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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95％超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43％台で巡航水準と位置付ける40～45％のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10％を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/01/22時点

投資口価格	164,600円 (-300円)
時価総額	269,614.8百万円
分配金利回り	3.61% (+0.01)
出来高	3,325口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/01/22時点

分配金利回り	48位
NAV倍率	57位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	21位
時価総額(百万円)	21位

業績予想2020/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2020/03/01	2020/09/01	2021/03/01
期末	2020/08/31	2021/02/28	2021/08/31
営業収益	7,431百万円	9,556百万円	9,491百万円
当期利益	3,664百万円	4,536百万円	4,445百万円
1口分配金	2,892円	3,000円	2,945円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点

物件取得額合計	3,190億円
物件数	18棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/10/15: ラサールロジポート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,892円
2020/08/17: ラサールロジポート投資法人が投資口追加発行、ロジポート川崎ベイ等物流施設4物件を取得、底地1件を売却
2020/04/17: ラサールロジポート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,670円
2019/12/18: ラサールロジポート投資法人が優先出資証券を取得
2019/10/17: ラサールロジポート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,200円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/01/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,119円
2021/01/08: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第21期業績予想を修正
2021/01/07: いちごオフィスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2021/01/05: ザイマックス・リート投資法人がホテルビスタ仙台の賃貸借契約を改定、業績予想を上方修正
2021/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、コンフォリア台東根岸等、住宅3物件を取得

What's New

2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」
2021/01/14: J-REIT市況月次レポート　2020年12月
2021/01/08: 利回り一覧が本日復旧致しました。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2021/01/04: システム障害により、利回り一覧が2020/12/29以降更新出来ておりません。ご不便をお掛けしており申し訳ございません。
2020/12/25: マーケットコラム「2021年のJ-REIT市場見通し」

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