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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95%超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43%台で巡航水準と位置付ける40~45%のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10%を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/03/31時点
投資口価格145,800円 (+8,700円)
時価総額198,725.4百万円
分配金利回り3.82% (-0.24)
出来高13,671口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/03/31時点
分配金利回り 55位
NAV倍率 56位
NOI利回り 47位
有利子負債比率 23位
時価総額(百万円) 22位

業績予想2019/10/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 8,624百万円 7,317百万円
当期利益 4,668百万円 3,518百万円
1口分配金 3,602円 2,784円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/03/31時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 2,468億円
物件数 16棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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