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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。資産規模は827億円、ポートフォリオは中規模オフィス41%、住居52%、残りが商業施設となる。地域別では首都圏所在の物件で占められている。格付け(JCR)は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/07/24時点
投資口価格139,100円 (+800円)
時価総額52,364.8905百万円
分配金利回り5.33% (-0.03)
出来高475口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/07/24時点
分配金利回り 9位
NAV倍率 38位
NOI利回り 5位
有利子負債比率 43位
時価総額(百万円) 50位

業績予想2024/06/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/11/01 2024/05/01 2024/11/01
期末 2024/04/30 2024/10/31 2025/04/30
営業収益 3,577百万円 3,634百万円 3,615百万円
当期利益 1,386百万円 1,374百万円 1,378百万円
1口分配金 3,682円 3,710円 3,710円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点
物件取得額合計 827億円
物件数 62棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/07/18    
規約 2024/07/18 
2024/07/18    
投資主総会決議に関するお知らせ 
2024/07/10    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
2024/06/17    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ 
2024/06/17    
2024年4月期(第19期)決算説明会資料 
2024/06/17    
2024年4月期 決算短信(REIT) 
2024/06/13    
資産運用会社における重要な使用人の変更及び組織変更に関するお知らせ 
2024/05/29    
資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ 
2024/05/28    
資金の借入れ(グリーンローンを含む借換え)に関するお知らせ 
2024/04/26    
資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ 
2024/03/13    
格付の変更(引き上げ)に関するお知らせ 
2024/02/27    
資産運用会社における組織変更、執行役員制度の導入及び取締役の兼職予定の取り止めに関するお知らせ 
2024/02/06    
資産運用会社における代表取締役の変更予定及び取締役の役職変更予定等に関するお知らせ 
2024/01/19    
第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ 
2024/01/19    
2024 年4月期(第19期)及び2024年10月期(第20期)の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ 
2024/01/19    
2024年1月19日公表のプレスリリースについての補足説明資料 
2024/01/19    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/01/19    
国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ(ルート相模が丘) 
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