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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとしてPAGインベスト・マネジメントや共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねている。ポートフォリオ規模（取得価格ベース）が約643億円、用途別比率で見るとオフィスが約8割を占め、残りは住居やホテル、商業施設等という構成。パイプラインについてはメインスポンサーから住居やホテル等物件13件について優先交渉権を取得済み。また上場時にはセイムボート出資としてタカラレーベングループが約6.7%、PAGグループが約3.3%、ヤマダ電機が約0.3%の投資口を取得した。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/05/24時点

投資口価格	96,200円 (0円)
時価総額	33,237.1百万円
分配金利回り	6.31% (0.00)
出来高	2,217口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/04/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	2,129百万円	2,128百万円	2,130百万円
当期利益	1,172百万円	1,043百万円	1,053百万円
1口分配金	3,398円	3,020円	3,050円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/05/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点

物件取得額合計	650億円
物件数	28棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/04/23: タカラレーベン不動産投資法人が匿名組合出資持分を取得
2019/04/12: タカラレーベン不動産投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,398円
2019/03/27: タカラレーベン不動産投資法人がTA湘南鵠沼海岸を取得、業績予想を修正
2018/10/22: タカラレーベン不動産投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は98円
2018/07/27: タカラレーベン不動産投資法人が本日上場、初値は92,000円

銘柄リリース

2019/04/23: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ（合同会社アイランドシップ2号） (324KB)
2019/04/15: 2019年2月期（第2期）決算説明会資料（2/2） (3,604KB)
2019/04/15: 2019年2月期（第2期）決算説明会資料（1/2） (4,900KB)
2019/04/12: 2019年2月期　決算短信（REIT） (529KB)
2019/04/12: パイプライン・サポート契約締結に関するお知らせ (1,035KB)
2019/03/28: 国内不動産の取得完了に関するお知らせ (167KB)
2019/03/27: 国内不動産の取得に関するお知らせ (1,284KB)
2019/03/27: 2019年8月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ (153KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/05/23: 積水ハウス・リート投資法人が投資口追加発行、赤坂ガーデンシティ等7物件を取得
2019/05/22: 森トラスト総合リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,666円
2019/05/22: トーセイ・リート投資法人がT's garden大島を取得
2019/05/21: 日本賃貸住宅投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,990円
2019/05/21: ラサールロジポート投資法人が投資口を追加発行、物流施設5物件を取得、1物件を売却

What's New

2019/05/10: J-REIT市況月次レポート　2019年4月
2019/04/26: マーケットコラム「ポートフォリオ強化を進めるJ-REIT」
2019/04/12: マーケットコラム「J-REITの分配金動向について」
2019/04/11: J-REIT市況月次レポート　2019年3月
2019/03/29: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」

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