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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

三菱商事とUBSをスポンサーとする総合型REIT。商業施設特化型REITとして2002年に上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設とし、同一スポンサーである産業ファンド投資法人が投資対象とする産業用不動産は投資しない。合併後の資産規模は1兆1,681億円へ拡大、都市型商業施設が51%を占める。＜2021年3月末時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	97,000円 (+97,000円)
時価総額	677,941.827百万円
分配金利回り	4.64% (+4.64)
出来高	11,722口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	9位
NOI利回り	46位
有利子負債比率	25位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2021/10/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/03/01	2021/09/01	2022/03/01
期末	2021/08/31	2022/02/28	2022/08/31
営業収益	40,361百万円	37,887百万円	38,877百万円
当期利益	13,549百万円	14,179百万円	14,203百万円
1口分配金	2,286円	2,250円	2,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	12,205億円
物件数	127棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/01/05: 日本都市ファンド投資法人が日神プライベートレジリート投資法人の投資口の追加取得
2021/11/30: 日本都市ファンド投資法人が物件入替え、港区のオフィスビルを取得、都内の商業施設4物件を売却
2021/10/15: 日本都市ファンド投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,286円
2021/10/13: 日本都市ファンド投資法人がJMFビル船橋01を取得
2021/09/29: 日本都市ファンド投資法人がJMFビル広尾01とJMFレジデンス学芸大学を取得

銘柄リリース

2022/01/14: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2022/01/05: 資産（国内不動産投資法人の投資口）の追加取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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