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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2022年2月末時点の資産規模は7,800億円とに成長した。地域別で見ると関東圏が67%、関西圏21%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP横浜」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2022/09/26時点
投資口価格160,100円 (-4,700円)
時価総額718,908.0769百万円
分配金利回り3.25% (+0.09)
出来高13,710口
（括弧内は前日比）
ランキング2022/09/26時点
分配金利回り 52位
NAV倍率 49位
NOI利回り 26位
有利子負債比率 30位
時価総額(百万円) 6位

業績予想2022/04/13付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 24,608百万円 22,600百万円
当期利益 16,066百万円 10,426百万円
1口分配金 3,021円 2,604円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/09/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 7,841億円
物件数 85棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄ニュース
2022/04/13  
GLP投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,169円
2022/03/09  
GLP投資法人がGLP舞洲Ⅱの火災により業績予想を修正
2021/12/13  
GLP投資法人がGLP福崎を売却、業績予想を修正
2021/10/13  
GLP投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,048円
2021/06/25  
GLP投資法人が投資口追加発行、GLP座間等物流施設4物件を取得
 
銘柄リリース
2022/09/21    
コミットメントライン契約及びアンコミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ 
2022/09/20    
優先交渉権の取得に関するお知らせ 
2022/09/06    
資産運用会社の親会社（特定関係法人）の異動に関するお知らせ 
2022/08/31    
資金の借入れ（サステナビリティローンによる借換えを含む）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/08/01    
「CASBEE不動産評価認証」 の取得に関するお知らせ 
2022/05/19    
規約 2022/05/19 
2022/05/19    
第9回投資主総会決議に関するお知らせ 
2022/04/15    
（訂正）「規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ」の一部訂正について 
2022/04/14    
ESGレポート（2022年4月13日発行） 
2022/04/13    
2022年2月期（20期）決算説明資料 
2022/04/13    
2022年2月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 
2022/04/13    
分配金の除斥期間経過に関するお知らせ 
2022/04/13    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ 
2022/04/04    
2021年度「キャピタル・アイ Awards」受賞に関するお知らせ 
2022/04/01    
2021年度 「 DEALWATCH AWARDS」 受賞 に関するお知らせ 
2022/03/18    
「災害時における協力に関する協定書」の締結に関するお知らせ 
2022/03/17    
福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ 
2022/03/09    
火災により被災したGLP舞洲IIの現況と2022年2月期及び8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2022/03/01    
資産（準共有持分50％）の譲渡完了に関するお知らせ 
2022/02/24    
資金の借入れ（サステナビリティローンによる借換えを含む）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/02/18    
投資法人債（サステナビリティボンド）の発行に関するお知らせ 
2022/02/18    
借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2022/01/17    
保有物件における火災に関するお知らせ（第7報） 
2022/01/12    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
 

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