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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産グループの3投資法人（野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人）が、2015年10月新設合併により、資産規模8,000億円の総合型REITとして上場。REIT初となる正ののれん発生に伴い、会計上20年間にわたりのれん償却費を計上するが、利益超過分配を行うため、分配金への影響はない見込み。

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	150,300円 (+1,300円)
時価総額	628,724.439百万円
分配金利回り	3.93% (-0.03)
出来高	6,652口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/04/14「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2016/09/01	2017/03/01	2017/09/01
期末	2017/02/28	2017/08/31	2018/02/28
営業収益	34,715百万円	35,869百万円
当期利益	8,671百万円	10,776百万円
1口分配金	3,028円	2,950円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	9,273億円
物件数	268棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/06/27: 野村不動産マスターファンド投資法人が商業施設及び物流施設計5物件を売却
2017/04/25: 野村不動産マスターファンド投資法人がサミットストア成田東店（底地）を取得
2017/04/14: 野村不動産マスターファンド投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,028円
2017/04/04: 野村不動産マスターファンド投資法人が天王洲パークサイドビルを売却
2017/03/21: 野村不動産マスターファンド投資法人が野村不動産と物件入替え

銘柄リリース

2017/07/04: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (187KB)
2017/06/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (143KB)
2017/06/27: 資産の譲渡に関するお知らせ (691KB)
2017/06/20: 資金の借入れに関するお知らせ (204KB)
2017/06/08: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (138KB)
2017/06/06: 資金の借入れ及び期限前弁済に関するお知らせ (231KB)
2017/06/06: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (131KB)
2017/05/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/05/29 (1,168KB)
2017/05/29: 有価証券報告書（内国投資証券）－第3期(平成28年9月1日－平成29年2月28日) (1,658KB)
2017/05/18: 資産運用会社における役員の異動に関するお知らせ (107KB)
2017/05/16: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (169KB)
2017/04/25: 資産の取得に関するお知らせ (585KB)
2017/04/19: 野村不動産マスターファンド投資法人　2017年2月期　決算説明資料 (3,906KB)
2017/04/14: 平成29年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (1,361KB)
2017/04/14: 資産運用報酬体系の変更提案に関するお知らせ (170KB)
2017/04/14: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (503KB)
2017/04/04: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (169KB)
2017/04/04: 資産の譲渡に関するお知らせ (285KB)
2017/03/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (104KB)
2017/03/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (123KB)
2017/03/21: 資金の借入れに関するお知らせ (182KB)
2017/03/21: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ (1,318KB)
2017/03/21: 本日公表の「資産の取得及び譲渡」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (1,571KB)
2017/03/14: 資金の借入れに関するお知らせ (162KB)
2017/03/07: 資金の借入れに関するお知らせ (196KB)
2017/03/03: 資産運用会社における定款の変更、組織改正並びに (478KB)
2017/02/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (130KB)
2017/02/21: 資金の借入れに関するお知らせ (172KB)
2017/02/21: コミットメントラインの契約期間の延長に関するお知らせ (135KB)
2017/02/21: 極度ローン契約の締結に関するお知らせ (132KB)
2017/02/21: 資産の取得に関するお知らせ (1,154KB)
2017/02/21: 本日公表の「資産の取得」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (1,183KB)
2017/02/07: 資金の借入れに関するお知らせ (172KB)
2017/01/27: 資産の取得に関するお知らせ (1,000KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/08/15: フロンティア不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,022円
2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円
2017/08/14: マリモ地方創生リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,462円
2017/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円
2017/08/07: ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティを追加取得

What's New

2017/08/11: J-REIT市況月次レポート（2017年7月）をUP
2017/08/10: マーケットコラム「三菱地所物流リート投資法人について」
2017/07/28: マーケットコラム「2015年との類似性が強まるJ-REIT価格」
2017/07/26: J-REITセミナー（大阪）「2017年下半期のREIT市場予測と投資の実践」8/26開催
2017/07/24: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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