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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2018年9月3日時点の資産規模は6,000億円と、物流施設特化型の中では最大規模となった。地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP東京Ⅱ」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/03/22時点

投資口価格	117,500円 (0円)
時価総額	450,426.85百万円
分配金利回り	4.40% (0.00)
出来高	12,510口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	18,669百万円	18,988百万円
当期利益	8,859百万円	8,765百万円
1口分配金	2,608円	2,583円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点

物件取得額合計	6,095億円
物件数	76棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/10/15: GLP投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,634円
2018/08/13: GLP投資法人が投資口追加発行、GLP大阪等物流施設8物件を取得、資産規模6,094億円へ
2018/04/13: GLP投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,540円
2018/02/05: GLP投資法人が投資口の追加発行、物流施設6物件、物流施設に付属する太陽光発電設備13件を取得
2017/11/30: GLP投資法人の実質スポンサーが中国の投資会社に交代

銘柄リリース

2019/03/01: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (190KB)
2019/02/28: 「CASBEE不動産評価認証」の取得に関するお知らせ (233KB)
2019/02/26: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (337KB)
2019/02/22: 資金の借入れに関するお知らせ (276KB)
2019/01/31: 優先交渉権の取得に関するお知らせ (486KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/03/15: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,120円
2019/03/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,076円
2019/03/15: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は6,105円
2019/03/15: スターアジア不動産投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,720円
2019/03/15: 森ヒルズリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,822円

What's New

2019/03/13: J-REIT市況月次レポート　2019年2月
2019/03/12: 2972 サンケイリアルエステート投資法人が本日（2019年3月12日）上場しました
2019/03/01: マーケットコラム「J-REIT価格が堅調な背景とは」
2019/02/22: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】3/23(土)・3/27(水)／【大阪】3/30（土）
2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」

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