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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内（取得価格ベース）でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。将来的にスポンサーが開発した海外不動産を取得する可能性も示している。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/04/24時点

投資口価格	353,500円 (-3,000円)
時価総額	92,890.609百万円
分配金利回り	3.28% (+0.03)
出来高	553口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/03/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2017/08/01	2018/02/01	2018/08/01
期末	2018/01/31	2018/07/31	2019/01/31
営業収益	2,630百万円	3,140百万円	3,197百万円
当期利益	1,184百万円	1,412百万円	1,434百万円
1口分配金	5,563円	5,745円	5,833円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点

物件取得額合計	983億円
物件数	12棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/03/15: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,563円
2018/01/15: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口の追加発行、3物件を取得
2017/09/13: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,346円
2017/08/01: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP小牧を取得、業績予想を修正
2017/03/16: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,198円

銘柄リリース

2018/03/30: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (153KB)
2018/03/15: 2018年1月期決算短信(REIT) (439KB)
2018/03/15: 2018年７月期及び2019年１月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (157KB)
2018/03/15: 資産運用会社における役員の変更予定に関するお知らせ (165KB)
2018/03/13: 資金の借入れに関するお知らせ (267KB)
2018/02/23: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (151KB)
2018/01/24: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (171KB)
2018/01/15: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (254KB)
2018/01/15: 資産の取得に関するお知らせ (822KB)
2018/01/15: 2018年７月期の運用状況の予想の修正及び2019年１月期の運用状況の予想に関するお知らせ (241KB)
2018/01/15: 2018年1月15日付で公表した以下のプレスリリースについての補足説明資料 (766KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率