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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。2022年5月時点のポートフォリオは783物件、用途構成は、ポートフォリオは中規模オフィス43%、住居49%、残りが商業施設となる。地域別では全て首都圏所在の物件で占められている。格付け(JCR)は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/09/22時点
投資口価格140,700円 (-400円)
時価総額51,299.9235百万円
分配金利回り5.09% (+0.01)
出来高764口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/09/22時点
分配金利回り 7位
NAV倍率 30位
NOI利回り 4位
有利子負債比率 45位
時価総額(百万円) 53位

業績予想2023/06/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/11/01 2023/05/01 2023/11/01
期末 2023/04/30 2023/10/31 2024/04/30
営業収益 3,482百万円 3,496百万円 3,523百万円
当期利益 1,331百万円 1,284百万円 1,287百万円
1口分配金 3,682円 3,580円 3,580円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/09/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 791億円
物件数 60棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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