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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人がニューシティ・レジデンス投資法人吸収後に大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名し、その後、同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併する際に相手の名称を引き継いで現在に至る。ポートフォリオは取得価格ベースで物流施設と住居がそれぞれ45％前後、残り約10％が商業施設等という構成。景気変動に賃料収入が左右されにくいポートフォリオ構成となっている点が特徴。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2019/02/20時点

投資口価格	256,100円 (-1,700円)
時価総額	493,504.7百万円
分配金利回り	4.09% (+0.03)
出来高	13,811口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/02/08付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	22,212百万円	22,752百万円	24,585百万円
当期利益	7,765百万円	8,231百万円	8,747百万円
1口分配金	5,046円	5,300円	5,170円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点

物件取得額合計	6,834億円
物件数	216棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/02/08: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、13物件取得を発表、資産規模7,500億円へ
2018/12/04: 大和ハウスリート投資法人がクロスモール（底地）等3物件を取得、レジデンス1物件を売却
2018/10/17: 大和ハウスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,046円
2018/09/21: 大和ハウスリート投資法人がDPL北九州を取得
2018/05/25: 大和ハウスリート投資法人がクレスト草津を売却

銘柄リリース

2019/02/20: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (163KB)
2019/02/08: 2019年8月期の運用状況の予想の修正及び2020年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ (340KB)
2019/02/08: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (262KB)
2019/02/08: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (1,984KB)
2019/02/08: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ (286KB)
2019/02/08: 分配予想及び物件取得に関する補足資料 (799KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/02/18: オリックス不動産投資法人が神戸桃山台ショッピングセンター（底地）等3物件を売却
2019/02/18: 日本リート投資法人が第13期決算、物件入替えを発表
2019/02/15: ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円
2019/02/15: フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円
2019/02/15: 日本ビルファンド投資法人が第35期決算、物件入替えを発表

What's New

2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」
2019/02/13: 2971 エスコンジャパンリート投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: 9286 エネクス・インフラ投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: J-REIT市況月次レポート　2019年1月
2019/02/01: マーケットコラム「2018年のJ-REIT物件取得動向」

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