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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

オフィスビル特化型。2014年1月に投資口2分割。資産規模は業界初の1兆円超えを果たすなど時価総額・物件取得額ともにJ-REIT最大。スポンサーの三井不動産との連携強固。物件売却益の一部を内部留保する手法を続けており、2014年6月期末時点では40億円を超える見込みとなり分配金の安定性向上。順調な新規物件取得により分配金は回復基調に転じている。予想分配金は2013年12月期に17,300円、投資口2分割後の2014年6月期は8,000円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	581,000円 (-3,000円)
時価総額	820,372百万円
分配金利回り	3.18% (+0.02)
出来高	2,764口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/08/15 付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/01/01	2017/07/01	2018/01/01
期末	2017/06/30	2017/12/31	2018/06/30
営業収益	36,409百万円	36,604百万円	36,120百万円
当期利益	13,109百万円	13,005百万円	13,103百万円
1口分配金	9,129円	9,210円	9,280円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	11,066億円
物件数	74棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円
2017/02/15: 日本ビルファンド投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,867円
2016/10/27: 日本ビルファンド投資法人が大崎ブライトコア・ブライトプラザを取得
2016/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第30期決算を発表、1口当たり分配金は8,397円
2016/07/29: 日本ビルファンド投資法人が東陽町センタービルを取得

銘柄リリース

2017/08/16: 2017年6月期（第32期）　決算説明会資料 (2,103KB)
2017/08/15: 平成29年6月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (616KB)
2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人　2017年6月期（第32期）決算概要 (1,016KB)
2017/08/09: 資金の借換に関するお知らせ (136KB)
2017/08/08: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/07/20: 資金の借換に関するお知らせ (125KB)
2017/07/14: 資金の借入に関するお知らせ (150KB)
2017/07/10: 資金の借換に関するお知らせ (125KB)
2017/07/10: 資金の借入に関するお知らせ (149KB)
2017/07/06: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/07/03: 特定関係法人の異動に関するお知らせ (150KB)
2017/07/03: 臨時報告書（内国特定有価証券） (11KB)
2017/06/28: 資金の借入に関するお知らせ (158KB)
2017/06/21: 資金の借換に関するお知らせ (123KB)
2017/06/08: 資金の借換に関するお知らせ (124KB)
2017/06/06: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/05/30: 資金の借入に関するお知らせ (173KB)
2017/05/19: 資金の借入に関するお知らせ (160KB)
2017/05/12: 投資法人債の発行に関するお知らせ (184KB)
2017/05/10: 資金の借換に関するお知らせ (123KB)
2017/05/08: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/05/01: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/04/28: 資産の取得に関するお知らせ（興和西新橋ビルB 棟：追加取得） (1,650KB)
2017/04/13: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/04/13 (426KB)
2017/04/12: 資金の借入に関するお知らせ (123KB)
2017/04/06: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/04/05: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/03/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/03/30 (424KB)
2017/03/30: 資産の譲渡に関するお知らせ（アクア堂島東館） (436KB)
2017/03/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第31期(平成28年7月1日－平成28年12月31日) (1,179KB)
2017/03/13: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ (136KB)
2017/03/10: 資金の借入に関するお知らせ (154KB)
2017/03/08: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/03/03: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/03/01: 資金の借入に関するお知らせ (154KB)
2017/02/16: 2016年12月期（第31期）決算　投資家説明資料 (2,258KB)
2017/02/15: 平成28年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (637KB)
2017/02/15: 日本ビルファンド投資法人　2016年12月期（第31期）決算概要 (1,231KB)
2017/02/09: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (122KB)
2017/02/08: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/02/03: 資金の借入に関するお知らせ (152KB)
2017/01/30: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (136KB)
2017/01/30: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (496KB)
2017/01/18: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/01/05: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/01/05: 資金の借入に関するお知らせ (152KB)
2017/01/04: 特定関係法人の異動に関するお知らせ (148KB)
2017/01/04: 臨時報告書（内国特定有価証券） (11KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/08/15: フロンティア不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,022円
2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円
2017/08/14: マリモ地方創生リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,462円
2017/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円
2017/08/07: ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティを追加取得

What's New

2017/08/11: J-REIT市況月次レポート（2017年7月）をUP
2017/08/10: マーケットコラム「三菱地所物流リート投資法人について」
2017/07/28: マーケットコラム「2015年との類似性が強まるJ-REIT価格」
2017/07/26: J-REITセミナー（大阪）「2017年下半期のREIT市場予測と投資の実践」8/26開催
2017/07/24: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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