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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

KKRをスポンサーとする総合型REIT。2002年3月に三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型REITとして上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。2022年4月に三菱商事とUBSが資産運用会社の株式を売却し、スポンサーがKKRに交代した。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設、同一スポンサーである産業ファンド投資法人が投資対象とする産業用不動産は投資しない。＜2022年5月時点＞

投資口情報2022/12/05時点

投資口価格	105,100円 (+400円)
時価総額	734,553.4641百万円
分配金利回り	4.31% (-0.02)
出来高	9,634口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/12/05時点

分配金利回り	20位
NAV倍率	25位
NOI利回り	50位
有利子負債比率	28位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2022/10/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	41,112百万円	40,916百万円	40,472百万円
当期利益	15,722百万円	15,725百万円	15,376百万円
1口分配金	2,263円	2,280円	2,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点

物件取得額合計	12,157億円
物件数	126棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/11/21: 日本都市ファンド投資法人がJMFレジデンス藤沢を2023年3月に取得
2022/10/19: 日本都市ファンド投資法人が第41期決算、物件入替えを発表
2022/07/20: 日本都市ファンド投資法人が家電住まいる館YAMADA福岡志免本店を追加取得、イオンモール札幌苗穂を売却
2022/04/20: 日本都市ファンド投資法人がGビル神宮前02を売却
2022/04/18: 日本都市ファンド投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,284円

銘柄リリース

2022/11/28: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/11/25: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/11/21: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【JMFレジデンス藤沢】
2022/11/16: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2022/10/19: 2022年８月期決算短信(REIT)
2022/10/19: 国内不動産信託受益権、国内不動産、優先交渉権の取得及び譲渡に関するお知らせ【取得5物件、優先交渉権1件、譲渡2物件】
2022/10/18: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ：最高位の「5スター」を取得
2022/10/05: 国内不動産の取得予定日等の変更に関するお知らせ
2022/10/05: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/09/28: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/09/27: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/09/27: コミットメント・ライン契約期限の延長に関するお知らせ
2022/08/30: コミットメント・ラインの設定に関するお知らせ
2022/08/18: 資産運用会社における私募ファンド事業開始に係る金融商品取引業の変更登録申請及び組織変更等に関するお知らせ
2022/07/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/07/21: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/07/20: 増築プロジェクトによる国内不動産信託受益権の追加取得に関するお知らせ【家電住まいる館YAMADA福岡志免本店】
2022/07/20: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イオンモール札幌苗穂】
2022/07/14: 資金の借入（借換）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/07/01: 資産運用会社における取締役の退任に関するお知らせ
2022/06/23: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/06/01: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/06/01
2022/06/01: 資産運用会社における親会社及び特定関係法人の異動に関するお知らせ
2022/05/31: 資産運用会社における取締役の選任及び組織変更等に関するお知らせ
2022/05/31: コミットメント・ライン契約期限の延長に関するお知らせ
2022/05/18: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/05/17: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/05/16: 資金の借入（新規借入・借換）に関するお知らせ
2022/04/28: 資産運用会社における主要株主等の異動の完了並びに商号変更、機関構成の変更及び役員の異動に関するお知らせ
2022/04/25: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/04/20: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【Gビル神宮前02】
2022/04/18: 2022年２月期決算短信(REIT)
2022/03/30: 2022年3月30日付で公表したプレスリリースの補足資料
2022/03/30: 国内不動産の取得（ポジティブ・インパクト不動産投資）に関するお知らせ【Karuizawa Commongrounds（底地）】
2022/03/30: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/29: （訂正）「資産（国内不動産投資法人の投資口）の取得に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2022/03/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/18: 資産（国内不動産投資法人の投資口）の取得に関するお知らせ
2022/03/18: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス学芸大学】
2022/03/17: 資産運用会社における主要株主、親会社及び特定関係法人の異動に関するお知らせ
2022/03/14: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/02/24: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/02/18: ESGレポート 2022.02
2022/02/17: 資産運用会社によるESGレポート発行に関するお知らせ
2022/02/15: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/02/08: 2022年2月期（第40期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2022/01/27: 国内不動産信託受益権の取得及び一部譲渡に関するお知らせ【取得：JMFレジデンス千早、譲渡：バロー勝川店（底地）】
2022/01/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/01/14: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/01/05: 資産（国内不動産投資法人の投資口）の追加取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/11/30: タカラレーベン不動産投資法人が赤坂川瀬ビルを売却
2022/11/28: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が投資口の追加発行、7物件を取得、1物件を売却
2022/11/25: 星野リゾート・リート投資法人がコンフォートホテル高松を取得
2022/11/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を公表
2022/11/24: 阪急阪神リート投資法人がH-CUBE KITAAOYAMA等、都市型商業施設2物件を取得

What's New

2022/11/29: マーケットコラム「資源価格高騰がJ-REITに与える悪影響」
2022/11/15: マーケットコラム「物件取得急減の影響について」
2022/11/15: J-REIT市況月次レポート　2022年10月
2022/11/11: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2022/11/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/10/29収録）のご案内