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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所が運用する物流施設特化型REIT。スポンサーの開発物件だけでなく、資産運用会社の物件選別力を活用したハイブリッド型外部成長を標榜する。上場時のポートフォリオはマルチテナント型物流施設8物件、取得額計708億円、鑑定NOI利回り4.9%。JCRから「AA-」の格付を取得済。利益分配金に加え、毎期継続的に利益超過分配を行う方針。資産運用会社である三菱地所投資顧問は私募REITや私募ファンドの運用も受託している。

投資口情報2017/09/22時点

投資口価格	276,900円 (-600円)
時価総額	57,041.4百万円
分配金利回り	3.99% (+0.01)
出来高	5,645口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/9/14付「業績予想」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2017/03/01	2017/09/01	2018/03/01
期末	2017/08/31	2018/02/28	2018/08/31
営業収益	191	2,018百万円	2,150百万円
当期利益	37	1,030百万円	993百万円
1口分配金	4,658	5,381円	5,249円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/09/14時点

物件取得額合計	709億円
物件数	8棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/09/06: 三菱地所物流リート投資法人のIPO発行価格が260,000円に決定
2017/08/07: 三菱地所物流リート投資法人が9月14日東証上場

銘柄リリース

2017/09/21: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (137KB)
2017/09/19: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (148KB)
2017/09/14: 資金の借入れに関するお知らせ (117KB)
2017/09/14: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (4,380KB)
2017/09/14: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/09/14 (575KB)
2017/09/14: 「三菱地所物流リート投資法人」の上場のお知らせ (290KB)
2017/09/14: 2017年８月期、2018年２月期及び2018年８月期の運用状況の予想に関するお知らせ (157KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,681円
2017/09/15: 日本リート投資法人がブリッジファンドと物件交換、業績予想を修正
2017/09/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が7物件を売却
2017/09/15: 日本賃貸住宅投資法人がアブレスト新大阪を売却、業績予想を修正
2017/09/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,697円

What's New

2017/09/19: 東証主催「特別企画」インフラファンド投資入門10/16(月)・11/14(火)開催
2017/09/14: J-REIT実務セミナー「調整局面のREIT市場に必要な資産運用とは」10/12開催
2017/09/14: 3481 三菱地所物流リート投資法人が本日（2017年9月14日）上場しました
2017/09/11: J-REIT市況月次レポート（2017年8月）をUP
2017/08/25: マーケットコラム「個人投資家のJ-REIT買越し要因について」

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