個別銘柄分析と2021年の投資環境見通し＞11/28開催
2020/10/16: マーケットコラム「2020年度下期のJ-REIT価格下落シナリオとは」

銘柄ニュース

2020/11/19: 大和証券リビング投資法人が第29期決算、投資口追加発表、5物件を取得
2020/11/18: サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2020/11/18: 森トラスト総合リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,832円
2020/11/17: ケネディクス商業リート投資法人が第11期決算、代官山アドレス・ディセの売却を発表
2020/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,443円

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第9期
(2020年7月15日)

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	ガーデンシティ品川御殿山	720億円

株価値上り率ランキング

1	森トラストホテル	+2.98%
2	福岡リート	+2.37%
3	CREロジ	+2.31%

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