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ヘルスケア＆メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。ポートフォリオ規模は400億円を超え（取得価格ベース）、ヘルスケア施設特化型J-REITの中では最大。2017年11月にJ-REITとしては初めて病院資産を取得した。またJCRから「A」という格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2019/02/20時点

投資口価格	110,900円 (-200円)
時価総額	33,867.4183百万円
分配金利回り	6.13% (+0.01)
出来高	1,662口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/01/11付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/08/01	2019/02/01	2019/08/01
期末	2019/01/31	2019/07/31	2020/01/31
営業収益	1,301百万円	2,006百万円	2,006百万円
当期利益	535百万円	1,009百万円	928百万円
1口分配金	3,100円	3,530円	3,270円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点

物件取得額合計	422億円
物件数	27棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/01/11: ヘルスケア＆メディカル投資法人が投資口の追加発行、病院及び老人ホーム計8物件を取得
2018/09/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第7期決算、横浜市及び三浦市の有料老人ホーム取得を発表
2018/09/05: ヘルスケア＆メディカル投資法人が利益超過分配の方針変更により予想分配金を修正
2018/03/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,653円
2017/11/01: ヘルスケア＆メディカル投資法人が新潟リハビリテーション病院を取得、J-REIT初の病院取得

銘柄リリース

2019/02/01: 資産の取得完了に関するお知らせ (95KB)
2019/01/30: 資金の借入れ（借入金額の変更・中止及び利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (317KB)
2019/01/22: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (167KB)
2019/01/11: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (237KB)
2019/01/11: 資金の借入れ及び借入金の期限前返済並びにJCRソーシャルローン評価の取得に関するお知らせ (268KB)
2019/01/11: 資産の取得及び賃借に関するお知らせ (2,620KB)
2019/01/11: 本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (1,011KB)
2019/01/11: 2019年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2020年1月期の運用状況の予想及び分配予想に関するお知らせ (237KB)
2019/01/10: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ (142KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率