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ヘルスケア＆メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏（首都圏、近畿圏、中部圏）の物件の組入比率を80％以上とするポートフォリオ構築方針を掲げる。2019年現在のポートフォリオでは約86％を三大都市圏物件が占める。2019ポートフォリオ規模はヘルスケア施設特化型J-REITの中では最大となる650億円弱。2017年11月にJ-REITとしては初めて病院資産を取得した。またJCRから「A」という格付を取得している。＜2019年2月1日時点＞

投資口情報2020/09/23時点

投資口価格	124,300円 (+2,100円)
時価総額	38,657.4243百万円
分配金利回り	5.16% (-0.09)
出来高	503口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/09/23時点

分配金利回り	24位
NAV倍率	47位
NOI利回り	12位
有利子負債比率	48位
時価総額(百万円)	55位

業績予想2020/09/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2020/02/01	2020/08/01	2021/02/01
期末	2020/07/31	2021/01/31	2021/07/31
営業収益	2,023百万円	2,058百万円	2,058百万円
当期利益	917百万円	904百万円	904百万円
1口分配金	3,240円	3,205円	3,210円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点

物件取得額合計	663億円
物件数	36棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/09/15: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,240円
2020/06/23: ヘルスケア＆メディカル投資法人がサニーライフ鎌倉を取得
2020/03/17: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,320円
2019/09/13: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,643円
2019/03/15: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,120円

銘柄リリース

2020/09/15: 2020年7月期（第11期）決算説明資料
2020/09/15: 2020年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2020/09/04: （訂正）「規約変更及び役員選任に関するお知らせ」の一部訂正について
2020/09/03: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2020/07/10: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ
2020/06/23: 資産の取得及び賃借に関するお知らせ
2020/06/23: 資金の借入れに関するお知らせ
2020/05/27: 資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ
2020/04/06: 資産運用会社における重要な使用人及び取締役の変更予定に関するお知らせ
2020/03/17: 2020年1月期（第10期）決算説明資料
2020/03/17: 2020年1月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2020/01/29: 資金の借入れ（利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
2020/01/22: 投資法人債（ソーシャルボンド）の発行に関するお知らせ
2020/01/22: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え）
2020/01/15: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率