銘柄ニュース
- 2021/02/25
- インヴィンシブル投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は167円
- 2020/12/11
- インヴィンシブル投資法人が2020年10月~12月の賃貸借契約を変更、第35期業績予想を再公表
- 2020/11/27
- インヴィンシブル投資法人が住宅6物件を売却
- 2020/09/11
- インヴィンシブル投資法人が2020年7月~9月の賃貸借契約変更を発表
- 2020/08/25
- インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円
外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ(FIG)をメイン・スポンサー、情報大手ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT(なおFIGはソフトバンクの傘下企業)。当初東京グロースリート投資法人として発足し、2010年2月の合併でエルピーシー投資法人を吸収して現在の名称に改めた。ポートフォリオのタイプは総合型で、現在はホテルが約74%、住居が約25%、残りが商業施設という構成。格付けについてはJCRから「A」を取得。第31期(2018年12月期)は、ホテルの新規取得に加え、天災の影響が軽微だったことから変動賃料が増加、また内部留保の取崩しによって、増益増配となった。今後についてはFIGは総額3,000億円~4,000億円を投じた国内不動産への投資・再生計画を表明しており、INVのパイプライン増強に繋がることが期待される。一方で最終的なスポンサーであるソフトバンクは今後のREITへのサポートは未知数。旗艦物件としてSPC経由で英領ケイマンのホテル2件を保有しているが、税制改正に伴い導管性要件に抵触するため、2019年6月までにSPC経由の間接保有から直接保有にスキーム変更する予定。<2019年3月31日時点>
投資口価格 | 40,850円 (-350円) |
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時価総額 | 249,055.914百万円 |
分配金利回り | 0.82% (+0.01) |
出来高 | 54,722口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2020/07/01 | 2021/01/01 | 2021/07/01 |
期末 | 2020/12/31 | 2021/06/30 | 2021/12/31 |
営業収益 | 8,340百万円 | ||
当期利益 | 623百万円 | ||
1口分配金 | 167円 |
物件取得額合計 | 5,027億円 |
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物件数 | 141棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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