三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。資産規模は3,422億円（2022/4末時点）。用途別内訳は物流施設が92％、データセンター8％、地域別内訳は、関東圏が55％、関西圏が30％を占める。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。＜2022年4月＞
| 投資口価格 | 494,000円 (+2,500円) |
|---|---|
| 時価総額 | 284,544百万円 |
| 分配金利回り | 3.39% (-0.02) |
| 出来高 | 2,509口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2021/08/01 | 2022/02/01 | 2022/08/01 |
| 期末 | 2022/01/31 | 2022/07/31 | 2023/01/31 |
| 営業収益 | 9,503百万円 | 10,410百万円 | 10,763百万円 |
| 当期利益 | 3,741百万円 | 4,000百万円 | 4,204百万円 |
| 1口分配金 | 7,895円 | 8,352円 | 8,396円 |
| 物件取得額合計 | 3,422億円 |
|---|---|
| 物件数 | 24棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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