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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95%超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43%台で巡航水準と位置付ける40~45%のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10%を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/10/20時点
投資口価格164,800円 (-1,000円)
時価総額269,942.4百万円
分配金利回り3.61% (+0.02)
出来高4,780口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/10/20時点
分配金利回り 48位
NAV倍率 57位
NOI利回り 44位
有利子負債比率 20位
時価総額(百万円) 17位

業績予想2020/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 7,430百万円 9,556百万円 9,491百万円
当期利益 3,663百万円 4,536百万円 4,445百万円
1口分配金 2,892円 3,000円 2,945円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/10/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点
物件取得額合計 3,190億円
物件数 18棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/10/15    
2020年8月期 決算説明会資料 
2020/10/15    
2020年8月期 決算短信(REIT) 
2020/09/25    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2020/09/02    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/09/01    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/08/31    
「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ 
2020/08/25    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2020/08/17    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ 
2020/08/17    
補足説明資料 第3回公募増資、取得予定資産及び譲渡予定資産の概要 
2020/08/17    
補足説明資料 2021年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2021年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2020/08/17    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2020/08/17    
2021年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2021年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2020/07/10    
「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ 
2020/04/17    
2020年2月期 決算短信(REIT) 
2020/04/17    
2020年2月期決算説明会資料 
2020/03/27    
物流施設シェアサービスの利用開始に関するお知らせ 
2020/02/28    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
2020/02/14    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2020/01/24    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ 
2020/01/08    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ 
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