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スターアジア不動産投資法人 (3468)

J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

債権投資ファンドとして発足して総合運用会社に成長を遂げたスターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2016年4月上場後、2020年8月にさくら総合リート投資法人を吸収合併して資産規模を拡大。2022年5月時点の資産規模は1,805億円、用途別ではオフィスが40％、住宅が21%、物流施設が15%、ホテルが11%、商業施設が10%と分散された構成。また総資産の5％内でメザニンローン債権への投資を行う方針を示す。格付けは、JCRから「A」、R&Iから「A-」を取得する。旗艦物件は「成心ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2022/06/30時点

投資口価格	61,400円 (-1,000円)
時価総額	109,868.4846百万円
分配金利回り	4.81% (+0.08)
出来高	5,545口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/06/30時点

分配金利回り	10位
NAV倍率	46位
NOI利回り	38位
有利子負債比率	38位
時価総額(百万円)	41位

業績予想2022/03/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/08/01	2022/02/01	2022/08/01
期末	2022/01/31	2022/07/31	2023/01/31
営業収益	5,960百万円	5,923百万円	5,995百万円
当期利益	2,517百万円	2,499百万円	2,552百万円
1口分配金	1,478円	1,476円	1,476円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/30時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点

物件取得額合計	1,805億円
物件数	60棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/03/16: スターアジア不動産投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,478円
2021/12/17: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得
2021/09/14: スターアジア不動産投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,462円
2021/08/02: スターアジア不動産投資法人が投資口追加発行、7物件を取得
2021/03/16: スターアジア不動産投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,676円

銘柄リリース

2022/06/30: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2022/06/30: グリーンファイナンス・フレームワークにかかる第三者評価の取得に関するお知らせ
2022/05/27: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2022/04/28: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2022/04/18: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/04/15: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2022/04/01: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2022/03/17: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/16: 2022年1月期　決算短信（REIT）
2022/03/16: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2022/02/25: メザニンローン債権の償還に関するお知らせ
2022/02/01: 運用資産の名称変更に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率