介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型REIT。2025年10月、東急不動産と京阪神ビルディングがスポンサーに参画した。三大都市圏（首都圏、近畿圏、中部圏）の物件の組入比率を80％以上の方針を掲げる。資産規模は850億円。ポートフォリオの75%が有料老人ホームであるが、2017年ににJ-REITとしては初となる病院を取得した。JCRから「A+」の格付を取得。他のヘルスケアREITが合併したため、ヘルスケア特化型としては唯一の存在。＜2025年10月時点＞
| 投資口価格 | 117,900円 (0円) |
|---|---|
| 時価総額 | 42,385.05百万円 |
| 分配金利回り | 5.43% (0.00) |
| 出来高 | 723口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/02/01 | 2025/08/01 | 2026/02/01 |
| 期末 | 2025/07/31 | 2026/01/31 | 2026/07/31 |
| 営業収益 | 2,547百万円 | 2,635百万円 | 2,657百万円 |
| 当期利益 | 1,017百万円 | 1,045百万円 | 1,008百万円 |
| 1口分配金 | 3,164円 | 3,250円 | 3,150円 |
| 物件取得額合計 | 868億円 |
|---|---|
| 物件数 | 57棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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