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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏(首都圏、近畿圏、中部圏)の物件の組入比率を80%以上とする方針を掲げる。2022年5月時点のポートフォリオは約82%を三大都市圏が占める。資産規模は785億円。ポートフォリオの75%が有料老人ホームであるが、2017年ににJ-REITとしては初となる病院を取得した。JCRから「A+」という格付を取得している。他のヘルスケアREITが合併したため、ヘルスケア特化型としては唯一の存在。<2022年6月時点>

投資口情報2023/02/08時点
投資口価格164,100円 (-1,200円)
時価総額58,993.95百万円
分配金利回り3.99% (+0.03)
出来高471口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/02/08時点
分配金利回り 46位
NAV倍率 60位
NOI利回り 8位
有利子負債比率 47位
時価総額(百万円) 53位

業績予想2022/09/21付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/08/01 2023/02/01 2023/08/01
期末 2023/01/31 2023/07/31 2024/01/31
営業収益 2,621百万円 2,420百万円
当期利益 1,252百万円 1,063百万円
1口分配金 3,484円 3,270円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 792億円
物件数 48棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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