銘柄ニュース
野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年10月に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年9月にトップリート投資法人を吸収合併し、資産規模9,300億円となった。その後物件を入替えながらポートフォリオの質を改善。直近では2019年2月に増資を発表し、4月末時点の規模がJ-REIT全体で3つ目の1兆円銘柄となることが確定した。用途内訳は、オフィスが45%、住居が19%、商業施設と物流施設が17%ずつとなる構成。またJCRから「AA」、R&Iから「A+」、S&Pから「A」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。<2019年2月8日時点>
投資口価格 | 161,600円 (-3,700円) |
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時価総額 | 761,976.32百万円 |
分配金利回り | 4.07% (+0.09) |
出来高 | 10,267口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2020/09/01 | 2021/03/01 | 2021/09/01 |
期末 | 2021/02/28 | 2021/08/31 | 2022/02/28 |
営業収益 | 38,347百万円 | 38,390百万円 | |
当期利益 | 13,084百万円 | 12,881百万円 | |
1口分配金 | 3,330円 | 3,288円 |
物件取得額合計 | 10,663億円 |
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物件数 | 299棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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