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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏(首都圏、近畿圏、中部圏)の物件の組入比率を80%以上とするポートフォリオ構築方針を掲げる。2019年現在のポートフォリオでは約86%を三大都市圏物件が占める。2019ポートフォリオ規模はヘルスケア施設特化型J-REITの中では最大となる650億円弱。2017年11月にJ-REITとしては初めて病院資産を取得した。またJCRから「A」という格付を取得している。<2019年2月1日時点>

投資口情報2021/09/24時点
投資口価格150,000円 (-1,500円)
時価総額46,650.15百万円
分配金利回り4.32% (+0.04)
出来高925口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/09/24時点
分配金利回り 18位
NAV倍率 48位
NOI利回り 10位
有利子負債比率 49位
時価総額(百万円) 57位

業績予想2021/09/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2021/02/01 2021/08/01 2022/02/01
期末 2021/07/31 2022/01/31 2022/07/31
営業収益 2,073百万円 2,080百万円 2,080百万円
当期利益 921百万円 910百万円 910百万円
1口分配金 3,266円 3,236円 3,238円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/09/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/08/31時点
物件取得額合計 671億円
物件数 37棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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