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GLP投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 GLP投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2018年9月3日時点の資産規模は6,000億円と、物流施設特化型の中では最大規模となった。地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP東京Ⅱ」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2022/01/17時点
投資口価格176,300円 (+176,300円)
時価総額791,652.0547百万円
分配金利回り3.44% (+3.44)
出来高8,781口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/17時点
分配金利回り 44位
NAV倍率 53位
NOI利回り 29位
有利子負債比率 28位
時価総額(百万円) 5位

業績予想2021/12/13付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 23,856百万円 24,819百万円 24,650百万円
当期利益 11,762百万円 12,464百万円 12,120百万円
1口分配金 3,048円 3,069円 2,995円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 7,861億円
物件数 86棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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