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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。2021年9月に公募増資を行い、資産規模は8,937億円に成長。ポートフォリオ構成は、物流施設が53％、住居が27％、商業施設とホテルが16％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2022/12/05時点

投資口価格	302,000円 (-1,500円)
時価総額	700,640百万円
分配金利回り	3.71% (+0.02)
出来高	4,444口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/12/05時点

分配金利回り	45位
NAV倍率	29位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	17位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2022/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	29,368百万円	29,253百万円	29,222百万円
当期利益	11,049百万円	11,010百万円	11,010百万円
1口分配金	5,617円	5,600円	5,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点

物件取得額合計	8,952億円
物件数	230棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配含む）は5,617円
2022/09/14: 大和ハウスリート投資法人が業績予想を再修正
2022/08/31: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行及び物件取得を中止
2022/08/18: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、DPLつくば谷田部等4物件を取得
2022/04/15: 大和ハウスリート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,822円

銘柄リリース

2022/11/28: コミットメントライン契約締結に関するお知らせ
2022/10/18: 2022年8月期（第33期）決算説明資料
2022/10/18: GRESB評価結果に関するお知らせ（最上位の「5スター」取得及びアジア・上場総合型セクター「セクターリーダー」選出）
2022/10/18: 2022年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/09/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/09/26: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/09/22: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2022/09/14: 2023年2月期及び2023年8月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2022/09/07: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/08/31: 新投資口発行及び投資口売出し、資金の借入れ並びに国内不動産信託受益権の取得の中止に関するお知らせ
2022/08/31: 取得予定資産のテナントの民事再生法の適用申請と取得予定資産の取得中止等の検討に関するお知らせ
2022/08/24: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2022/08/18: 資金の借入れ（グリーンローン及びシンジケーション方式のサステナビリティ・リンク・ローン）及び資金の借換えに関するお知らせ
2022/08/18: 2023年2月期の運用状況の予想の修正及び2023年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2022/08/18: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2022/08/18: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2022/08/18: 本日公表のプレスリリース「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」等に関する補足説明資料
2022/08/01: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証及びZEB認証の取得に関するお知らせ
2022/07/19: サステナビリティレポート 2022
2022/07/15: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2022/05/12: 公募債市場において世界初となるアニュアルパフォーマンス型サステナビリティ・リンク・ボンドの発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/05/12: 公募債市場において世界初となるアニュアルパフォーマンス型サステナビリティ・リンク・ボンドの発行に関する補足説明資料
2022/04/27: 投資主優待制度の変更に関するお知らせ
2022/04/26: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/04/15: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2022/04/15: 2022年2月期（第32期）決算説明資料
2022/04/15: 2022年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/04/05: サステナビリティに関するイニシアティブへの参加に関するお知らせ
2022/03/30: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/25: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2022/03/25: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2022/03/25: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2022/03/09: FIT非化石証書購入に関するお知らせ
2022/03/04: TCFD提言への賛同及びJ-REIT初となるSBTi認定に関する補足説明資料
2022/03/04: TCFD提言への賛同及びJ-REIT初となるSBTi認定に関するお知らせ
2022/03/01: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2022/03/01: 規約 2022/03/01
2022/02/25: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2022/02/21: 2022年2月期における投資主優待制度に関するお知らせ
2022/02/18: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2022/02/10: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード（最高評価）選出に関するお知らせ
2022/01/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/01/26: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/11/30: タカラレーベン不動産投資法人が赤坂川瀬ビルを売却
2022/11/28: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が投資口の追加発行、7物件を取得、1物件を売却
2022/11/25: 星野リゾート・リート投資法人がコンフォートホテル高松を取得
2022/11/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を公表
2022/11/24: 阪急阪神リート投資法人がH-CUBE KITAAOYAMA等、都市型商業施設2物件を取得

What's New

2022/11/29: マーケットコラム「資源価格高騰がJ-REITに与える悪影響」
2022/11/15: マーケットコラム「物件取得急減の影響について」
2022/11/15: J-REIT市況月次レポート　2022年10月
2022/11/11: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2022/11/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/10/29収録）のご案内

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