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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

オフィスビル特化型。2014年1月に投資口2分割。低い借入金比率を保持する保守的な財務手法に特色がある。当面の借入金比率の上限は45％としているが520億円の物件取得余力を持つ。物件売却益の内部留保は2014年9月期末時点で4億円弱を維持する予定。予想分配金は2014年3月期、9月期ともに7,580円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	562,000円 (-1,000円)
時価総額	735,832.22百万円
分配金利回り	3.14% (+0.01)
出来高	1,408口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/05/16 付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/10/01	2017/04/01	2017/10/01
期末	2017/03/31	2017/09/30	2018/03/31
営業収益	30,819百万円	31,590百万円	31,490百万円
当期利益	11,187百万円	11,540百万円	11,600百万円
1口分配金	8,544円	8,810円	8,860円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	9,441億円
物件数	69棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/08/01: ジャパンリアルエステイト投資法人が汐留ビルディングを追加取得
2017/05/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,544円
2017/02/28: ジャパンリアルエステイト投資法人が田町フロントビルと汐留ビルディングを取得
2016/12/15: ジャパンリアルエステイト投資法人が三菱地所と物件交換
2016/11/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,361円

銘柄リリース

2017/08/07: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (189KB)
2017/08/03: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第31期(平成28年10月1日－平成29年3月31日) (18KB)
2017/08/01: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (985KB)
2017/06/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/06/29 (802KB)
2017/06/29: 借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ (207KB)
2017/06/27: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ (178KB)
2017/06/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第31期(平成28年10月1日－平成29年3月31日) (1,051KB)
2017/06/13: 資金の借入に関するお知らせ (208KB)
2017/06/09: 資産運用会社における監査役の変更予定に関するお知らせ (195KB)
2017/06/09: 資金の借入に関するお知らせ (209KB)
2017/05/30: 資金の借入に関するお知らせ (206KB)
2017/05/16: 平成29年３月期決算短信（REIT） (509KB)
2017/05/16: 平成29年３月期決算説明資料（２／４） (2,184KB)
2017/05/16: 平成29年３月期決算説明資料（１／４） (2,591KB)
2017/05/16: 平成29年３月期決算説明資料（３／４） (1,711KB)
2017/05/16: 平成29年３月期決算説明資料（４／４） (3,077KB)
2017/05/15: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (185KB)
2017/05/12: 分配金のお受け取りに関するお知らせ (185KB)
2017/03/31: 資金の借入に関するお知らせ (211KB)
2017/03/28: 資金の借入に関するお知らせ (234KB)
2017/03/28: 投資法人債の発行に関するお知らせ（DBJ Green Building認証付私募債の発行） (508KB)
2017/03/27: 資産運用会社における取締役の変更及び役員の変更に関するお知らせ (204KB)
2017/03/21: 資金の借入に関するお知らせ (213KB)
2017/03/10: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (218KB)
2017/02/28: 国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (1,412KB)
2017/02/24: 資金の借入に関するお知らせ (122KB)
2017/02/23: 資金の借入に関するお知らせ (213KB)
2017/02/17: 資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ (178KB)
2017/02/09: 資産運用報酬体系の変更提案に関するお知らせ (402KB)
2017/02/09: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (874KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/08/15: フロンティア不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,022円
2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円
2017/08/14: マリモ地方創生リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,462円
2017/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円
2017/08/07: ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティを追加取得

What's New

2017/08/11: J-REIT市況月次レポート（2017年7月）をUP
2017/08/10: マーケットコラム「三菱地所物流リート投資法人について」
2017/07/28: マーケットコラム「2015年との類似性が強まるJ-REIT価格」
2017/07/26: J-REITセミナー（大阪）「2017年下半期のREIT市場予測と投資の実践」8/26開催
2017/07/24: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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