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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来の「阪急リート投資法人」という名称を、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約7割を商業・ホテル施設が占め、オフィスは3割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。2020年11月末時点の資産規模は1,695億円。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。(2021年1月31日時点)

投資口情報2021/03/05時点
投資口価格145,400円 (-1,600円)
時価総額101,082.08百万円
分配金利回り4.09% (+0.04)
出来高1,785口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/03/05時点
分配金利回り 32位
NAV倍率 11位
NOI利回り 44位
有利子負債比率 29位
時価総額(百万円) 43位

業績予想2021/01/21付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 5,951百万円 5,801百万円 5,888百万円
当期利益 2,148百万円 2,057百万円 2,071百万円
1口分配金 3,009円 2,960円 2,980円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 1,695億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/01/21    
第31期決算説明会用資料 
2021/01/21    
2020年11月期 決算短信(REIT) 
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