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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)
J-REIT銘柄情報
3462 野村不動産マスターファンド投資法人
野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、2022年5月時点で1兆918億円とJ-REIT全体で3番目に大きい。用途内訳は、オフィスが44%、住宅が19%、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。<2022年6月時点>
投資口価格 | 169,400円 (-500円) |
時価総額 | 798,754.88百万円 |
分配金利回り | 3.89% (+0.01) |
出来高 | 10,594口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2022/04/19付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2021/09/01 |
2022/03/01 |
2022/09/01 |
期末 |
2022/02/28 |
2022/08/31 |
2023/02/28 |
営業収益 |
37,521百万円 |
38,762百万円 |
38,243百万円 |
当期利益 |
12,378百万円 |
13,220百万円 |
12,888百万円 |
1口分配金 |
3,244円 |
3,296円 |
3,289円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 |
10,918億円 |
物件数 |
300棟 |