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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象は物流施設で現在のポートフォリオも全てマルチテナント型物流施設で占められている。ただしポートフォリオの20％を上限として物流施設に関連、又は親和性のある工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能な方針となっており、今後が注目される。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/10/22時点

投資口価格	252,800円 (+1,200円)
時価総額	62,142.032百万円
分配金利回り	4.31% (-0.02)
出来高	1,209口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	2,186百万円	2,488百万円	2,529百万円
当期利益	1,002百万円	1,158百万円	1,192百万円
1口分配金	5,292円	5,445円	5,445円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/10/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/09/30時点

物件取得額合計	832億円
物件数	10棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/10/15: 三菱地所物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,292円
2018/08/23: 三菱地所物流リート投資法人が投資口の追加発行、物流施設2物件を取得、資産規模832億円へ
2018/04/13: 三菱地所物流リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,580円
2017/09/06: 三菱地所物流リート投資法人のIPO発行価格が260,000円に決定
2017/08/07: 三菱地所物流リート投資法人が9月14日東証上場

銘柄リリース

2018/10/15: 2018年８月期決算短信（ＲＥＩＴ） (462KB)
2018/10/10: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (152KB)
2018/10/05: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (150KB)
2018/09/28: 資産運用会社における取締役の退任に関するお知らせ (125KB)
2018/09/12: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (152KB)
2018/09/11: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (178KB)
2018/09/03: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (161KB)
2018/08/23: 2019年２月期の運用状況の予想の修正及び2019年８月期の運用状況の予想に関するお知らせ (237KB)
2018/08/23: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (603KB)
2018/08/23: 資金の借入れに関するお知らせ (176KB)
2018/08/23: 2018年8月23日公表のプレス・リリースについての補足説明資料 (868KB)
2018/08/23: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (229KB)
2018/05/31: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (151KB)
2018/05/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/28 (1,058KB)
2018/05/28: 有価証券報告書（内国投資証券）－第3期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (1,315KB)
2018/04/13: 2018年２月期決算短信（ＲＥＩＴ） (437KB)
2018/03/16: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の変更等に関するお知らせ (103KB)
2018/03/05: 貸借銘柄選定に関するお知らせ (77KB)
2018/02/22: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ (392KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率