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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80%以上とする。2021年9月に公募増資を行い、資産規模は8,937億円に成長。ポートフォリオ構成は、物流施設が53%、住居が27%、商業施設とホテルが16%。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。<2021年12月時点>

投資口情報2023/03/24時点
投資口価格268,000円 (+2,000円)
時価総額621,760百万円
分配金利回り4.18% (-0.03)
出来高3,991口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/03/24時点
分配金利回り 39位
NAV倍率 23位
NOI利回り 22位
有利子負債比率 18位
時価総額(百万円) 7位

業績予想2022/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/09/01 2023/03/01 2023/09/01
期末 2023/02/28 2023/08/31 2024/02/29
営業収益 29,253百万円 29,222百万円
当期利益 11,010百万円 11,010百万円
1口分配金 5,600円 5,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点
物件取得額合計 8,952億円
物件数 230棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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