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スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。但し、他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。投資主構成（口数ベース）では個人投資家のプレゼンスが大きく40%程度を占めている。またJCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	231,100円 (円)
時価総額	58,647.8647百万円
分配金利回り	3.91% (-)
出来高	292口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	34位
NAV倍率	29位
NOI利回り	13位
有利子負債比率	57位
時価総額(百万円)	52位

業績予想2021/12/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/05/01	2021/11/01	2022/05/01
期末	2021/10/31	2022/04/30	2022/10/31
営業収益	3,177百万円	3,133百万円	3,121百万円
当期利益	1,158百万円	1,147百万円	1,147百万円
1口分配金	4,563円	4,520円	4,520円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	885億円
物件数	106棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/12/15: スターツプロシード投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,563円
2021/06/25: スターツプロシード投資法人が物件入替えを発表
2021/06/15: スターツプロシード投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,663円
2021/04/22: スターツプロシード投資法人が物件入替えを発表
2020/12/15: スターツプロシード投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,488円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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