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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)
J-REIT銘柄情報
3462 野村不動産マスターファンド投資法人
野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、1兆1,000億円超に成長。用途内訳は、オフィスが43%、住宅が19%、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。<2024年2月時点>
投資口価格 | 142,000円 (+600円) |
時価総額 | 662,777.048百万円 |
分配金利回り | 4.90% (-0.02) |
出来高 | 9,342口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2024/10/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2024/03/01 |
2024/09/01 |
2025/03/01 |
期末 |
2024/08/31 |
2025/02/28 |
2025/08/31 |
営業収益 |
45,081百万円 |
43,278百万円 |
40,187百万円 |
当期利益 |
17,688百万円 |
16,026百万円 |
13,321百万円 |
1口分配金 |
3,450円 |
3,446円 |
3,509円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/11/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
物件取得額合計 |
11,083億円 |
物件数 |
294棟 |