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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとしてPAGインベスト・マネジメントや共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねている。ポートフォリオ規模(取得価格ベース)が約643億円、用途別比率で見るとオフィスが約8割を占め、残りは住居やホテル、商業施設等という構成。パイプラインについてはメインスポンサーから住居やホテル等物件13件について優先交渉権を取得済み。また上場時にはセイムボート出資としてタカラレーベングループが約6.7%、PAGグループが約3.3%、ヤマダ電機が約0.3%の投資口を取得した。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/11/26時点
投資口価格87,500円 (+1,300円)
時価総額40,468.75百万円
分配金利回り6.63% (-0.10)
出来高3,211口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/11/26時点
分配金利回り 1位
NAV倍率 13位
NOI利回り 41位
有利子負債比率 39位
時価総額(百万円) 54位

業績予想2020/10/13付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 2,751百万円 2,758百万円 2,672百万円
当期利益 1,399百万円 1,387百万円 1,295百万円
1口分配金 3,029円 3,000円 2,800円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/11/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/10/31時点
物件取得額合計 870億円
物件数 36棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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