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ヘルスケア＆メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏（首都圏、近畿圏、中部圏）の物件の組入比率を80％以上とするポートフォリオ構築方針を掲げる。2019年現在のポートフォリオでは約86％を三大都市圏物件が占める。2019ポートフォリオ規模はヘルスケア施設特化型J-REITの中では最大となる650億円弱。2017年11月にJ-REITとしては初めて病院資産を取得した。またJCRから「A」という格付を取得している。＜2019年2月1日時点＞

投資口情報2020/04/07時点

投資口価格	115,200円 (+5,600円)
時価総額	35,827.3152百万円
分配金利回り	5.45% (-0.28)
出来高	4,010口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/04/07時点

分配金利回り	36位
NAV倍率	47位
NOI利回り	12位
有利子負債比率	47位
時価総額(百万円)	54位

業績予想2020/03/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2019/08/01	2020/02/01	2020/08/01
期末	2020/01/31	2020/07/31	2021/01/31
営業収益	2,013百万円	2,015百万円	2,015百万円
当期利益	943百万円	890百万円	881百万円
1口分配金	3,320円	3,150円	3,125円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/07時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点

物件取得額合計	649億円
物件数	35棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/03/17: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,320円
2019/09/13: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,643円
2019/03/15: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,120円
2019/01/11: ヘルスケア＆メディカル投資法人が投資口の追加発行、病院及び老人ホーム計8物件を取得
2018/09/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第7期決算、横浜市及び三浦市の有料老人ホーム取得を発表

銘柄リリース

2020/04/06: 資産運用会社における重要な使用人及び取締役の変更予定に関するお知らせ (214KB)
2020/03/17: 2020年1月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,298KB)
2020/03/17: 2020年1月期（第10期）決算説明資料 (5,615KB)
2020/01/29: 資金の借入れ（利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (189KB)
2020/01/22: 投資法人債（ソーシャルボンド）の発行に関するお知らせ (238KB)
2020/01/22: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え） (271KB)
2020/01/15: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ (237KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/03/31: ケネディクス商業リート投資法人がコンフォートマーケット西馬込店を取得、ケーズデンキ新守山店の底地を売却
2020/03/31: いちごオフィスリート投資法人がライオンズスクエア川口を売却
2020/03/31: フロンティア不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/03/30: スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

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