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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

三菱地所を主要スポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。2001年に上場したJ-REIT最古参銘柄の一つ。財務戦略ではLTVのターゲットを30～40％とする堅実な姿勢の一方、J-REITでは唯一外貨建てデットファイナンスを実施する柔軟性も示している。R&Iからは「AA」という高格付を取得している。日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/08/17時点

投資口価格	573,000円 (-14,000円)
時価総額	793,725.33百万円
分配金利回り	3.23% (+0.08)
出来高	4,284口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/05/15 付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/10/01	2018/04/01	2018/10/01
期末	2018/03/31	2018/09/30	2019/03/31
営業収益	31,955百万円	32,630百万円	32,580百万円
当期利益	12,291百万円	12,660百万円	12,930百万円
1口分配金	9,336円	9,140円	9,340円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点

物件取得額合計	10,146億円
物件数	71棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/05/15: ジャパンリアルエステイト投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,336円
2018/03/28: ジャパンリアルエステイト投資法人が投資口の追加発行、新宿イーストサイドスクエア及び新宿フロントタワーを取得
2018/01/11: ジャパンリアルエステイト投資法人がフロントプレイス日本橋を取得、渋谷クロスタワー（建物）を売却
2017/11/15: ジャパンリアルエステイト投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,096円
2017/08/01: ジャパンリアルエステイト投資法人が汐留ビルディングを追加取得

銘柄リリース

2018/06/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/06/29 (2,663KB)
2018/06/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第33期(平成29年10月1日－平成30年3月31日) (1,062KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (175KB)
2018/06/07: 資産運用会社における取締役の就任予定に関するお知らせ (105KB)
2018/05/30: 資金の借入に関するお知らせ (200KB)
2018/05/18: 分配金のお受け取りに関するお知らせ (101KB)
2018/05/15: 2018年3月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (605KB)
2018/05/15: 2018年3月期　決算説明資料（1／3） (3,640KB)
2018/05/15: 2018年3月期　決算説明資料（2／3） (3,967KB)
2018/05/15: 2018年3月期　決算説明資料（3／3） (4,618KB)
2018/05/15: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (107KB)
2018/05/15: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/15 (882KB)
2018/05/07: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (257KB)
2018/05/02: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (139KB)
2018/04/23: 資金の借入に関するお知らせ (204KB)
2018/04/20: 資金の借入（利率決定）に関するお知らせ (183KB)
2018/04/19: 借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ (305KB)
2018/04/12: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (248KB)
2018/04/09: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (146KB)
2018/03/29: 資金の借入に関するお知らせ (205KB)
2018/03/29: （訂正）国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせの一部訂正 (97KB)
2018/03/28: 2018年9月期の運用状況の予想の修正及び2019年3月期の運用状況の予想に関するお知らせ (193KB)
2018/03/28: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (199KB)
2018/03/28: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (1,375KB)
2018/03/28: 資金の借入に関するお知らせ (158KB)
2018/03/28: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第32期(平成29年4月1日－平成29年9月30日) (18KB)
2018/03/26: 資金の借入に関するお知らせ (205KB)
2018/03/23: 資金の借入に関するお知らせ (201KB)
2018/03/22: 資金の借入に関するお知らせ (326KB)
2018/03/19: 資金の借入に関するお知らせ (118KB)
2018/03/16: 資産運用会社における重要な使用人の変更及び取締役の辞任に関するお知らせ (110KB)
2018/03/13: 借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ (315KB)
2018/02/26: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (96KB)
2018/02/22: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (94KB)
2018/02/19: 借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ (295KB)
2018/01/17: 資金の借入に関するお知らせ (115KB)
2018/01/15: 資金の借入に関するお知らせ (113KB)
2018/01/12: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/01/12 (761KB)
2018/01/11: 国内不動産の譲渡及び取得に関するお知らせ (489KB)
2018/01/05: 資金の借入に関するお知らせ (113KB)
2018/01/04: 資金の借入に関するお知らせ (114KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/08/15: フロンティア不動産投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,194円
2018/08/15: さくら総合リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,848円
2018/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,650円
2018/08/14: CREロジスティクスファンド投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,585円
2018/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,245円

What's New

2018/08/13: J-REIT市況月次レポート　2018年7月
2018/07/27: 3492 タカラレーベン不動産投資法人が本日（2018年7月27日）上場しました
2018/07/12: J-REIT市況月次レポート　2018年6月
2018/06/29: マーケットコラム「不動産価格高騰時にJ-REITが物件取得を行う問題点（その1）」
2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」

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