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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所が運用する物流施設特化型REIT。スポンサーの開発物件だけでなく、資産運用会社の物件選別力を活用したハイブリッド型外部成長を標榜する。上場時のポートフォリオはマルチテナント型物流施設8物件、取得額計708億円、鑑定NOI利回り4.9%。JCRから「AA-」の格付を取得済。利益分配金に加え、毎期継続的に利益超過分配を行う方針。資産運用会社である三菱地所投資顧問は私募REITや私募ファンドの運用も受託している。

投資口情報2017/09/22時点
投資口価格276,900円 (-600円)
時価総額57,041.4百万円
分配金利回り3.99% (+0.01)
出来高5,645口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/9/14付「業績予想」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2017/03/01 2017/09/01 2018/03/01
期末 2017/08/31 2018/02/28 2018/08/31
営業収益 191 2,018百万円 2,150百万円
当期利益 37 1,030百万円 993百万円
1口分配金 4,658 5,381円 5,249円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/09/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/09/14時点
物件取得額合計 709億円
物件数 8棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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