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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。2021年9月に公募増資を行い、資産規模は8,937億円に成長。ポートフォリオ構成は、物流施設が53％、住居が27％、商業施設とホテルが16％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	344,000円 (円)
時価総額	798,080百万円
分配金利回り	3.30% (-)
出来高	3,796口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	47位
NAV倍率	46位
NOI利回り	30位
有利子負債比率	16位
時価総額(百万円)	4位

業績予想2021/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2021/03/01	2021/09/01	2022/03/01
期末	2021/08/31	2022/02/28	2022/08/31
営業収益	29,572百万円	30,142百万円	29,145百万円
当期利益	11,620百万円	11,520百万円	11,010百万円
1口分配金	6,118円	5,750円	5,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	8,937億円
物件数	229棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/10/15: 大和ハウスリート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は6,118円
2021/08/18: 大和ハウスリート投資法人が投資口追加発行、DPL流山Ⅲ等4物件を取得
2021/06/30: 大和ハウスリート投資法人がカスタリア大濠ベイタワーを売却、業績予想を修正
2021/04/20: 大和ハウスリート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,856円
2021/03/26: 大和ハウスリート投資法人がDPL新習志野を取得

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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