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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象は物流施設で現在のポートフォリオも全てマルチテナント型物流施設で占められている。ただしポートフォリオの20％を上限として物流施設に関連、又は親和性のある工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能な方針となっており、今後が注目される。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2019/02/20時点

投資口価格	244,400円 (-700円)
時価総額	60,077.186百万円
分配金利回り	4.46% (+0.01)
出来高	1,336口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	2,187百万円	2,488百万円	2,529百万円
当期利益	1,003百万円	1,158百万円	1,192百万円
1口分配金	5,292円	5,445円	5,445円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点

物件取得額合計	832億円
物件数	10棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/10/15: 三菱地所物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,292円
2018/08/23: 三菱地所物流リート投資法人が投資口の追加発行、物流施設2物件を取得、資産規模832億円へ
2018/04/13: 三菱地所物流リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,580円
2017/09/06: 三菱地所物流リート投資法人のIPO発行価格が260,000円に決定
2017/08/07: 三菱地所物流リート投資法人が9月14日東証上場

銘柄リリース

2019/02/12: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ (133KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/02/18: オリックス不動産投資法人が神戸桃山台ショッピングセンター（底地）等3物件を売却
2019/02/18: 日本リート投資法人が第13期決算、物件入替えを発表
2019/02/15: ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円
2019/02/15: フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円
2019/02/15: 日本ビルファンド投資法人が第35期決算、物件入替えを発表

What's New

2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」
2019/02/13: 2971 エスコンジャパンリート投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: 9286 エネクス・インフラ投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: J-REIT市況月次レポート　2019年1月
2019/02/01: マーケットコラム「2018年のJ-REIT物件取得動向」

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