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ラサールロジポート投資法人 (3466)
J-REIT銘柄情報
3466 ラサールロジポート投資法人
外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95%超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43%台で巡航水準と位置付ける40~45%のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10%を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 164,600円 (-300円) |
時価総額 | 269,614.8百万円 |
分配金利回り | 3.61% (+0.01) |
出来高 | 3,325口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2020/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2020/03/01 |
2020/09/01 |
2021/03/01 |
期末 |
2020/08/31 |
2021/02/28 |
2021/08/31 |
営業収益 |
7,431百万円 |
9,556百万円 |
9,491百万円 |
当期利益 |
3,664百万円 |
4,536百万円 |
4,445百万円 |
1口分配金 |
2,892円 |
3,000円 |
2,945円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点