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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人が、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併、大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとして現在に至る。ポートフォリオは物流施設が50%弱、そして住居が約36％を占め、他に商業施設やホテル等も所有している。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は物流施設である「Dプロジェクト浦安Ⅱ」。直近では公募増資を発表し、2019年4月に資産規模7,500億円となる見込み。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/09/22時点

投資口価格	337,000円 (-9,500円)
時価総額	778,807百万円
分配金利回り	3.37% (+0.09)
出来高	9,058口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/09/22時点

分配金利回り	44位
NAV倍率	43位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	15位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2021/08/18付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2021/03/01	2021/09/01	2022/03/01
期末	2021/08/31	2022/02/28	2022/08/31
営業収益	29,411百万円	30,142百万円	29,170百万円
当期利益	11,465百万円	11,518百万円	11,011百万円
1口分配金	6,050円	5,750円	5,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/08/31時点

物件取得額合計	8,243億円
物件数	227棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/08/18: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、DPL流山Ⅲ等4物件を取得
2021/06/30: 大和ハウスリート投資法人がカスタリア大濠ベイタワーを売却、業績予想を修正
2021/04/20: 大和ハウスリート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,856円
2021/03/26: 大和ハウスリート投資法人がDPL新習志野を取得
2020/12/18: 大和ハウスリート投資法人が札幌の住宅3物件を売却、業績予想を修正

銘柄リリース

2021/09/17: 資産運用会社における取締役の担当職務変更に関するお知らせ
2021/09/01: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2021/08/25: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2021/08/18: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/08/18: 分配予想に関する補足資料
2021/08/18: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2021/08/18: 2022年2月期の運用状況の予想の修正及び2022年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2021/08/18: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2021/07/06: サステナビリティレポート 2021
2021/06/30: 2022年2月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2021/06/30: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2021/04/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2021/04/20: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2021/04/20: 2021年2月期決算説明資料
2021/04/20: 2021年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/04/09: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2021/03/31: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証及び建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2021/03/30: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2021/03/26: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2021/03/26: 2021年2月期における投資主優待制度の追加に関するお知らせ
2021/03/26: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2021/03/22: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2021/03/05: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2021/02/16: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード選出に関するお知らせ
2021/02/15: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ
2021/02/08: 資産運用会社による国連が支持する責任投資原則（PRI）への署名に関するお知らせ
2021/01/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2021/01/26: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2021/01/22: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,646円
2021/09/15: 産業ファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,266円
2021/09/15: エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円
2021/09/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,735円
2021/09/15: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,492円

What's New

2021/09/13: J-REIT市況月次レポート　2021年8月
2021/09/10: マーケットコラム「株式市場上昇の余波が懸念されるJ-REIT価格」
2021/08/27: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（2）物流施設編
2021/08/13: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（1）オフィス編
2021/08/12: J-REIT市況月次レポート　2021年7月

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