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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

オフィスビル特化型。2014年1月に投資口2分割。資産規模は業界初の1兆円超えを果たすなど時価総額・物件取得額ともにJ-REIT最大。スポンサーの三井不動産との連携強固。物件売却益の一部を内部留保する手法を続けており、2014年6月期末時点では40億円を超える見込みとなり分配金の安定性向上。順調な新規物件取得により分配金は回復基調に転じている。予想分配金は2013年12月期に17,300円、投資口2分割後の2014年6月期は8,000円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/06/23時点

投資口価格	587,000円 (+5,000円)
時価総額	828,844百万円
分配金利回り	3.08% (-0.03)
出来高	4,227口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/02/16 付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/07/01	2017/01/01	2017/07/01
期末	2016/12/31	2017/06/30	2017/12/31
営業収益	35,849百万円	36,050百万円	36,352百万円
当期利益	12,520百万円	12,708百万円	12,849百万円
1口分配金	8,867円	9,000円	9,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/06/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/05/31時点

物件取得額合計	11,066億円
物件数	74棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/02/15: 日本ビルファンド投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,867円
2016/10/27: 日本ビルファンド投資法人が大崎ブライトコア・ブライトプラザを取得
2016/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第30期決算を発表、1口当たり分配金は8,397円
2016/07/29: 日本ビルファンド投資法人が東陽町センタービルを取得
2016/06/01: 日本ビルファンド投資法人が保有物件2棟を売却

銘柄リリース

2017/06/21: 資金の借換に関するお知らせ (123KB)
2017/06/08: 資金の借換に関するお知らせ (124KB)
2017/06/06: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/05/30: 資金の借入に関するお知らせ (173KB)
2017/05/19: 資金の借入に関するお知らせ (160KB)
2017/05/12: 投資法人債の発行に関するお知らせ (184KB)
2017/05/10: 資金の借換に関するお知らせ (123KB)
2017/05/08: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/05/01: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/04/28: 資産の取得に関するお知らせ（興和西新橋ビルB 棟：追加取得） (1,650KB)
2017/04/13: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/04/13 (426KB)
2017/04/12: 資金の借入に関するお知らせ (123KB)
2017/04/06: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/04/05: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/03/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/03/30 (424KB)
2017/03/30: 資産の譲渡に関するお知らせ（アクア堂島東館） (436KB)
2017/03/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第31期(平成28年7月1日－平成28年12月31日) (1,179KB)
2017/03/13: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ (136KB)
2017/03/10: 資金の借入に関するお知らせ (154KB)
2017/03/08: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/03/03: 資金の借換に関するお知らせ (148KB)
2017/03/01: 資金の借入に関するお知らせ (154KB)
2017/02/16: 2016年12月期（第31期）決算　投資家説明資料 (2,258KB)
2017/02/15: 平成28年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (637KB)
2017/02/15: 日本ビルファンド投資法人　2016年12月期（第31期）決算概要 (1,231KB)
2017/02/09: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (122KB)
2017/02/08: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/02/03: 資金の借入に関するお知らせ (152KB)
2017/01/30: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (136KB)
2017/01/30: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (496KB)
2017/01/18: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/01/05: 資金の借換に関するお知らせ (122KB)
2017/01/05: 資金の借入に関するお知らせ (152KB)
2017/01/04: 特定関係法人の異動に関するお知らせ (148KB)
2017/01/04: 臨時報告書（内国特定有価証券） (11KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率