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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多が約31％と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	168,000円 (+168,000円)
時価総額	133,728百万円
分配金利回り	4.17% (+4.17)
出来高	815口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	25位
NAV倍率	17位
NOI利回り	20位
有利子負債比率	11位
時価総額(百万円)	39位

業績予想2021/10/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/03/01	2021/09/01	2022/03/01
期末	2021/08/31	2022/02/28	2022/08/31
営業収益	8,867百万円	8,621百万円	8,834百万円
当期利益	2,817百万円	2,786百万円	2,786百万円
1口分配金	3,539円	3,500円	3,500円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	2,020億円
物件数	32棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/10/15: 福岡リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,539円
2021/08/30: 福岡リート投資法人が博多筑紫通りセンタービルを2022年3月に取得
2021/04/15: 福岡リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,361円
2021/03/18: 福岡リート投資法人が3者間取引により天神西通りビジネスセンター底地を取得、グランドハイアット福岡を売却
2020/10/16: 福岡リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,250円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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