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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人がニューシティ・レジデンス投資法人吸収後に大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名し、その後、同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併する際に相手の名称を引き継いで現在に至る。ポートフォリオは取得価格ベースで物流施設と住居がそれぞれ45％前後、残り約10％が商業施設等という構成。景気変動に賃料収入が左右されにくいポートフォリオ構成となっている点が特徴。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/10/19時点

投資口価格	253,600円 (-3,300円)
時価総額	488,687.2百万円
分配金利回り	4.10% (+0.05)
出来高	7,053口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	22,211百万円	22,752百万円	22,804百万円
当期利益	7,765百万円	8,231百万円	7,846百万円
1口分配金	5,046円	5,300円	5,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/10/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/09/30時点

物件取得額合計	6,753億円
物件数	214棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/09/21: 大和ハウスリート投資法人がDPL北九州を取得
2018/05/25: 大和ハウスリート投資法人がクレスト草津を売却
2018/04/18: 大和ハウスリート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,194円
2018/02/28: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、16物件を取得
2017/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,964円

銘柄リリース

2018/10/18: 2018年8月期（第25期）決算説明資料 (3,087KB)
2018/10/17: 2018年8月期決算短信（REIT） (961KB)
2018/10/03: 本投資法人の運用資産に係る賃料減額確認請求訴訟の上告棄却決定に関するお知らせ (131KB)
2018/10/01: 台風24号の影響に関するお知らせ (104KB)
2018/09/27: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (97KB)
2018/09/21: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (490KB)
2018/09/21: 資金の借入れに関するお知らせ (133KB)
2018/09/21: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ (128KB)
2018/08/08: 格付の方向性の変更に関するお知らせ (90KB)
2018/07/20: 投資法人債の発行及び長期借入金の期限前弁済に関するお知らせ (166KB)
2018/07/09: 西日本豪雨の影響に関するお知らせ (88KB)
2018/06/22: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ (102KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (107KB)
2018/05/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/25 (812KB)
2018/05/25: 有価証券報告書（内国投資証券）－第24期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (1,846KB)
2018/05/25: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (237KB)
2018/05/25: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (211KB)
2018/04/20: 2018年2月期（第24期）決算説明資料 (3,999KB)
2018/04/18: 本投資法人の運用資産に係る賃料減額確認請求訴訟における上告に関するお知らせ (131KB)
2018/04/18: 2018年2月期　決算短信（REIT） (1,068KB)
2018/04/11: 本投資法人の運用資産に係る賃料減額確認請求訴訟における控訴審判決に関するお知らせ (131KB)
2018/04/11: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (146KB)
2018/04/10: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (138KB)
2018/04/06: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (143KB)
2018/04/03: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (130KB)
2018/03/27: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (127KB)
2018/03/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (132KB)
2018/03/19: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (329KB)
2018/03/12: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (157KB)
2018/02/28: 2018年8月期の運用状況の予想の修正及び2019年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ (261KB)
2018/02/28: 分配予想及び物件取得に関する補足資料 (439KB)
2018/02/28: 資金の借入れに関するお知らせ (173KB)
2018/02/28: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (2,626KB)
2018/02/28: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (250KB)
2018/02/23: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (430KB)
2018/01/10: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (110KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/10/16: 投資法人みらいが投資口追加発行、5物件を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円
2018/10/15: 野村不動産マスターファンド投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,084円
2018/10/15: 三菱地所物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,292円
2018/10/15: ラサールロジポート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,638円

What's New

2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月
2018/10/12: マーケットコラム「日本ロジスティクスファンド投資法人の自己投資口消却について」
2018/10/11: 9日に利回り一覧の不具合が発生しましたが、現在復旧しております。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2018/09/28: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】10/27(土)・10/31(水)／【名古屋】11/3(土)／【大阪】11/10（土）
2018/09/28: マーケットコラム「新規上場銘柄への投資について」

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