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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多が約31％と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/07時点

投資口価格	104,200円 (+6,400円)
時価総額	82,943.2百万円
分配金利回り	7.06% (-0.46)
出来高	6,529口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/04/07時点

分配金利回り	15位
NAV倍率	10位
NOI利回り	14位
有利子負債比率	8位
時価総額(百万円)	41位

業績予想2019/10/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/09/01	2020/03/01	2020/09/01
期末	2020/02/29	2020/08/31	2021/02/28
営業収益	9,270百万円	9,350百万円
当期利益	2,906百万円	2,929百万円
1口分配金	3,650円	3,680円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/07時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点

物件取得額合計	1,960億円
物件数	29棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/10/29: 福岡リート投資法人がロジシティ若宮を2020年6月に取得予定
2019/10/16: 福岡リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,693円
2019/04/12: 福岡リート投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,687円
2018/11/28: 福岡リート投資法人がティサージホテル沖縄を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

銘柄リリース

2020/02/26: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (201KB)
2020/02/20: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (161KB)
2020/02/18: 資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ (179KB)
2020/01/20: 資産運用会社における人事異動に関するお知らせ (140KB)
2020/01/07: 統合報告書2019 (4,527KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/03/31: ケネディクス商業リート投資法人がコンフォートマーケット西馬込店を取得、ケーズデンキ新守山店の底地を売却
2020/03/31: いちごオフィスリート投資法人がライオンズスクエア川口を売却
2020/03/31: フロンティア不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/03/30: スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

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