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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95％超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43％台で巡航水準と位置付ける40～45％のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10％を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/03/31時点

投資口価格	145,800円 (+8,700円)
時価総額	198,725.4百万円
分配金利回り	3.82% (-0.24)
出来高	13,671口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/03/31時点

分配金利回り	55位
NAV倍率	56位
NOI利回り	47位
有利子負債比率	23位
時価総額(百万円)	22位

業績予想2019/10/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2019/09/01	2020/03/01	2020/09/01
期末	2020/02/29	2020/08/31	2021/02/28
営業収益	8,624百万円	7,317百万円
当期利益	4,668百万円	3,518百万円
1口分配金	3,602円	2,784円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/03/31時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点

物件取得額合計	2,468億円
物件数	16棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/12/18: ラサールロジポート投資法人が優先出資証券を取得
2019/10/17: ラサールロジポート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,200円
2019/09/04: ラサールロジポート投資法人が投資口追加発行、ロジポート大阪大正、ロジポート尼崎を取得
2019/05/21: ラサールロジポート投資法人が投資口を追加発行、物流施設5物件を取得、1物件を売却
2019/04/15: ラサールロジポート投資法人が第6期決算、ロジポート堺築港新町を取得、ロジポート流山A棟を売却

銘柄リリース

2020/03/27: 物流施設シェアサービスの利用開始に関するお知らせ (421KB)
2020/03/02: 規約 2020/03/01 (303KB)
2020/02/28: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (148KB)
2020/02/14: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前返済に関するお知らせ (232KB)
2020/01/24: グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ (250KB)
2020/01/08: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (208KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却
2020/03/27: 日本リテールファンド投資法人が物件交換取引、Gビル代官山02を取得、アーカンジェル代官山の底地一部を売却
2020/03/27: 投資法人みらいが広島のオフィスビル、仙台の商業施設を取得
2020/03/25: アドバンス・レジデンス投資法人が住宅1物件を取得、3物件を売却
2020/03/25: ジャパンリアルエステイト投資法人が新宿フロントタワー等オフィスビル3物件を取得、業績予想を修正

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

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