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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

三菱商事とUBSをスポンサーとする総合型REIT。商業施設特化型REITとして2002年に上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設とし、同一スポンサーである産業ファンド投資法人が投資対象とする産業用不動産は投資しない。合併後の資産規模は1兆1,900億円へ拡大、都市型商業施設が51%を占める。＜2021年3月1日時点＞

投資口情報2021/03/05時点

投資口価格	104,800円 (+1,000円)
時価総額	732,456.7368百万円
分配金利回り	4.36% (-0.04)
出来高	26,076口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/03/05時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	18位
NOI利回り	46位
有利子負債比率	34位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2020/10/16付「決算短信」※2021/2月期分配金は分割後換算

	前期	当期	次期
期首	2020/09/01	2021/03/01	2021/09/01
期末	2021/02/28	2021/08/31	2022/02/28
営業収益	29,857百万円	39,633百万円
当期利益	10,742百万円	41,855百万円
1口分配金	4,500円	2,286円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点

物件取得額合計	8,806億円
物件数	102棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/12/16: 日本リテールファンド投資法人がイオンモール大和を売却
2020/10/16: 日本リテールファンド投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,500円
2020/08/28: 日本リテールファンド投資法人とMCUBS MidCity投資法人が2021年3月合併へ
2020/08/26: 日本リテールファンド投資法人がGビル天神西通り02を取得
2020/08/07: 日本リテールファンド投資法人が自己投資口の取得を完了、業績予想を修正

銘柄リリース

2021/03/01: 発行体格付の取得及び債券格付の変更に関するお知らせ
2021/03/01: 規約 2021/03/01
2021/03/01: MCUBS MidCity 投資法人との合併成立及び商号変更に関するお知らせ
2021/02/12: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2021/02/03: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/03/05: 投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
2021/03/04: ジャパン・ホテル・リート投資法人がスポンサーグループを割当先とする第三者割当増資を発表
2021/02/26: トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2021/02/26: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX本厚木ビルを売却
2021/02/25: ケネディクス商業リート投資法人が阪急オアシス枚方出口店を売却

What's New

2021/03/01: インフラファンド銘柄分析WEBセミナー（3月27日開催）申込受付開始
2021/02/26: マーケットコラム「J-REIT価格の回復は本物か？」
2021/02/12: J-REIT市況月次レポート　2021年1月
2021/01/29: マーケットコラム「J-REIT市場の行方を占う投資家の売買動向」
2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」

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