このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

積水ハウス・リート投資法人 (3309)

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場。2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、住宅とオフィスを中核資産とする総合型となったが、2023年に投資方針を変更し、住宅を中心とした総合型REITへ移行。更に2024年に海外不動産投資を開始。旗艦物件は「ザアイビーオンボーレン（米国ワシントン州の住宅）」。＜2024年7月時点＞

投資口情報2024/10/04時点

投資口価格	76,000円 (-400円)
時価総額	332,992.632百万円
分配金利回り	5.35% (+0.03)
出来高	10,402口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/04時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	39位
NOI利回り	52位
有利子負債比率	30位
時価総額(百万円)	15位

業績予想2024/08/22付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/11/01	2024/05/01	2024/11/01
期末	2024/04/30	2024/10/31	2025/04/30
営業収益	22,078百万円	21,610百万円	19,368百万円
当期利益	4,954百万円	11,626百万円	9,891百万円
1口分配金	2,095円	1,772円	2,297円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/04時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/08/31時点

物件取得額合計	5,373億円
物件数	133棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/08/22: 積水ハウス・リート投資法人が米国ワシントンD.C.の不動産投資を発表、業績予想を修正
2024/07/31: 積水ハウス・リート投資法人がプライムメゾン森下ウエストとプライムメゾン横浜ウエストを取得
2024/06/14: 積水ハウス・リート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,095円
2024/05/28: 積水ハウス・リート投資法人が初の海外不動産投資、業績予想を修正
2024/03/19: 積水ハウス・リート投資法人がガーデンシティ品川御殿山等3物件を売却、プライムメゾン湯島等住宅7物件を取得、業績予想を修正

銘柄リリース

2024/10/01: （訂正）「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（エスティメゾン妙典他1物件の取得）」の一部訂正について
2024/09/27: 資産運用会社における重要な使用人の選任に関するお知らせ
2024/09/27: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（エスティメゾン妙典他1物件の取得）
2024/08/28: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2024/08/27: 資金の借入れ（グリーンローン他）に関するお知らせ
2024/08/22: 海外不動産保有法人への出資に関するお知らせ（シティリッジ）
2024/08/22: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/08/22: 2024年10月期及び2025年4月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024/08/22: 為替予約契約の締結に関するお知らせ
2024/08/22: 2024年8月22日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料「海外不動産保有法人への出資に関するお知らせ（シティリッジ）」等
2024/07/31: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン森下ウエスト他1物件の取得）
2024/07/09: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2024/07/08: 資金の借入れ（グリーンローン他）に関するお知らせ
2024/06/17: 2024年4月期（第19期）決算説明資料
2024/06/14: 2024年4月期　決算短信（REIT）
2024/06/14: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/06/13: （訂正）「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（新宿ヒロセビル他3物件の取得）」の一部訂正について
2024/05/28: 資産運用会社の社内規程（運用ガイドライン）の一部変更に関するお知らせ
2024/05/28: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（エスティメゾン南行徳の取得）
2024/05/28: 2024年5月28日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料「海外不動産保有法人への出資に関するお知らせ（ザアイビーオンボーレン）」等
2024/05/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/05/28: 2024年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2025年4月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2024/05/28: 海外不動産保有法人への出資に関するお知らせ（ザアイビーオンボーレン）
2024/05/02: （訂正）「2023年10月期決算短信（REIT）」の一部訂正について
2024/04/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/04/26
2024/04/26: 国内不動産信託受益権の譲渡に係る信託契約、マスターリース契約及びプロパティ・マネジメント契約の変更に関するお知らせ
2024/04/26: 資産運用会社における業務の方法に関する事項の変更届出、組織の変更、取締役の担当業務の変更及び重要な使用人の選任に関するお知らせ
2024/04/08: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/03/28: 保有物件に係る信託受託者の変更に関するお知らせ（エスティメゾン薬院）
2024/03/19: 2024年4月期及び2024年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024/03/19: 国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ（ガーデンシティ品川御殿山他2物件の譲渡及びプライムメゾン湯島他6物件の取得）
2024/03/01: CASBEEウェルネスオフィス評価認証の取得に関するお知らせ
2024/02/29: 「Sustainability Yearbook Member」への選定に関するお知らせ
2024/02/28: 国内不動産信託受益権の取得に係る信託契約及びマスターリース契約兼プロパティ・マネジメント契約締結の決定に関するお知らせ（エスティメゾン大森他2物件）
2024/02/28: 資産運用会社における取締役の選任予定に関するお知らせ
2024/02/27: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2024/02/26: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2024/02/22: 資金の借入れ（グリーンローン他）に関するお知らせ
2024/02/13: CDP気候変動プログラムの評価結果に関するお知らせ
2024/01/25: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/01/19: 保有物件に係るマスターリース契約の変更に関するお知らせ（シャーメゾンステージ秋葉原）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/09/27: グローバル・ワン不動産投資法人がアルカセントラルを売却、業績予想を修正
2024/09/26: 日本リート投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想を修正
2024/09/26: Oneリート投資法人がMY熊本ビルを売却、業績予想を修正
2024/09/25: 日本都市ファンド投資法人が投資口追加発行、ユニモちはら台等4物件を取得
2024/09/20: 日本プライムリアルティ投資法人が物件入替え、業績予想を修正

What's New

2024/09/27: マーケットコラム「米国の利下げとJ-REIT価格への影響」
2024/09/13: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（2）」
2024/09/13: J-REIT市況月次レポート　2024年8月
2024/08/29: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（1）」
2024/08/14: J-REIT市況月次レポート　2024年7月