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積水ハウス・リート投資法人 (3309)

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場時はオフィスが中心であったが、2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、首都圏の住宅と三大都市圏のオフィスを中核資産とする総合型となった。2021年10月に約2年半ぶりに増資を行い、資産規模は5,600億円超となり、中期目標である6,000億円に近付く。一方、住宅を中心に物件入替えも推進し、物件売却益を内部留保して分配金の安定性を高める意向。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。<2021年10月末時点>

投資口情報2022/01/17時点
投資口価格84,100円 (+84,100円)
時価総額372,658.2853百万円
分配金利回り4.03% (+4.03)
出来高5,192口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/17時点
分配金利回り 29位
NAV倍率 21位
NOI利回り 54位
有利子負債比率 34位
時価総額(百万円) 12位

業績予想2021/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/05/01 2021/11/01 2022/05/01
期末 2021/10/31 2022/04/30 2022/10/31
営業収益 17,291百万円 14,748百万円 14,848百万円
当期利益 8,520百万円 6,701百万円 6,650百万円
1口分配金 1,803円 1,698円 1,688円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 5,491億円
物件数 117棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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