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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多が約31%と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/02/26時点
投資口価格168,500円 (-4,600円)
時価総額134,126百万円
分配金利回り4.04% (+0.11)
出来高3,181口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/02/26時点
分配金利回り 33位
NAV倍率 22位
NOI利回り 21位
有利子負債比率 12位
時価総額(百万円) 40位

業績予想2020/10/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 8,518百万円 8,903百万円 9,127百万円
当期利益 2,587百万円 2,627百万円 2,786百万円
1口分配金 3,250円 3,300円 3,500円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/02/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 2,020億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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