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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産が運用する物流施設REIT。三井不動産が開発する先進的物流施設のブランド「MFLP」を中心としたポートフォリオを構築。将来的に三井不動産が海外展開するアジアにもポートフォリオの15%以内で投資を検討する。上場時のポートフォリオは物流施設8棟、データセンター1棟の計9棟、資産規模は755億円。首都圏の投資割合が94%と高い。上場時の平均築年数は2.5年、鑑定NOI利回りは5.0%。分配金は利益分配金に加え、毎期継続的に利益超過分配を行う方針。<2016年7月>

投資口情報2017/06/27時点
投資口価格335,000円 (+7,500円)
時価総額75,040百万円
分配金利回り3.10% (-0.07)
出来高553口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/03/16付「業績予想」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2016/03/04 2017/02/01 2017/08/01
期末 2017/01/31 2017/07/31 2018/01/31
営業収益 2,383百万円 2,531百万円 2,520百万円
当期利益 1,110百万円 1,100百万円 1,105百万円
1口分配金 5,198円 5,190円 5,207円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/06/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/05/31時点
物件取得額合計 755億円
物件数 9棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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