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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95％超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43％台で巡航水準と位置付ける40～45％のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10％を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/06/25時点

投資口価格	127,300円 (+800円)
時価総額	153,366.0753百万円
分配金利回り	4.97% (-0.03)
出来高	5,743口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/05/21付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	5,792百万円	6,910百万円	7,018百万円
当期利益	2,783百万円	3,621百万円	3,654百万円
1口分配金	2,717円	3,145円	3,181円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/06/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/05/31時点

物件取得額合計	1,897億円
物件数	11棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/05/21: ラサールロジポート投資法人が投資口を追加発行、物流施設5物件を取得、1物件を売却
2019/04/15: ラサールロジポート投資法人が第6期決算、ロジポート堺築港新町を取得、ロジポート流山A棟を売却
2018/10/15: ラサールロジポート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,638円
2018/09/19: ラサールロジポート投資法人が優先出資証券を取得
2018/04/13: ラサールロジポート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,483円

銘柄リリース

2019/06/21: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ (161KB)
2019/06/13: ロジポート尼崎の契約率に関するお知らせ (131KB)
2019/06/07: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (166KB)
2019/06/06: 資金の借入れに関するお知らせ (213KB)
2019/05/29: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (175KB)
2019/05/21: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (247KB)
2019/05/21: 国内不動産信託受益権の優先交渉権の返上に関するお知らせ (174KB)
2019/05/21: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ (950KB)
2019/05/21: 2019年5月21日付で公表したプレスリリースについての補足資料 (1,310KB)
2019/05/21: 2019年8月期及び2020年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (260KB)
2019/05/20: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/05/20 (594KB)
2019/05/09: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ (149KB)
2019/05/09: 補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ (125KB)
2019/04/15: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ (1,778KB)
2019/04/15: 2019年２月期決算短信（ＲＥＩＴ） (619KB)
2019/04/15: 2019年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2020年2月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (303KB)
2019/04/15: 2019年2月期決算説明会資料_1/2 (3,258KB)
2019/04/15: 2019年2月期決算説明会資料_2/2 (2,922KB)
2019/03/28: 臨時報告書（内国特定有価証券） (18KB)
2019/03/28: 資産運用会社における運用ガイドラインの変更に関するお知らせ (186KB)
2019/03/01: 「MUFG J-REIT向けESG評価 supported by JCR」評価取得に関するお知らせ (146KB)
2019/02/21: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ (241KB)
2019/02/05: ロジポート尼崎の契約率に関するお知らせ (125KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率