このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ（FIG）をメイン・スポンサー、情報大手ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT（なおFIGはソフトバンクの傘下企業）。当初東京グロースリート投資法人として発足し、2010年2月の合併でエルピーシー投資法人を吸収して現在の名称に改めた。ポートフォリオのタイプは総合型で、現在はホテルが約74%、住居が約25%、残りが商業施設という構成。格付けについてはJCRから「A」を取得。第31期（2018年12月期）は、ホテルの新規取得に加え、天災の影響が軽微だったことから変動賃料が増加、また内部留保の取崩しによって、増益増配となった。今後についてはFIGは総額3,000億円～4,000億円を投じた国内不動産への投資・再生計画を表明しており、INVのパイプライン増強に繋がることが期待される。一方で最終的なスポンサーであるソフトバンクは今後のREITへのサポートは未知数。旗艦物件としてSPC経由で英領ケイマンのホテル2件を保有しているが、税制改正に伴い導管性要件に抵触するため、2019年6月までにSPC経由の間接保有から直接保有にスキーム変更する予定。＜2019年3月31日時点＞

投資口情報2020/09/24時点

投資口価格	30,500円 (+50円)
時価総額	185,953.62百万円
分配金利回り	0.45% (0.00)
出来高	38,551口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/09/24時点

分配金利回り	61位
NAV倍率	4位
NOI利回り	62位
有利子負債比率	62位
時価総額(百万円)	26位

業績予想2020/08/25付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2020/01/01	2020/07/01	2021/01/01
期末	2020/06/30	2020/12/31	2021/06/30
営業収益	9,410百万円
当期利益	424百万円
1口分配金	69円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点

物件取得額合計	5,117億円
物件数	147棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/09/11: インヴィンシブル投資法人が2020年7月～9月の賃貸借契約変更を発表
2020/08/25: インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円
2020/05/11: インヴィンシブル投資法人が第34期業績予想を再公表
2020/04/24: インヴィンシブル投資法人が業績予想を未定に修正
2020/02/20: インヴィンシブル投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,725円

銘柄リリース

2020/09/11: 主要テナントとの2020年７月～９月末までの賃料等に関する定期建物賃貸借兼管理業務委託契約変更覚書締結に関するお知らせ
2020/09/10: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2020/08/28: （訂正）「インヴィンシブル投資法人　2020年６月期決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ
2020/08/25: 2020年６月期決算短信(REIT)
2020/08/25: 2020年６月期（第34期）の運用状況及び分配金の予想値と決算値の差異に関するお知らせ
2020/08/25: ポートフォリオの運用実績（2020年７月）に関するお知らせ
2020/08/25: インヴィンシブル投資法人 2020年６月期決算説明資料
2020/07/27: ポートフォリオの運用実績（2020年６月）に関するお知らせ
2020/07/16: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2020/07/14: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2020/06/26: 為替オプション契約の一部解消に関するお知らせ
2020/06/25: ポートフォリオの運用実績（2020年５月）に関するお知らせ
2020/06/11: 投資主優待制度の一部変更に関するお知らせ
2020/06/11: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2020/06/10: 為替オプション契約の一部解消に関するお知らせ
2020/05/29: 既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2020/05/25: ポートフォリオの運用実績（2020年４月）に関するお知らせ
2020/05/15: 為替オプション契約の一部解消に関するお知らせ
2020/05/11: 主要テナントとの定期建物賃貸借兼管理業務委託契約変更覚書締結に関するお知らせ
2020/05/11: 2020年６月期（第34期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2020/05/11: （訂正・数値データ訂正）「2019年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正について
2020/04/24: ポートフォリオの運用実績（2020年３月）に関するお知らせ
2020/04/24: 2020年６月期（第34期）及び2020年12月期（第35期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2020/04/03: 物件取得に係る優先交渉権の放棄に関するお知らせ
2020/03/25: 有価証券報告書の適正性に関する確認書
2020/03/25: ポートフォリオの運用実績（2020年２月）に関するお知らせ
2020/03/12: 資金の借入れ（借換え）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2020/03/06: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2020/02/28: 既存借入金に係る貸付債権の譲渡に関するお知らせ
2020/02/21: 為替オプション契約の締結に関するお知らせ
2020/02/21: ポートフォリオの運用実績（2020年１月）に関するお知らせ
2020/02/20: インヴィンシブル投資法人 2019年12月期決算説明資料
2020/02/20: 2019年12月期決算短信(REIT)
2020/02/04: 格付の変更に関するお知らせ
2020/01/24: ポートフォリオの運用実績（2019年12月）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/09/18: 大和証券リビング投資法人がレオーネ日本橋浜町を取得
2020/09/16: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第8期決算、投資口の追加発行、MFLP茨木等2物件取得を発表
2020/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,635円
2020/09/16: 産業ファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,832円
2020/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第20期決算、4物件取得を発表

What's New

2020/09/11: マーケットコラム「8月のJ-REIT価格動向の特徴と今後の注意点」
2020/09/10: J-REIT市況月次レポート　2020年8月
2020/08/21: マーケットコラム「大幅上昇の物流系銘柄に続く有望な投資先とは」
2020/08/13: J-REIT市況月次レポート　2020年7月
2020/07/15: システム障害により、J-REIT NOW!PRO（メール通知サービス）の配信及び銘柄開示リリースの更新が6月10日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。