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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年10月に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。現在のポートフォリオはオフィスが45%を占め、残りを商業施設、住居、物流施設が分け合う構成となっている（取得価格ベース）。またJCRから「AA」、R&Iから「A+」、S&Pから「A」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/18時点

投資口価格	145,200円 (-1,000円)
時価総額	627,525.36百万円
分配金利回り	4.29% (+0.03)
出来高	15,443口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/15「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	34,732百万円	34,644百万円
当期利益	10,710百万円	10,825百万円
1口分配金	3,084円	3,111円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	9,595億円
物件数	282棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/11/13: 野村不動産マスターファンド投資法人が神戸の商業施設、大阪のレジデンスを取得
2018/10/15: 野村不動産マスターファンド投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,084円
2018/04/13: 野村不動産マスターファンド投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,047円
2018/02/01: 野村不動産マスターファンド投資法人が投資口の追加発行、9物件を取得
2017/12/19: 野村不動産マスターファンド投資法人がウォーターマークホテル札幌を取得

銘柄リリース

2018/12/18: 資金の借入れに関するお知らせ (197KB)
2018/11/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/11/29 (2,273KB)
2018/11/29: 有価証券報告書（内国投資証券）－第6期(平成30年3月1日－平成30年8月31日) (1,579KB)
2018/11/21: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (149KB)
2018/11/13: 資金の借入れに関するお知らせ (211KB)
2018/11/13: 資産の取得に関するお知らせ (1,667KB)
2018/10/19: KYB株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社製免震・制振オイルダンパーに関するお知らせ (116KB)
2018/10/18: 野村不動産マスターファンド投資法人　2018年8月期　決算説明会資料 (4,173KB)
2018/10/15: 2018年8月期　決算短信（REIT） (1,584KB)
2018/09/20: GRESB評価結果に関するお知らせ（「Global Sector Leader」に選出） (273KB)
2018/09/18: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (123KB)
2018/09/13: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (342KB)
2018/09/06: 北海道胆振地方中東部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (110KB)
2018/09/05: 台風21号の影響に関するお知らせ (107KB)
2018/08/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (139KB)
2018/08/21: 資金の借入れに関するお知らせ (194KB)
2018/06/22: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (132KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ (109KB)
2018/06/12: 資金の借入れに関するお知らせ (182KB)
2018/06/01: ホテルオペレーターの変更及び運用資産の名称変更に関するお知らせ (381KB)
2018/05/31: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/31 (1,382KB)
2018/05/31: 有価証券報告書（内国投資証券） (1,625KB)
2018/05/29: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (129KB)
2018/05/29: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (202KB)
2018/05/24: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (150KB)
2018/05/18: 資産運用会社における役員の異動に関するお知らせ (120KB)
2018/05/17: 投資法人債の発行に関するお知らせ (229KB)
2018/05/15: 資金の借入れ及び期限前弁済に関するお知らせ (253KB)
2018/04/19: 野村不動産マスターファンド投資法人　2018年2月期　決算説明資料 (3,631KB)
2018/04/13: 2018年2月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,714KB)
2018/04/13: 資金の借入れに関するお知らせ (196KB)
2018/03/30: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (108KB)
2018/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (159KB)
2018/03/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (132KB)
2018/03/20: 資金の借入れに関するお知らせ (195KB)
2018/03/16: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (205KB)
2018/03/02: 資産運用会社における役員及び重要な使用人の異動に関するお知らせ (399KB)
2018/02/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (152KB)
2018/02/22: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (151KB)
2018/02/21: コミットメントラインの契約期間の延長に関するお知らせ (365KB)
2018/02/20: 資金の借入れに関するお知らせ (232KB)
2018/02/20: 極度ローン契約の締結に関するお知らせ (169KB)
2018/02/13: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (183KB)
2018/02/01: 新投資口発行及び売出しに関するお知らせ (315KB)
2018/02/01: 資産の取得に関するお知らせ (3,979KB)
2018/02/01: 投資法人のロゴマーク変更に関するお知らせ (409KB)
2018/02/01: 2018年8月期及び2019年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ (333KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/12/14: 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/12/13: 投資法人みらいが第5期決算、投資口の分割を発表
2018/12/13: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー六本木の増築部分を取得
2018/12/13: 日本リート投資法人がヴァルトパーク南大井を取得
2018/12/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,458円

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月

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