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インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ（FIG）をメイン・スポンサー、情報大手ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT（なおFIGはソフトバンクの傘下企業）。ポートフォリオのタイプは総合型で、現在はホテルが約6割、住居が約3割、残りがオフィスや商業施設という構成。またJCRから「A」という格付を取得している。なお当該投資法人は元々東京グロースリート投資法人として発足し、2010年2月の合併でエルピーシー投資法人を吸収して現在の名称に改めたが、この合併はJ-REIT史上初の合併でもある。＜2018年3月31日時点＞

投資口情報2019/02/15時点

投資口価格	46,600円 (-200円)
時価総額	264,074.744百万円
分配金利回り	6.99% (+0.03)
出来高	24,132口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/12/18付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/07/01	2019/01/01	2019/07/01
期末	2018/12/31	2019/06/30	2019/12/31
営業収益	14,361百万円	14,923百万円	15,596百万円
当期利益	8,177百万円	8,889百万円	9,421百万円
1口分配金	1,683円	1,582円	1,676円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/15時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点

物件取得額合計	4,483億円
物件数	129棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/12/18: インヴィンシブル投資法人が自己投資口の取得を完了、1口当たり予想分配金（利益超過分配金含む）を修正
2018/12/12: インヴィンシブル投資法人が自己投資口の取得を発表、業績予想を修正
2018/08/22: インヴィンシブル投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,430円
2018/07/17: インヴィンシブル投資法人が投資口の追加発行、国内ホテル4物件取得、海外ホテルへのSPC出資を発表
2018/06/25: インヴィンシブル投資法人がホテルマイステイズ五反田及びホテルマイステイズ立川を取得、業績予想を修正

銘柄リリース

2019/02/15: テナント兼オペレーターの変更に関するお知らせ (200KB)
2019/01/24: ホテル及び住居ポートフォリオの運用実績（2018年12月）に関するお知らせ (181KB)
2019/01/18: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ (296KB)
2019/01/18: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (100KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/02/14: MCUBS MidCity投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,545円
2019/02/14: さくら総合リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,662円
2019/02/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,326円
2019/02/13: エスコンジャパンリート投資法人が本日上場、初値は97,200円
2019/02/08: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、13物件取得を発表、資産規模7,500億円へ

What's New

2019/02/13: 2971 エスコンジャパンリート投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: 9286 エネクス・インフラ投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: J-REIT市況月次レポート　2019年1月
2019/02/01: マーケットコラム「2018年のJ-REIT物件取得動向」
2019/01/18: マーケットコラム「2018年のJ-REIT投資家動向について」

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