このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

三菱地所をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。NBF(8951)とともに2001年に上場した最古参銘柄。都心のオフィスビルを主要な投資対象とし、都心5区の投資比率が70%を超える。資産規模は1兆700億円。従来よりLTVの目安を30~40%と保守的な財務方針であるが、直近2021年3月期は41.9%と高い水準になっている。R&Iから「AA」、S&Pから「A+」、Moody'sより「A1」という高格付を取得。コロナ禍の当面は戦略的な物件入替えに注力し、物件売却益を内部留保するとともに、内部留保残高の1/20を毎期分配金に上乗せする方針。旗艦物件は「汐留ビルディング」。<2021年5月時点>

投資口情報2023/03/24時点
投資口価格540,000円 (+1,000円)
時価総額748,013.4百万円
分配金利回り4.20% (-0.01)
出来高2,281口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/03/24時点
分配金利回り 38位
NAV倍率 30位
NOI利回り 52位
有利子負債比率 16位
時価総額(百万円) 3位

業績予想2022/11/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/04/01 2022/10/01 2023/04/01
期末 2022/09/30 2023/03/31 2023/09/30
営業収益 37,654百万円 36,980百万円 37,180百万円
当期利益 16,790百万円 15,790百万円 15,660百万円
1口分配金 11,500円 11,400円 11,300円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点
物件取得額合計 11,148億円
物件数 75棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/03/23    
借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ 
2023/03/23    
農林中央金庫・ジャパンリアルエステイト投資法人によるサステナビリティ・リンク・ローンの契約締結について 
2023/03/22    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/03/13    
借入金の期限前弁済及び資金の借入(サステナビリティ・リンク・ローン)に関するお知らせ 
2023/03/13    
【サステナブルインパクト】ジャパンリアルエステイト投資法人とのサステナビリティ・リンク・ローンの契約締結について 
2023/03/10    
資産運用会社における取締役及び監査役の就任予定並びに役員の異動予定に関するお知らせ 
2023/03/07    
JRE代々木一丁目ビル及びJRE茅場町二丁目ビルのZEB評価取得に関するお知らせ 
2023/02/22    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/02/21    
格付の取り下げに関するお知らせ 
2023/02/16    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2023/02/16    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/01/27    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/01/13    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/01/12    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/01/05    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/01/04    
資金の借入に関するお知らせ 
  • PR

  • PR

銘柄ランキング
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。