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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多が約31％と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/12/13時点

投資口価格	183,000円 (-2,900円)
時価総額	145,668百万円
分配金利回り	4.01% (+0.06)
出来高	4,388口

（括弧内は前日比）

ランキング2019/12/13時点

分配金利回り	29位
NAV倍率	24位
NOI利回り	14位
有利子負債比率	9位
時価総額(百万円)	38位

業績予想2019/10/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/03/01	2019/09/01	2020/03/01
期末	2019/08/31	2020/02/29	2020/08/31
営業収益	9,232百万円	9,270百万円	9,350百万円
当期利益	2,939百万円	2,906百万円	2,929百万円
1口分配金	3,693円	3,650円	3,680円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/12/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/11/30時点

物件取得額合計	1,960億円
物件数	29棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/10/29: 福岡リート投資法人がロジシティ若宮を2020年6月に取得予定
2019/10/16: 福岡リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,693円
2019/04/12: 福岡リート投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,687円
2018/11/28: 福岡リート投資法人がティサージホテル沖縄を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

銘柄リリース

2019/11/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/11/28 (426KB)
2019/11/28: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (150KB)
2019/10/29: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ (953KB)
2019/10/18: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (156KB)
2019/10/17: 福岡リート投資法人第30期決算説明資料（2019年3月1日～2019年8月31日）2/2 (3,506KB)
2019/10/17: 福岡リート投資法人第30期決算説明資料（2019年3月1日～2019年8月31日）1/2 (2,204KB)
2019/10/16: 2019年8月期　決算短信（REIT） (355KB)
2019/09/20: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (133KB)
2019/09/10: 資金の借入に関するお知らせ (145KB)
2019/09/10: GRESBリアルエステイト評価における「Green Star」評価取得に関するお知らせ (216KB)
2019/07/29: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ (182KB)
2019/07/29: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (199KB)
2019/07/23: 資金の借入（一部グリーンローン）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (803KB)
2019/05/31: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/05/31 (426KB)
2019/04/18: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (155KB)
2019/04/15: 福岡リート投資法人第29期決算説明資料（2018年9月1日～2019年2月28日）1/2 (2,924KB)
2019/04/15: 福岡リート投資法人第29期決算説明資料（2018年9月1日～2019年2月28日）2/2 (2,260KB)
2019/04/12: 2019年2月期決算短信（ＲＥＩＴ） (290KB)
2019/03/28: 資産運用会社の社内規程（運用ガイドライン）の一部変更に関するお知らせ (242KB)
2019/03/28: 臨時報告書（内国特定有価証券） (16KB)
2019/03/25: DBJ Green Building認証再取得に関するお知らせ (467KB)
2019/02/26: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (198KB)
2019/02/20: 資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ (182KB)
2019/01/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (150KB)
2019/01/22: 資金の借入に関するお知らせ (171KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率