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スターアジア不動産投資法人 (3468)

J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

債権投資ファンドとして発足して総合運用会社に成長を遂げたスターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2016年4月上場後、2020年8月にさくら総合リート投資法人を吸収合併して資産規模を拡大。2022年5月時点の資産規模は1,805億円、用途別ではオフィスが40%、住宅が21%、物流施設が15%、ホテルが11%、商業施設が10%と分散された構成。また総資産の5%内でメザニンローン債権への投資を行う方針を示す。格付けは、JCRから「A」、R&Iから「A-」を取得する。旗艦物件は「成心ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2022/06/30時点
投資口価格61,400円 (-1,000円)
時価総額109,868.4846百万円
分配金利回り4.81% (+0.08)
出来高5,545口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/30時点
分配金利回り 10位
NAV倍率 46位
NOI利回り 38位
有利子負債比率 38位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2022/03/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/08/01 2022/02/01 2022/08/01
期末 2022/01/31 2022/07/31 2023/01/31
営業収益 5,960百万円 5,923百万円 5,995百万円
当期利益 2,517百万円 2,499百万円 2,552百万円
1口分配金 1,478円 1,476円 1,476円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 1,805億円
物件数 60棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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