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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

KKRをスポンサーとする総合型REIT。2002年3月に三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型REITとして上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。2022年4月に三菱商事とUBSが資産運用会社の株式を売却し、スポンサーがKKRに交代した。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設、同一スポンサーである産業ファンド投資法人が投資対象とする産業用不動産は投資しない。＜2022年5月時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	95,600円 (-400円)
時価総額	668,157.0996百万円
分配金利回り	4.71% (+0.02)
出来高	13,458口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	22位
NAV倍率	24位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	27位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2022/10/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/09/01	2023/03/01	2023/09/01
期末	2023/02/28	2023/08/31	2024/02/29
営業収益	40,916百万円	40,472百万円
当期利益	15,725百万円	15,376百万円
1口分配金	2,280円	2,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	12,191億円
物件数	128棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/03/15: 日本都市ファンド投資法人が札幌の再開発事業に参画
2022/12/23: 日本都市ファンド投資法人が日神プライベートレジリート投資法人の投資口を追加取得
2022/11/21: 日本都市ファンド投資法人がJMFレジデンス藤沢を2023年3月に取得
2022/10/19: 日本都市ファンド投資法人が第41期決算、物件入替えを発表
2022/07/20: 日本都市ファンド投資法人が家電住まいる館YAMADA福岡志免本店を追加取得、イオンモール札幌苗穂を売却

銘柄リリース

2023/03/24: 資金の借入（新規借入・借換）及び借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
2023/03/23: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【JMFビル中野01】
2023/03/15: 市街地再開発事業への参加組合員参画に関するお知らせ（札幌駅直結「北５西１・西２地区第一種市街地再開発事業」）
2023/03/08: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2023/03/01: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス池袋一丁目】
2023/02/28: 国内不動産信託受益権の取得予定日等の変更に関するお知らせ【家電住まいる館YAMADA福岡志免本店】
2023/02/24: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2023/02/17: ESGレポート 2023
2023/02/16: 温室効果ガス排出量削減に関する新たな目標の設定に関するお知らせ
2023/02/16: 資産運用会社によるESGレポート発行に関するお知らせ
2023/02/01: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2023/01/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2023/01/27: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2023/01/13: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2023/01/11: 環境マネジメントシステム「エコアクション２１」認証・登録に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率