日本リテールファンド投資法人

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J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

商業施設特化型銘柄。2010年3月にラサールジャパン投資法人(LJR)と合併し、投資口を4分割。合併差益は福岡の商業施設売却損に対する分配金充当などで2012年2月期に23億円強まで減少。2012年2月期より3年連続2月期に増資を実施し、資産規模の拡大と分配金の増加を実現している。予想分配金は、2014年2月期4,073円、8月期4,095円＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2014/03/07時点

投資口価格	204,900円 (+2,400円)
時価総額	472,949.7702百万円
分配金利回り	4.00% (-0.05)
出来高	5,550口

（括弧内は前日比）

業績予想2013/10/15 付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2013/09/01	2014/03/01	2014/09/01
期末	2014/02/28	2014/08/31	2015/02/28
営業収益	28,939百万円	29,375百万円
当期利益	9,400百万円	9,452百万円
1口分配金	4,073円	4,095円

投資口価格・利回り・出来高の推移2014/03/07時点

銘柄ニュース

2014/01/30: 日本リテールファンド投資法人が保有物件3棟を売却
2013/12/19: 日本リテールファンド投資法人がイオンタウン大垣を売却
2013/10/15: 日本リテールファンド投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,929円
2013/09/12: 日本リテールファンド投資法人が投資口の追加発行、8棟取得を発表
2013/04/15: 日本リテールファンド投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,868円

取得物件のポートフォリオ構成2014/01/31時点

物件取得額合計	7,874億円
物件数	82棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄リリース

2014/02/21: 資金の借入（期限前弁済）に関するお知らせ (316KB)
2014/01/30: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【G DINING札幌、Gビル神宮前04、Gビル神宮前05】 (220KB)

1	新宿マインズタワー	1,338億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	北の丸スクエア	816億円
4	汐留ビルディング	759億円
5	ツイン21	687億円

1,338億円

1,100億円

816億円

759億円

687億円

1	ジャパンリアル	+2.40%
2	大和証券オフィス	+1.61%
3	日本ビルファンド	+1.23%

ジャパンリアル

+2.40%

大和証券オフィス

+1.61%

日本ビルファンド

+1.23%

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