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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人が、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併、大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとして現在に至る。ポートフォリオは物流施設が50%弱、そして住居が約36％を占め、他に商業施設やホテル等も所有している。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は物流施設である「Dプロジェクト浦安Ⅱ」。直近では公募増資を発表し、2019年4月に資産規模7,500億円となる見込み。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/03/05時点

投資口価格	274,000円 (-1,900円)
時価総額	601,704百万円
分配金利回り	4.38% (+0.03)
出来高	4,687口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/03/05時点

分配金利回り	22位
NAV倍率	28位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	17位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2020/12/18付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2020/09/01	2021/03/01	2021/09/01
期末	2021/02/28	2021/08/31	2022/02/28
営業収益	28,017百万円	29,269百万円
当期利益	10,869百万円	11,355百万円
1口分配金	5,750円	6,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点

物件取得額合計	8,201億円
物件数	227棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/12/18: 大和ハウスリート投資法人が札幌の住宅3物件を売却、業績予想を修正
2020/10/16: 大和ハウスリート投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,427円
2020/09/25: 大和ハウスリート投資法人がカンデオホテルズ長崎新地中華街を取得
2020/08/28: 大和ハウスリート投資法人がスポーツプラザ茨木を取得
2020/04/16: 大和ハウスリート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,040円

銘柄リリース

2021/03/05: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2021/02/16: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード選出に関するお知らせ
2021/02/15: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ
2021/02/08: 資産運用会社による国連が支持する責任投資原則（PRI）への署名に関するお知らせ
2021/01/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2021/01/26: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2021/01/22: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/03/05: 投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
2021/03/04: ジャパン・ホテル・リート投資法人がスポンサーグループを割当先とする第三者割当増資を発表
2021/02/26: トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2021/02/26: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX本厚木ビルを売却
2021/02/25: ケネディクス商業リート投資法人が阪急オアシス枚方出口店を売却

What's New

2021/03/01: インフラファンド銘柄分析WEBセミナー（3月27日開催）申込受付開始
2021/02/26: マーケットコラム「J-REIT価格の回復は本物か？」
2021/02/12: J-REIT市況月次レポート　2021年1月
2021/01/29: マーケットコラム「J-REIT市場の行方を占う投資家の売買動向」
2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」

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