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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、2022年5月時点で1兆918億円とJ-REIT全体で3番目に大きい。用途内訳は、オフィスが44%、住宅が19%、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2022/06/30時点
投資口価格169,400円 (-500円)
時価総額798,754.88百万円
分配金利回り3.89% (+0.01)
出来高10,594口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/30時点
分配金利回り 35位
NAV倍率 23位
NOI利回り 22位
有利子負債比率 24位
時価総額(百万円) 4位

業績予想2022/04/19付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2021/09/01 2022/03/01 2022/09/01
期末 2022/02/28 2022/08/31 2023/02/28
営業収益 37,521百万円 38,762百万円 38,243百万円
当期利益 12,378百万円 13,220百万円 12,888百万円
1口分配金 3,244円 3,296円 3,289円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 10,918億円
物件数 300棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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