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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポンサーとするJ-REIT。サブ・スポンサーとして不動産業界ではお馴染みのPAGインベスト・マネジメントや共立メンテナンスの他、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねているのが目を引く。ポートフォリオ構築方針は総合型だが、上場時はオフィスが取得価格ベースで約8割を占める構成。既に各スポンサーから住居やホテルを中心とする物件21件について優先交渉権を取得しており、今後外部成長につれて用途別での分散化も進む見通し。また、上場時にセイムボート出資としてタカラレーベングループが約6.7%、PAGグループが約3.3%、ヤマダ電機が約0.3%の投資口を取得する。

投資口情報2018/09/21時点

投資口価格	89,300円 (0円)
時価総額	30,853.15百万円
分配金利回り	6.87% (0.00)
出来高	1,929口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/07/27付「業績予想」

	前期	当期	次期
期首	2017/09/11	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	374	2,115百万円	2,099百万円
当期利益	9	1,114百万円	1,003百万円
1口分配金	26	3,226円	2,905円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/09/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/08/31時点

物件取得額合計	644億円
物件数	27棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/07/27: タカラレーベン不動産投資法人が本日上場、初値は92,000円
2018/07/19: タカラレーベン不動産投資法人のIPO発行価格が96,000円に決定
2018/07/10: タカラレーベン不動産投資法人のIPO仮条件は96,000円～100,000円
2018/06/25: タカラレーベン不動産投資法人が7月27日上場へ

銘柄リリース

2018/09/06: 北海道胆振地方中東部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (181KB)
2018/08/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (104KB)
2018/07/30: 資金の借入れ実行及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (237KB)
2018/07/30: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (4,863KB)
2018/07/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/07/27 (1,152KB)
2018/07/27: 「タカラレーベン不動産投資法人」上場のお知らせ (222KB)
2018/07/27: 2018年8月期、2019年2月期及び2019年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ (282KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/09/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第7期決算、横浜市及び三浦市の有料老人ホーム取得を発表
2018/09/14: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第4期決算、MFLPつくば取得を発表
2018/09/14: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第16期決算、有料老人ホーム取得を発表
2018/09/14: サムティ・レジデンシャル投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,681円
2018/09/13: いちごホテルリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,352円

What's New

2018/09/14: マーケットコラム「物流系銘柄の価格低迷要因について」
2018/09/13: J-REIT市況月次レポート　2018年8月
2018/09/11: 2018年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートをUP
2018/09/07: 3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が本日（2018年9月7日）上場しました
2018/08/13: J-REIT市況月次レポート　2018年7月

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