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産業ファンド投資法人 (3249)

J-REIT銘柄情報

3249 産業ファンド投資法人

三菱商事及びUBSをメインスポンサーとするJ-REIT。物流施設に加えて企業のR&D施設、空港といった経済インフラ不動産も投資対象としている点が最大の特徴。2016年2月にはJ-REITとして初めて工場の底地を取得した。現在のポートフォリオは物流施設約54％、経済インフラ不動産約46％という構成になっている（期末鑑定評価額ベース）。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/08/16時点

投資口価格	117,000円 (+200円)
時価総額	198,761.472百万円
分配金利回り	4.54% (-0.01)
出来高	3,946口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/03/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/02/01	2018/08/01	2019/02/01
期末	2018/07/31	2019/01/31	2019/07/31
営業収益	9,681百万円	9,710百万円
当期利益	4,572百万円	4,517百万円
1口分配金	2,689円	2,656円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点

物件取得額合計	2,748億円
物件数	66棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/03/14: 産業ファンド投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は10,282円
2018/02/20: 産業ファンド投資法人が投資口の追加発行、10物件を取得
2018/01/10: 産業ファンド投資法人が福岡の物流施設3物件を追加取得
2017/09/13: 産業ファンド投資法人が第20期決算、投資口の分割を発表
2017/02/16: 産業ファンド投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,768円

銘柄リリース

2018/07/12: 「CASBEE 不動産評価認証」取得に関するお知らせ (384KB)
2018/06/27: コミットメント・ライン契約期限の延長に関するお知らせ (165KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ（震源地：大阪府北部） (87KB)
2018/04/27: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【IIF厚木マニュファクチュアリングセンター（底地）】 (287KB)
2018/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/27 (595KB)
2018/04/26: 国内不動産信託受益権の取得予定日の決定に関するお知らせ【IIF厚木マニュファクチュアリングセンター（底地）】 (161KB)
2018/04/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第21期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (1,427KB)
2018/04/16: 資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (127KB)
2018/04/02: 国内不動産信託受益権の取得予定日の変更に関するお知らせ【IIF厚木マニュファクチュアリングセンター（底地）】 (159KB)
2018/03/30: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (254KB)
2018/03/29: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【IIF神戸西ロジスティクスセンター（底地）】 (165KB)
2018/03/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (138KB)
2018/03/14: 2018年１月期決算短信(REIT) (663KB)
2018/03/14: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターII（増築棟）】 (743KB)
2018/03/09: 国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【計2物件】 (174KB)
2018/03/08: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【計6物件】 (170KB)
2018/03/08: 訂正臨時報告書（内国特定有価証券） (15KB)
2018/03/07: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (130KB)
2018/03/05: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (144KB)
2018/03/05: 発行新投資口数の確定に関するお知らせ (237KB)
2018/02/28: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (256KB)
2018/02/28: 訂正臨時報告書（内国特定有価証券） (18KB)
2018/02/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (130KB)
2018/02/20: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/02/20 (796KB)
2018/02/20: 2018年7月期（第22期）及び2019年1月期（第23期）の運用状況の予想に関するお知らせ (370KB)
2018/02/20: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (383KB)
2018/02/20: 資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関するお知らせ (370KB)
2018/02/20: 国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (3,282KB)
2018/02/20: コミットメント型タームローン契約の締結に関するお知らせ (277KB)
2018/02/20: 2018年2月20日付で公表したプレスリリースの補足資料 (750KB)
2018/02/20: 臨時報告書（内国特定有価証券） (18KB)
2018/02/20: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第20期(平成29年1月1日－平成29年7月31日) (17KB)
2018/02/19: （訂正）資産運用会社における監査役の選任に関するお知らせ (165KB)
2018/02/19: 資産運用会社における監査役の選任に関するお知らせ (201KB)
2018/02/05: 資産運用会社における代表取締役社長の変更予定に関するお知らせ (196KB)
2018/02/01: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【計2物件】 (166KB)
2018/01/30: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (166KB)
2018/01/11: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ (407KB)
2018/01/10: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (2,510KB)
2018/01/10: 資金の借入れ（新規借入れ）に関するお知らせ (279KB)
2018/01/10: 2018年1月10日付で公表したプレスリリースの補足資料 (387KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/08/10: サムティ・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、レジデンス11物件を取得
2018/08/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテル3物件を売却、業績予想を修正
2018/08/03: さくら総合リート投資法人が業績予想を修正
2018/08/01: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が9月7日上場へ
2018/07/31: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー福岡天神を取得

What's New

2018/08/13: J-REIT市況月次レポート　2018年7月
2018/07/27: 3492 タカラレーベン不動産投資法人が本日（2018年7月27日）上場しました
2018/07/12: J-REIT市況月次レポート　2018年6月
2018/06/29: マーケットコラム「不動産価格高騰時にJ-REITが物件取得を行う問題点（その1）」
2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」

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