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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場時は双日がメインスポンサーであったが、2022年11月にSBIグループに交代した。都心の中規模オフィスと三大都市圏の住宅に重点投資し、商業施設にも分散投資する。2022年5月時点でのポートフォリオは106物件、計2,548億円と、物件及びテナントの分散を特徴とする。用途構成は、オフィスが71%、住宅が25%、残りが商業施設となる。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大宮センタービル」。<2022年12月時点>

投資口情報2023/02/08時点
投資口価格330,000円 (+2,500円)
時価総額148,476.9百万円
分配金利回り5.01% (-0.04)
出来高620口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/02/08時点
分配金利回り 14位
NAV倍率 6位
NOI利回り 27位
有利子負債比率 48位
時価総額(百万円) 37位

業績予想2022/08/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/07/01 2023/01/01 2023/07/01
期末 2022/12/31 2023/06/30 2023/12/31
営業収益 8,434百万円 8,538百万円
当期利益 3,716百万円 3,716百万円
1口分配金 8,259円 8,260円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 2,548億円
物件数 106棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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