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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーのタカラレーベン（MIRARTHホールディングス）をメインスポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとして共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねる。資産規模は1,322億円。用途構成は、上場来オフィスの投資比率が高かったが、2024年1月に住居を中心とした総合型REITへ方針変更を発表した。住宅37％、オフィス34％、商業施設16％、その他ホテルと底地へ分散されている。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/03/18時点

投資口価格	86,200円 (+1,000円)
時価総額	78,512.684百万円
分配金利回り	6.26% (-0.07)
出来高	2,935口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/03/18時点

分配金利回り	5位
NAV倍率	29位
NOI利回り	37位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	46位

業績予想2024/10/23付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/09/01	2025/03/01	2025/09/01
期末	2025/02/28	2025/08/31	2026/02/28
営業収益	4,924百万円	5,018百万円
当期利益	2,436百万円	2,416百万円
1口分配金	2,700円	2,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/03/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

物件取得額合計	1,726億円
物件数	80棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/01/28: タカラレーベン不動産投資法人が仙台日興ビルを売却
2024/10/23: タカラレーベン不動産投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,700円
2024/08/29: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、10物件取得を発表
2024/04/19: タカラレーベン不動産投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,672円
2024/02/14: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、ラグゼナ東陽町等7物件を取得、住宅中心の総合型REITへ方針変更

銘柄リリース

2025/03/14: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
2025/03/14: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2025/02/26: 資金の借り入れ（金利の決定）に関するお知らせ
2025/02/25: 資金の借入れに関するお知らせ（グリーンローンによる借換え）
2025/01/28: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/03/12: 日本ロジスティクスファンド投資法人が第39期決算、物件入替え、分配方針の変更、自己投資口取得を発表
2025/03/11: 阪急阪神リート投資法人がフレンドマート茨木平田店（底地）を取得、汐留イーストサイドビルを売却
2025/03/11: 野村不動産マスターファンド投資法人が住宅8物件を売却
2025/03/07: Oneリート投資法人がコンフォート名古屋栄駅前を取得、業績予想を修正
2025/03/04: 野村不動産マスターファンド投資法人が物件入替えを発表

What's New

2025/03/17: 【メンテナンスによる一時サービス停止のお知らせ】2025年3月19日（水）22：00～24：00 の時間帯は閲覧が出来ません。ご不便・ご迷惑をお掛けしますが、何卒よろしくお願い致します。（※時間は多少前後する可能性がございます）
2025/03/17: マーケットコラム「2024年のJ-REIT物件取得動向分析、そして2025年の傾向は？」
2025/03/13: J-REIT市況月次レポート　2025年2月
2025/03/10: マーケットコラム「金利上昇期における今後のREIT市場見通し」
2025/02/28: マーケットコラム「上場来最高の分配金水準のジャパン・ホテル・リート投資法人」

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