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産業ファンド投資法人 (3249)

J-REIT銘柄情報

3249 産業ファンド投資法人

投資対象用途が物流施設とインフラ施設（発電所、空港などの経済インフラ不動産）である点に特色。他銘柄が取得対象としない研究施設等を高い利回りで取得し2011年から3年連続増資。規模拡大だけではなく分配金の大幅増加も実現。分配金は、2011年12月期から過去の実績平均分配金を上回る水準で推移を続ける。予想分配金は2013年12月期に15,958円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	491,500円 (+1,000円)
時価総額	195,206.106百万円
分配金利回り	4.14% (-0.01)
出来高	941口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/02/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/01/01	2017/08/01	2018/02/01
期末	2017/07/31	2018/01/31	2018/07/31
営業収益	10,047百万円	8,940百万円
当期利益	4,579百万円	4,038百万円
1口分配金	11,538円	10,173円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	2,465億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/02/16: 産業ファンド投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,768円
2017/01/24: 産業ファンド投資法人が投資口の追加発行、11物件取得を発表
2016/10/12: 産業ファンド投資法人がIIF東雲R&Dセンターを売却
2016/08/15: 産業ファンド投資法人が第18期決算、埼玉県加須市の物流施設取得、決算期の変更を発表
2016/06/29: 産業ファンド投資法人が横浜の研究施設、大阪の物流施設を取得

銘柄リリース

2017/08/04: IIF仙台大和ロジスティクスセンター増築プロジェクトについて (453KB)
2017/07/31: 資産運用会社におけるグループロゴ・グループスローガンの制定及び投資法人名ロゴの変更に関するお知らせ (581KB)
2017/07/20: 補欠執行役員の辞退に関するお知らせ (131KB)
2017/07/14: 資産運用会社における重要な使用人の変更予定に関するお知らせ (206KB)
2017/07/04: MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れのお知らせ (183KB)
2017/06/30: コミットメント・ライン契約期限の延長に関するお知らせ (171KB)
2017/06/23: 「CASBEE 不動産評価認証」取得に関するお知らせ (342KB)
2017/06/12: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ (242KB)
2017/05/01: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【IIF盛岡ロジスティクスセンターII】 (136KB)
2017/04/20: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ (126KB)
2017/03/31: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/03/31 (629KB)
2017/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (108KB)
2017/03/23: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ (130KB)
2017/03/23: 有価証券報告書（内国投資証券）－第19期(平成28年7月1日－平成28年12月31日) (1,403KB)
2017/03/21: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【計2 物件】 (145KB)
2017/03/15: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (133KB)
2017/03/02: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (89KB)
2017/03/01: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (114KB)
2017/02/22: 資金の借入（借換）に関するお知らせ (247KB)
2017/02/21: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【計2 物件】 (141KB)
2017/02/20: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ【計6物件】 (118KB)
2017/02/16: 平成28年12月期　決算短信(REIT) (456KB)
2017/02/15: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (105KB)
2017/02/15: 訂正臨時報告書（内国特定有価証券） (14KB)
2017/02/10: 発行新投資口数の確定に関するお知らせ (159KB)
2017/02/07: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (141KB)
2017/02/07: 訂正臨時報告書（内国特定有価証券） (18KB)
2017/02/06: 【訂正】平成29年7月期（第20期）及び平成30年1月期（第21期）の運用状況の予想に関するお知らせ (172KB)
2017/01/27: 【訂正】平成29年1月24日付で公表した各種施策について (836KB)
2017/01/26: 国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（続報） (116KB)
2017/01/24: 平成29年7月期（第20期）及び平成30年1月期（第21期）の運用状況の予想に関するお知らせ (348KB)
2017/01/24: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (299KB)
2017/01/24: 資金の借入れ（新規借入れ及び期限前弁済を伴う借換え）に関するお知らせ (216KB)
2017/01/24: 平成29年1月24日付で公表した各種施策について (829KB)
2017/01/24: 国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (2,954KB)
2017/01/24: 臨時報告書（内国特定有価証券） (18KB)
2017/01/24: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第18期(平成28年1月1日－平成28年6月30日) (21KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/08/15: フロンティア不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,022円
2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円
2017/08/14: マリモ地方創生リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,462円
2017/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円
2017/08/07: ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティを追加取得

What's New

2017/08/11: J-REIT市況月次レポート（2017年7月）をUP
2017/08/10: マーケットコラム「三菱地所物流リート投資法人について」
2017/07/28: マーケットコラム「2015年との類似性が強まるJ-REIT価格」
2017/07/26: J-REITセミナー（大阪）「2017年下半期のREIT市場予測と投資の実践」8/26開催
2017/07/24: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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