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スターアジア不動産投資法人 (3468)

J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

債権投資ファンドとして発足して総合運用会社に成長を遂げたスターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2016年4月上場後、2020年8月にさくら総合リート投資法人を吸収合併して資産規模を拡大。2023年末時点の資産規模は2,439億円、用途別ではオフィスが31%、ホテルが29%と高く、住宅、物流施設、商業施設、学生専用レジデンスにも分散投資する。また総資産の5%内でメザニンローン債権への投資を行う方針を示す。格付けは、JCRから「A+」、R&Iから「A」を取得する。旗艦物件は「KOKO HOTEL銀座一丁目」。<2024年1月時点>

投資口情報2024/04/22時点
投資口価格61,100円 (-300円)
時価総額144,929.2百万円
分配金利回り5.00% (+0.02)
出来高8,904口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/04/22時点
分配金利回り 10位
NAV倍率 53位
NOI利回り 35位
有利子負債比率 42位
時価総額(百万円) 36位

業績予想2024/03/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 7,964百万円 7,959百万円 8,156百万円
当期利益 3,527百万円 3,476百万円 3,561百万円
1口分配金 1,524円 1,520円 1,538円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
物件取得額合計 2,439億円
物件数 71棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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