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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円（2022/4末時点）。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	159,100円 (+1,000円)
時価総額	126,643.6百万円
分配金利回り	4.45% (-0.03)
出来高	1,090口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	33位
NAV倍率	25位
NOI利回り	17位
有利子負債比率	14位
時価総額(百万円)	40位

業績予想2022/10/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/09/01	2023/03/01	2023/09/01
期末	2023/02/28	2023/08/31	2024/02/29
営業収益	8,915百万円	9,119百万円
当期利益	2,801百万円	2,817百万円
1口分配金	3,520円	3,540円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	2,060億円
物件数	33棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/03/16: 福岡リート投資法人が熊本イーストフロントビルを取得
2022/10/19: 福岡リート投資法人が第36期決算、久留米東櫛原SCの売却を発表
2022/06/14: 福岡リート投資法人が福岡アイランドシティの底地を2029年に取得予定
2022/04/14: 福岡リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,536円
2021/10/15: 福岡リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,539円

銘柄リリース

2023/03/22: 資金の借入に関するお知らせ
2023/03/16: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ
2023/03/16: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産）
2023/02/28: 資産の譲渡に関するお知らせ（譲渡完了：久留米東櫛原SC）
2023/02/15: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2023/01/06: 資産運用会社の投資助言・代理業の登録申請及びこれに伴う組織の変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/03/23: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア白井等2物件を取得
2023/03/22: 大和証券リビング投資法人がスプランディッド錦糸町Ⅰを取得
2023/03/22: 大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2023/03/20: 野村不動産マスターファンド投資法人がNMF名古屋柳橋ビル等9物件を売却、業績予想を修正

What's New

2023/03/13: J-REIT市況月次レポート　2023年2月
2023/03/10: マーケットコラム「外国人投資家がJ-REITを買い越すための条件とは」
2023/02/14: J-REIT市況月次レポート　2023年1月
2023/02/13: マーケットコラム「J-REIT価格の上値が重くなっている要因とは」
2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」

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