このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

日本リテールファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型銘柄。上場が2002年という古参銘柄の一つで、商業施設特化型J-REITとしては最大の資産規模（取得価格ベース）を誇る。2010年3月にラサールジャパン投資法人を吸収合併し、2017年10月には証券コード8000番台銘柄初の自己投資口取得に踏み切った。R&Iからは「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「mozoワンダーシティ」。2015年以降、イオンやイトーヨーカドー等の郊外型商業施設を売却する一方、都市型商業施設を組み入れ、都市型比率が35％→50%に増加した。2018年10月新たに中期経営計画を発表し、更に1,000億円の物件入替えによって脱GMSを図る。分配金水準は、物件売却益を活用し、1口当たり4,500円の早期達成を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/08/12時点

投資口価格	145,200円 (+6,700円)
時価総額	380,136.0684百万円
分配金利回り	6.20% (-0.30)
出来高	26,063口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/08/12時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	6位
NOI利回り	45位
有利子負債比率	35位
時価総額(百万円)	10位

業績予想2020/08/07付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2019/09/01	2020/03/01	2020/09/01
期末	2020/02/29	2020/08/31	2021/02/28
営業収益	32,008百万円	30,617百万円	30,476百万円
当期利益	12,801百万円	11,944百万円	11,258百万円
1口分配金	4,500円	4,500円	4,500円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/08/12時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/07/31時点

物件取得額合計	8,839億円
物件数	101棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/08/07: 日本リテールファンド投資法人が自己投資口の取得を完了、業績予想を修正
2020/04/13: 日本リテールファンド投資法人が第36期決算、自己投資口の取得を発表
2020/03/27: 日本リテールファンド投資法人が物件交換取引、Gビル代官山02を取得、アーカンジェル代官山の底地一部を売却
2020/01/16: 日本リテールファンド投資法人がマチノマ大森を取得
2019/10/15: 日本リテールファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,430円

銘柄リリース

2020/06/05: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80 条の5 に基づく自己投資口の取得） (180KB)
2020/06/01: 資産運用会社における持投資口制度導入に関するお知らせ (84KB)
2020/06/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得） (175KB)
2020/05/29: コミットメント・ライン契約期限の延長に関するお知らせ (172KB)
2020/05/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/05/28 (752KB)
2020/05/26: 有価証券報告書の適正性に関する確認書 (388KB)
2020/05/19: 運用報告書の適正性に関する確認書 (400KB)
2020/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得） (108KB)
2020/04/24: 資金の借入（借換）に関するお知らせ (146KB)
2020/04/24: 2020 年夏オープン予定の水族館名称変更に関するお知らせ【川崎ルフロン】 (822KB)
2020/04/13: 2020年２月期決算短信(REIT) (860KB)
2020/04/13: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得） (156KB)
2020/04/03: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (151KB)
2020/03/31: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (151KB)
2020/03/27: 国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産信託受益権の一部の譲渡に関するお知らせ (2,702KB)
2020/03/27: 資金の借入（借換）に関するお知らせ (160KB)
2020/03/24: 資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (96KB)
2020/03/17: 資金の借入(金利決定)に関するお知らせ (130KB)
2020/03/16: 資金の借入（借換）に関するお知らせ (150KB)
2020/03/02: 国内不動産信託受益権準共有持分(40%)の譲渡完了に関するお知らせ【イトーヨーカドー錦町店】 (119KB)
2020/02/28: DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ (390KB)
2020/02/28: 資金の借入（新規借入）に関するお知らせ (147KB)
2020/02/28: 「CASBEE 不動産評価認証」取得に関するお知らせ (648KB)
2020/02/28: DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ (648KB)
2020/01/24: 資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (76KB)
2020/01/20: CDP気候変動プログラムの評価結果に関するお知らせ：スコアB を取得 (198KB)
2020/01/20: 資産運用会社によるESG Report発行に関するお知らせ (149KB)
2020/01/16: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【マチノマ大森】 (997KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/08/07: 日本リテールファンド投資法人が自己投資口の取得を完了、業績予想を修正
2020/08/05: ヒューリックリート投資法人が第13期業績予想を再修正
2020/07/30: GLP投資法人がGLP西神を売却
2020/07/30: ケネディクス商業リート投資法人が第11期業績予想を上方修正
2020/07/28: いちごホテルリート投資法人が第11期業績予想を修正

What's New

2020/07/15: システム障害により、J-REIT NOW!PRO（メール通知サービス）の配信及び銘柄開示リリースの更新が6月10日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。
2020/07/13: マーケットコラム「価格上昇の可能性が高まるJ-REIT」
2020/07/13: J-REIT市況月次レポート　2020年6月
2020/07/03: マーケットコラム「テレワークの普及がオフィス市場に与える影響」
2020/06/12: マーケットコラム「出遅れ感から上昇が続くJ-REIT価格」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。