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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来の「阪急リート投資法人」という名称を、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約7割を商業・ホテル施設が占め、オフィスは3割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。2020年11月末時点の資産規模は1,695億円。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/06/24時点

投資口価格	144,600円 (+100円)
時価総額	100,525.92百万円
分配金利回り	4.07% (0.00)
出来高	1,042口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/06/24時点

分配金利回り	33位
NAV倍率	8位
NOI利回り	42位
有利子負債比率	25位
時価総額(百万円)	43位

業績予想2022/01/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/12/01	2022/06/01	2022/12/01
期末	2022/05/31	2022/11/30	2023/05/31
営業収益	5,680百万円	5,680百万円
当期利益	2,029百万円	2,043百万円
1口分配金	2,920円	2,940円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点

物件取得額合計	1,686億円
物件数	32棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/01/21: 阪急阪神リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,909円
2021/12/24: 阪急阪神リート投資法人がコープこうべ協同購入センター西宮の敷地を取得
2021/10/18: 阪急阪神リート投資法人が物件入替え、H-CUBE MINAMIAOYAMAを取得、スフィアタワー天王洲を売却
2021/07/16: 阪急阪神リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,008円
2021/01/21: 阪急阪神リート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,009円

銘柄リリース

2022/03/11: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2022/03/11: 資産運用会社における取締役の辞任及び役付取締役の選定等並びに重要な使用人の変更に関するお知らせ
2022/01/27: 借入金の金利決定に関するお知らせ
2022/01/21: 2021年11月期決算短信(REIT)
2022/01/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/01/21: 第33期決算説明会用資料

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/06/17: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がツクイ・サンシャイン足立を取得
2022/06/17: 証券取引等監視委員会が資産運用会社であるエスコンアセットマネジメントに対する行政処分を勧告
2022/06/16: NTT都市開発リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,054円
2022/06/15: トーセイ・リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,558円
2022/06/15: 積水ハウス・リート投資法人が第15期決算、物件入替え、自己投資口の取得を発表

What's New

2022/06/23: マーケットコラム「カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人の合併提案について」
2022/06/14: J-REIT市況月次レポート　2022年5月
2022/06/10: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人へのTOBについて（2）」
2022/05/27: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人へのTOBについて」
2022/05/16: J-REIT市況月次レポート　2022年4月

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