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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人が、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併、大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとして現在に至る。ポートフォリオは物流施設が50%弱、そして住居が約36％を占め、他に商業施設やホテル等も所有している。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は物流施設である「Dプロジェクト浦安Ⅱ」。直近では公募増資を発表し、2019年4月に資産規模7,500億円となる見込み。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/08/23時点

投資口価格	279,000円 (+400円)
時価総額	578,925百万円
分配金利回り	3.78% (-0.01)
出来高	6,340口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/08/23付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	23,127百万円	24,933百万円	24,910百万円
当期利益	8,597百万円	9,051百万円	9,169百万円
1口分配金	5,427円	5,770円	6,040円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/08/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/07/31時点

物件取得額合計	7,505億円
物件数	229棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/04/18: 大和ハウスリート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,427円
2019/02/08: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、13物件取得を発表、資産規模7,500億円へ
2018/12/04: 大和ハウスリート投資法人がクロスモール（底地）等3物件を取得、レジデンス1物件を売却
2018/10/17: 大和ハウスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,046円
2018/09/21: 大和ハウスリート投資法人がDPL北九州を取得

銘柄リリース

2019/08/23: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (458KB)
2019/08/23: 物件売却及び分配予想に関する補足資料 (196KB)
2019/08/23: 2019年8月期及び2020年2月期の運用状況の予想の修正並びに2020年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ (325KB)
2019/07/30: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ (506KB)
2019/07/19: 格付の変更（A＋ → AA－）に関するお知らせ (181KB)
2019/05/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/05/30 (750KB)
2019/05/30: （訂正）2019年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）の一部訂正について (220KB)
2019/04/19: 2019年2月期（第26期）決算説明資料 (4,038KB)
2019/04/18: 2019年2月期決算短信（REIT） (1,228KB)
2019/04/10: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (197KB)
2019/04/08: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (228KB)
2019/04/05: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (203KB)
2019/04/03: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (192KB)
2019/03/29: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (170KB)
2019/03/29: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価及びDBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (415KB)
2019/03/27: 株式会社三井住友銀行からの環境配慮評価の取得に関するお知らせ (233KB)
2019/03/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (192KB)
2019/03/22: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (153KB)
2019/03/22: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (241KB)
2019/03/22: 資産運用会社における組織変更のお知らせ (236KB)
2019/03/22: 臨時報告書（内国特定有価証券） (75KB)
2019/03/12: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (217KB)
2019/02/20: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (163KB)
2019/02/08: 2019年8月期の運用状況の予想の修正及び2020年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ (340KB)
2019/02/08: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (262KB)
2019/02/08: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (1,984KB)
2019/02/08: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ (286KB)
2019/02/08: 分配予想及び物件取得に関する補足資料 (799KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/08/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期中間決算を発表、通期業績予想を修正
2019/08/22: インヴィンシブル投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,656円
2019/08/20: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール福津とイオンモール多摩平の森を取得予定
2019/08/19: ジャパンエクセレント投資法人が第26期決算、BIZCORE赤坂見附を取得
2019/08/19: 日本リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,617円

What's New

2019/08/23: マーケットコラム「さくら総合リート投資法人の合併について注目すべき点」
2019/08/14: J-REIT市況月次レポート　2019年7月
2019/08/09: マーケットコラム「さくら総合リート投資法人と投資法人みらいが合併契約を締結」
2019/07/26: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」
2019/07/18: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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