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スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件(ホテルや商業施設を含む)をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。JCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。<2022年5月時点>

投資口情報2023/10/04時点
投資口価格213,600円 (-3,500円)
時価総額60,337.0872百万円
分配金利回り4.29% (+0.07)
出来高907口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/10/04時点
分配金利回り 42位
NAV倍率 29位
NOI利回り 12位
有利子負債比率 57位
時価総額(百万円) 51位

業績予想2022/12/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/11/01 2023/05/01 2023/11/01
期末 2023/04/30 2023/10/31 2024/04/30
営業収益 3,676百万円 3,489百万円 3,523百万円
当期利益 1,415百万円 1,194百万円 1,200百万円
1口分配金 5,667円 4,580円 4,580円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/04時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 1,009億円
物件数 107棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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