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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2022年2月末時点の資産規模は7,800億円とに成長した。地域別で見ると関東圏が67%、関西圏21%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP横浜」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/02/08時点

投資口価格	148,600円 (-1,600円)
時価総額	700,224.004百万円
分配金利回り	3.88% (+0.04)
出来高	9,147口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/08時点

分配金利回り	49位
NAV倍率	45位
NOI利回り	31位
有利子負債比率	29位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2022/12/14付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	24,875百万円	26,036百万円	24,824百万円
当期利益	16,456百万円	12,740百万円	11,168百万円
1口分配金	3,051円	3,063円	2,702円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	8,387億円
物件数	89棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/12/14: GLP投資法人がGLP深谷を売却、業績予想を修正
2022/10/12: GLP投資法人が第21期決算、投資口追加発行、6物件取得を発表
2022/04/13: GLP投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,169円
2022/03/09: GLP投資法人がGLP舞洲Ⅱの火災により業績予想を修正
2021/12/13: GLP投資法人がGLP福崎を売却、業績予想を修正

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/02/01: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得、船橋ハイテクパーク工場Ⅱを売却、業績予想を修正
2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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