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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来の「阪急リート投資法人」という名称を、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約7割を商業・ホテル施設が占め、オフィスは3割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。2020年11月末時点の資産規模は1,695億円。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	157,500円 (+157,500円)
時価総額	109,494百万円
分配金利回り	3.71% (+3.71)
出来高	658口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	40位
NAV倍率	19位
NOI利回り	40位
有利子負債比率	26位
時価総額(百万円)	44位

業績予想2021/07/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/06/01	2021/12/01	2022/06/01
期末	2021/11/30	2022/05/31	2022/11/30
営業収益	5,815百万円	5,874百万円
当期利益	2,009百万円	2,029百万円
1口分配金	2,890円	2,920円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	1,686億円
物件数	32棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/12/24: 阪急阪神リート投資法人がコープこうべ協同購入センター西宮の敷地を取得
2021/10/18: 阪急阪神リート投資法人が物件入替え、H-CUBE MINAMIAOYAMAを取得、スフィアタワー天王洲を売却
2021/07/16: 阪急阪神リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,008円
2021/01/21: 阪急阪神リート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,009円
2020/07/16: 阪急阪神リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,039円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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