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ヘルスケア＆メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏（首都圏、近畿圏、中部圏）の物件の組入比率を80％以上とするポートフォリオ構築方針を掲げる。2019年現在のポートフォリオでは約86％を三大都市圏物件が占める。2019ポートフォリオ規模はヘルスケア施設特化型J-REITの中では最大となる650億円弱。2017年11月にJ-REITとしては初めて病院資産を取得した。またJCRから「A」という格付を取得している。＜2019年2月1日時点＞

投資口情報2020/07/13時点

投資口価格	121,000円 (-1,900円)
時価総額	37,631.121百万円
分配金利回り	5.19% (+0.08)
出来高	580口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/07/13時点

分配金利回り	30位
NAV倍率	46位
NOI利回り	13位
有利子負債比率	47位
時価総額(百万円)	55位

業績予想2020/03/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2019/08/01	2020/02/01	2020/08/01
期末	2020/01/31	2020/07/31	2021/01/31
営業収益	2,013百万円	2,015百万円	2,015百万円
当期利益	944百万円	890百万円	881百万円
1口分配金	3,320円	3,150円	3,125円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/07/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点

物件取得額合計	663億円
物件数	36棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/06/23: ヘルスケア＆メディカル投資法人がサニーライフ鎌倉を取得
2020/03/17: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,320円
2019/09/13: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,643円
2019/03/15: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,120円
2019/01/11: ヘルスケア＆メディカル投資法人が投資口の追加発行、病院及び老人ホーム計8物件を取得

銘柄リリース

2020/05/27: 資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ (373KB)
2020/04/28: 有価証券報告書の適正性に関する確認書 (993KB)
2020/04/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/04/28 (766KB)
2020/04/21: 運用報告書の適正性に関する確認書 (42KB)
2020/04/06: 資産運用会社における重要な使用人及び取締役の変更予定に関するお知らせ (214KB)
2020/03/17: 2020年1月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,298KB)
2020/03/17: 2020年1月期（第10期）決算説明資料 (5,615KB)
2020/01/29: 資金の借入れ（利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (189KB)
2020/01/22: 投資法人債（ソーシャルボンド）の発行に関するお知らせ (238KB)
2020/01/22: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え） (271KB)
2020/01/15: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ (237KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/07/06: 平和不動産リート投資法人がHF梅田レジデンスTOWERを売却
2020/07/02: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク岩沼1の火災に伴い業績予想を修正
2020/07/01: ジャパン・ホテル・リート投資法人が相鉄フレッサイン新橋烏森口を売却
2020/06/30: サムティ・レジデンシャル投資法人が千葉県船橋市の住宅を取得、京都の住宅を売却、業績予想を修正
2020/06/29: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア上尾等、物流施設3物件を取得

What's New

2020/07/13: マーケットコラム「価格上昇の可能性が高まるJ-REIT」
2020/07/13: J-REIT市況月次レポート　2020年6月
2020/07/03: マーケットコラム「テレワークの普及がオフィス市場に与える影響」
2020/06/18: システム障害により、J-REIT NOW!PRO（メール通知サービス）の配信及び銘柄開示リリースの更新が6月10日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。
2020/06/12: マーケットコラム「出遅れ感から上昇が続くJ-REIT価格」

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