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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2018年9月3日時点の資産規模は6,000億円と、物流施設特化型の中では最大規模となった。地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP東京Ⅱ」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	176,300円 (+176,300円)
時価総額	791,652.0547百万円
分配金利回り	3.44% (+3.44)
出来高	8,781口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	44位
NAV倍率	53位
NOI利回り	29位
有利子負債比率	28位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2021/12/13付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2021/03/01	2021/09/01	2022/03/01
期末	2021/08/31	2022/02/28	2022/08/31
営業収益	23,856百万円	24,819百万円	24,650百万円
当期利益	11,762百万円	12,464百万円	12,120百万円
1口分配金	3,048円	3,069円	2,995円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	7,861億円
物件数	86棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/12/13: GLP投資法人がGLP福崎を売却、業績予想を修正
2021/10/13: GLP投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,048円
2021/06/25: GLP投資法人が投資口追加発行、GLP座間等物流施設4物件を取得
2021/05/31: GLP投資法人がGLP桶川を売却、業績予想を修正
2021/04/14: GLP投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,989円

銘柄リリース

2022/01/17: 保有物件における火災に関するお知らせ（第7報）
2022/01/12: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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