このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ(FIG)をメイン・スポンサー、情報大手ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT(なおFIGはソフトバンクの傘下企業)。当初東京グロースリート投資法人として発足し、2010年2月の合併でエルピーシー投資法人を吸収して現在の名称に改めた。ポートフォリオのタイプは総合型で、現在はホテルが約74%、住居が約25%、残りが商業施設という構成。格付けについてはJCRから「A」を取得。第31期(2018年12月期)は、ホテルの新規取得に加え、天災の影響が軽微だったことから変動賃料が増加、また内部留保の取崩しによって、増益増配となった。今後についてはFIGは総額3,000億円~4,000億円を投じた国内不動産への投資・再生計画を表明しており、INVのパイプライン増強に繋がることが期待される。一方で最終的なスポンサーであるソフトバンクは今後のREITへのサポートは未知数。旗艦物件としてSPC経由で英領ケイマンのホテル2件を保有しているが、税制改正に伴い導管性要件に抵触するため、2019年6月までにSPC経由の間接保有から直接保有にスキーム変更する予定。<2019年3月31日時点>

投資口情報2019/06/14時点
投資口価格60,100円 (+500円)
時価総額340,577.084百万円
分配金利回り5.54% (-0.05)
出来高38,219口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/05/28付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2018/07/01 2019/01/01 2019/07/01
期末 2018/12/31 2019/06/30 2019/12/31
営業収益 14,451百万円 27,319百万円 15,596百万円
当期利益 8,384百万円 21,209百万円 9,421百万円
1口分配金 1,683円 1,656円 1,676円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/05/31時点
物件取得額合計 4,475億円
物件数 131棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/06/13    
資金の借入れ(借換え)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (374KB)
2019/05/31    
既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ (185KB)
2019/05/28    
2019年6月期(第32期)の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (232KB)
2019/05/28    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (268KB)
2019/05/27    
ポートフォリオの運用実績(2019年4月)に関するお知らせ (242KB)
2019/05/17    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (255KB)
2019/05/17    
2019年6月期(第32期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (228KB)
2019/05/09    
海外資産にかかる投資ストラクチャー変更に関するお知らせ (357KB)
2019/04/26    
ポートフォリオの運用実績(2019年3月)に関するお知らせ (247KB)
2019/04/25    
会計等に関する一般事務受託者の変更に関するお知らせ (152KB)
2019/04/25    
臨時報告書(内国特定有価証券) (16KB)
2019/03/27    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (162KB)
2019/03/27    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (344KB)
2019/03/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/03/26 (455KB)
2019/03/26    
有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(平成30年7月1日-平成30年12月31日) (2,316KB)
2019/03/25    
ポートフォリオの運用実績(2019年2月)に関するお知らせ (250KB)
2019/03/19    
保有する海外資産にかかるストラクチャー変更の進捗に関するお知らせ (178KB)
2019/03/15    
物件取得に係る優先交渉権の放棄に関するお知らせ (196KB)
2019/03/04    
為替オプション契約の締結に関するお知らせ (109KB)
2019/02/26    
物件取得に係る優先交渉権の放棄に関するお知らせ (196KB)
2019/02/25    
(訂正)「インヴィンシブル投資法人 2018年12月期 決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ (140KB)
2019/02/22    
地震の影響に関するお知らせ (138KB)
2019/02/21    
ホテル及び住居ポートフォリオの運用実績(2019年1月)に関するお知らせ (232KB)
2019/02/21    
インヴィンシブル投資法人 2018年12月期 決算説明資料 (3,015KB)
2019/02/21    
2018年12月期 決算短信(REIT) (773KB)
2019/02/15    
テナント兼オペレーターの変更に関するお知らせ (200KB)
2019/01/24    
ホテル及び住居ポートフォリオの運用実績(2018年12月)に関するお知らせ (181KB)
2019/01/18    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (296KB)
2019/01/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (100KB)
  • PR

  • PR

銘柄ランキング
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
[modified] => 2018-09-18 15:29:41