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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円（2022/4末時点）。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/10/04時点
投資口価格156,200円 (-2,600円)
時価総額124,335.2百万円
分配金利回り4.61% (+0.08)
出来高3,115口
（括弧内は前日比）
ランキング2023/10/04時点
分配金利回り 24位
NAV倍率 14位
NOI利回り 17位
有利子負債比率 12位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2023/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 9,200百万円 9,280百万円
当期利益 2,865百万円 2,865百万円
1口分配金 3,600円 3,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/04時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 2,076億円
物件数 35棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄ニュース
2023/04/14  
福岡リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,580円
2023/03/30  
福岡リート投資法人が博多FDビジネスセンターとアクシオン別府駅前プレミアムを取得
2023/03/16  
福岡リート投資法人が熊本イーストフロントビルを取得
2022/10/19  
福岡リート投資法人が第36期決算、久留米東櫛原SCの売却を発表
2022/06/14  
福岡リート投資法人が福岡アイランドシティの底地を2029年に取得予定
 
銘柄リリース
2023/10/03    
「GRESB リアルエステイト評価」「GRESB 開示評価」の結果に関するお知らせ 
2023/09/27    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ 
2023/09/25    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/09/19    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/09/01    
DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ 
2023/09/01    
資産の取得に関するお知らせ（取得完了：博多FDビジネスセンター） 
2023/08/31    
資産の譲渡に関するお知らせ（譲渡完了：久留米東櫛原 SC） 
2023/08/29    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ 
2023/08/22    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/07/27    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ 
2023/07/25    
コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ 
2023/07/18    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/06/28    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ 
2023/06/20    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/05/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/05/30 
2023/05/30    
資産運用会社における取締役及び監査役の変更に関するお知らせ 
2023/05/16    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/04/14    
福岡リート投資法人 第37期決算説明資料（2022年9月1日～2023年2月28日） 
2023/04/14    
2023年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ） 
2023/04/13    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/03/30    
資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産信託受益権） 
2023/03/29    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ 
2023/03/22    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/03/16    
「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ 
2023/03/16    
資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産） 
2023/02/28    
資産の譲渡に関するお知らせ（譲渡完了：久留米東櫛原SC） 
2023/02/15    
コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ 
2023/01/06    
資産運用会社の投資助言・代理業の登録申請及びこれに伴う組織の変更に関するお知らせ 
 

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