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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。2017年9月上場。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。資産規模は2,162億円(2022/4末時点)に成長。格付けは、JCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「ロジポート川崎ベイ」。<2022年9月時点>

投資口情報2022/12/05時点
投資口価格444,500円 (+3,500円)
時価総額223,799.0825百万円
分配金利回り3.48% (-0.03)
出来高1,110口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/12/05時点
分配金利回り 50位
NAV倍率 56位
NOI利回り 37位
有利子負債比率 3位
時価総額(百万円) 28位

業績予想2022/10/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 6,276百万円 7,099百万円 7,455百万円
当期利益 2,979百万円 3,398百万円 3,494百万円
1口分配金 7,353円 7,628円 7,832円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点
物件取得額合計 2,568億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/12/01    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2022/11/30    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/11/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/11/29 
2022/11/29    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/11/18    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2022/11/18    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/11/09    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/10/21    
農林中央金庫・三菱地所物流リート投資法人によるサステナビリティ・リンク・ローンの契約締結について 
2022/10/21    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/10/19    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2022/10/18    
「GRESBリアルエステイト評価」「GRESB開示評価」の結果に関するお知らせ(3年連続で最高位の「5 Stars」を獲得) 
2022/10/14    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2022/10/14    
2022年8月期決算短信(REIT) 
2022/10/14    
2022年10月14日公表のプレスリリースについての補足説明資料 
2022/10/14    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2022/10/14    
2023年2月期(第13期)の運用状況の予想の修正及び2023年8月期(第14期)の運用状況の予想に関するお知らせ 
2022/09/12    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/08/31    
格付の変更に関するお知らせ 
2022/08/23    
「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価」及び「ZEB」の取得に関するお知らせ(対象物件:ロジポート川崎ベイ) 
2022/06/30    
大阪市との「津波災害又は水害時における指定緊急避難場所としての使用に関する協定書」締結に関するお知らせ(対象物件:ロジポート大阪大正) 
2022/05/31    
「CASBEE不動産評価認証」、「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価」及び「ZEB Ready」の取得に関するお知らせ(対象物件:ロジクロス厚木II) 
2022/05/09    
資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ 
2022/04/15    
投資法人債の発行登録書の提出に関するお知らせ 
2022/04/15    
資産運用会社における社内規程(資産運用ガイドライン)の一部変更に関するお知らせ 
2022/04/15    
2022年2月期 決算短信(REIT) 
2022/03/25    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/03/18    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2022/03/08    
資産運用会社における取締役、執行役員、重要な使用人の異動及び代表取締役の変更予定並びに組織変更に関するお知らせ 
2022/03/04    
「CASBEE不動産評価認証」、「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価」及び「ZEB(Net Zero Energy Building)」の取得に関するお知らせ 
2022/02/25    
サステナビリティ・リンク・ローンの契約締結について 
2022/02/25    
資金の借入れに関するお知らせ(グリーンローン及びサステナビリティ・リンク・ローン等を含む) 
2022/02/24    
資産運用会社における執行役員制度の導入に関するお知らせ 
2022/02/17    
資産運用会社における代表取締役の変更予定に関するお知らせ 
2022/02/16    
新投資口発行(グリーンエクイティ・オファリング)及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2022/02/07    
2022年8月期の運用状況の予想の修正及び2023年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2022/02/07    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2022/02/07    
2022年2月7日公表のプレス・リリースについての補足説明資料 
2022/02/07    
新投資口発行(グリーンエクイティ・オファリング)及び投資口売出しに関するお知らせ 
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