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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。2021年9月に公募増資を行い、資産規模は8,937億円に成長。ポートフォリオ構成は、物流施設が53％、住居が27％、商業施設とホテルが16％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	268,000円 (+2,000円)
時価総額	621,760百万円
分配金利回り	4.18% (-0.03)
出来高	3,991口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	39位
NAV倍率	23位
NOI利回り	22位
有利子負債比率	18位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2022/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/09/01	2023/03/01	2023/09/01
期末	2023/02/28	2023/08/31	2024/02/29
営業収益	29,253百万円	29,222百万円
当期利益	11,010百万円	11,010百万円
1口分配金	5,600円	5,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	8,952億円
物件数	230棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2022/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配含む）は5,617円
2022/09/14: 大和ハウスリート投資法人が業績予想を再修正
2022/08/31: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行及び物件取得を中止
2022/08/18: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、DPLつくば谷田部等4物件を取得

銘柄リリース

2023/03/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/03/22: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2023/03/22: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ
2023/03/22: Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loans
2023/03/17: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード（最高評価）選出に関するお知らせ
2023/03/10: 資産運用会社における「健康経営優良法人2023（中小規模法人部門）」及び「ブライト500」認定に関するお知らせ
2023/02/24: ESGファイナンス・アワード・ジャパンにおける「環境サステナブル企業」選出に関するお知らせ
2023/02/20: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/02/03: 投資主優待制度の廃止に関するお知らせ
2023/01/17: サステナビリティに関するイニシアティブへの参加に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率