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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	146,200円 (+500円)
時価総額	210,528百万円
分配金利回り	4.76% (-0.02)
出来高	1,274口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	20位
NAV倍率	11位
NOI利回り	46位
有利子負債比率	31位
時価総額(百万円)	30位

業績予想2022/10/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/09/01	2023/03/01	2023/09/01
期末	2023/02/28	2023/08/31	2024/02/29
営業収益	10,583百万円	10,545百万円
当期利益	4,832百万円	4,760百万円
1口分配金	3,480円	3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	3,803億円
物件数	62棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/02/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック王子ビルを取得
2022/10/13: ヒューリックリート投資法人が第17期決算、ヒューリック五反田ビルの取得を発表
2022/09/27: ヒューリックリート投資法人が横浜山下町ビルを売却
2022/04/14: ヒューリックリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,600円
2022/03/29: ヒューリックリート投資法人がグランダ学芸大学を取得

銘柄リリース

2023/03/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/08: 資産運用会社における役員の選任及び退任に関するお知らせ
2023/02/01: コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/03/23: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア白井等2物件を取得
2023/03/22: 大和証券リビング投資法人がスプランディッド錦糸町Ⅰを取得
2023/03/22: 大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2023/03/20: 野村不動産マスターファンド投資法人がNMF名古屋柳橋ビル等9物件を売却、業績予想を修正

What's New

2023/03/13: J-REIT市況月次レポート　2023年2月
2023/03/10: マーケットコラム「外国人投資家がJ-REITを買い越すための条件とは」
2023/02/14: J-REIT市況月次レポート　2023年1月
2023/02/13: マーケットコラム「J-REIT価格の上値が重くなっている要因とは」
2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」

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