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スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件(ホテルや商業施設を含む)をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。JCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。<2022年5月時点>

投資口情報2024/07/22時点
投資口価格192,600円 (-1,800円)
時価総額54,405.0702百万円
分配金利回り5.09% (+0.05)
出来高477口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/07/22時点
分配金利回り 18位
NAV倍率 15位
NOI利回り 15位
有利子負債比率 58位
時価総額(百万円) 49位

業績予想2024/06/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2023/11/01 2024/05/01 2024/11/01
期末 2024/04/30 2024/10/31 2025/04/30
営業収益 3,756百万円 3,738百万円 3,620百万円
当期利益 1,409百万円 1,355百万円 1,225百万円
1口分配金 5,321円 5,130円 4,670円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点
物件取得額合計 1,025億円
物件数 109棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/07/01    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ 
2024/06/28    
資産の譲渡の完了及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2024/06/14    
2024年4月期 決算説明資料 
2024/06/14    
2024年4月期 決算短信(REIT) 
2024/05/30    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2024/05/30    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 
2024/05/22    
金利スワップ契約締結(金利決定)に関する知らせ 
2024/05/20    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価に関するお知らせ 
2024/05/20    
資金の借入及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2024/05/14    
資産の譲渡の完了及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2024/04/26    
資産の譲渡の完了及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2024/04/26    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価に関するお知らせ 
2024/03/29    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2024/03/27    
(訂正)「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ 
2024/03/27    
2024年4月期(第37期)及び2024年10月期(第38期)の運用状況及び分配金予想の修正に関するお知らせ 
2024/03/27    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/03/27    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ 
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