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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95％超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43％台で巡航水準と位置付ける40～45％のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10％を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/02/25時点

投資口価格	180,100円 (-1,200円)
時価総額	245,476.3百万円
分配金利回り	3.55% (+0.02)
出来高	6,540口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/02/25時点

分配金利回り	36位
NAV倍率	60位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	23位
時価総額(百万円)	26位

業績予想2019/10/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2019/03/01	2019/09/01	2020/03/01
期末	2019/08/31	2020/02/29	2020/08/31
営業収益	6,942百万円	8,624百万円	7,317百万円
当期利益	3,688百万円	4,668百万円	3,518百万円
1口分配金	3,200円	3,602円	2,784円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点

物件取得額合計	2,468億円
物件数	16棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/12/18: ラサールロジポート投資法人が優先出資証券を取得
2019/10/17: ラサールロジポート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,200円
2019/09/04: ラサールロジポート投資法人が投資口追加発行、ロジポート大阪大正、ロジポート尼崎を取得
2019/05/21: ラサールロジポート投資法人が投資口を追加発行、物流施設5物件を取得、1物件を売却
2019/04/15: ラサールロジポート投資法人が第6期決算、ロジポート堺築港新町を取得、ロジポート流山A棟を売却

銘柄リリース

2020/02/14: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前返済に関するお知らせ (232KB)
2020/01/24: グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ (250KB)
2020/01/08: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (208KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/02/20: MCUBS MidCity投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,955円
2020/02/20: インヴィンシブル投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,725円
2020/02/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,690円
2020/02/19: 日本リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,892円
2020/02/18: さくら総合リート投資法人が第7期決算を発表、スターアジア投資顧問との資産運用委託契約を締結

What's New

2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」
2020/02/12: J-REIT市況月次レポート　2020年1月
2020/01/31: マーケットコラム「東証REIT指数2,000ポイント超、2019年J-REIT価格動向の特色」
2020/01/16: マーケットコラム「インフラファンドの収益特性と投資上の注意点」
2020/01/15: J-REIT市況月次レポート　2019年12月

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