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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20%までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63%、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2022/06/30時点
投資口価格159,800円 (-900円)
時価総額230,112百万円
分配金利回り4.49% (+0.03)
出来高3,540口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/30時点
分配金利回り 17位
NAV倍率 8位
NOI利回り 48位
有利子負債比率 32位
時価総額(百万円) 28位

業績予想2022/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/09/01 2022/03/01 2022/09/01
期末 2022/02/28 2022/08/31 2023/02/28
営業収益 11,006百万円 11,414百万円 10,460百万円
当期利益 5,346百万円 5,448百万円 4,882百万円
1口分配金 3,600円 3,700円 3,480円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 3,789億円
物件数 62棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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