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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約73％を商業施設が占めている。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が約74％を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。またJCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/18時点

投資口価格	145,900円 (-1,500円)
時価総額	101,035.75百万円
分配金利回り	4.28% (+0.04)
出来高	2,337口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/11/08付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2018/06/01	2018/12/01	2019/06/01
期末	2018/11/30	2019/05/31	2019/11/30
営業収益	5,503百万円	5,964百万円	5,950百万円
当期利益	1,915百万円	2,183百万円	2,155百万円
1口分配金	3,000円	3,140円	3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	1,539億円
物件数	27棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/11/08: 阪急阪神リート投資法人が投資口追加発行、グランフロント大阪を取得、ららぽーと甲子園（底地）を売却
2018/07/18: 阪急リート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,952円
2018/03/27: 阪急リート投資法人が兵庫県宝塚市及び東大阪市の商業施設（底地）を取得
2018/01/25: 阪急リート投資法人が第25期決算、投資口の追加発行、商業施設の取得を発表
2017/11/28: 阪急リート投資法人がベッセルイン博多中洲を取得

銘柄リリース

2018/12/05: 国内不動産信託受益権の譲渡及び取得完了に関するお知らせ (138KB)
2018/11/29: 借入金の金利決定に関するお知らせ (123KB)
2018/11/19: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (184KB)
2018/11/08: 資金の借入れに関するお知らせ (243KB)
2018/11/08: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (256KB)
2018/11/08: 国内不動産信託受益権及び国内不動産の取得、貸借の開始並びに国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (1,561KB)
2018/11/08: 2019年５月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2019年11月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (226KB)
2018/10/29: 借入金の金利決定に関するお知らせ (124KB)
2018/10/25: 借入金の金利決定に関するお知らせ (124KB)
2018/10/17: 資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (221KB)
2018/09/05: 台風21号の影響に関するお知らせ (128KB)
2018/08/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/08/24 (1,062KB)
2018/08/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第26期(平成29年12月1日－平成30年5月31日) (2,039KB)
2018/07/18: 資金の借入れに関するお知らせ (155KB)
2018/07/18: 規約の変更及び役員の選任に関するお知らせ (448KB)
2018/07/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ（第３報） (145KB)
2018/07/18: 2018年５月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,210KB)
2018/07/18: 第26期決算説明会用資料 (5,056KB)
2018/06/19: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ（第２報） (131KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (124KB)
2018/05/24: 借入金の金利決定に関するお知らせ (126KB)
2018/05/22: 借入金の金利決定に関するお知らせ (123KB)
2018/05/16: 資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (238KB)
2018/04/09: （訂正）「国内不動産の取得に関するお知らせ」の一部訂正について (133KB)
2018/03/29: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (125KB)
2018/03/27: 資金の借入れに関するお知らせ (152KB)
2018/03/27: 国内不動産の取得に関するお知らせ (1,357KB)
2018/03/13: 資産運用会社における取締役・監査役の辞任及び選任等並びに重要な使用人の変更に関するお知らせ (186KB)
2018/03/09: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (146KB)
2018/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/02/27 (984KB)
2018/02/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第25期(平成29年6月1日－平成29年11月30日) (1,936KB)
2018/02/26: 借入金の金利決定に関するお知らせ (127KB)
2018/02/23: 資産運用会社の商号変更に関するお知らせ (136KB)
2018/02/23: 第25期決算説明会用資料（1) (5,201KB)
2018/02/23: 第25期決算説明会用資料（2） (1,726KB)
2018/02/23: スポンサーグループにおける不動産事業の再編に伴う「情報共有等に係る協定書」の見直しに関するお知らせ (150KB)
2018/02/21: 資金の借入れに関するお知らせ (147KB)
2018/02/15: 資産の取得完了に関するお知らせ (127KB)
2018/02/05: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (154KB)
2018/01/25: 平成29年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,072KB)
2018/01/25: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (220KB)
2018/01/25: 平成30年５月期の運用状況の予想の修正及び平成30年11月期の運用状況の予想に関するお知らせ (198KB)
2018/01/25: 国内不動産の取得に関するお知らせ (623KB)
2018/01/25: 本日付で公表した適時開示に関する補足説明資料 (93KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/12/14: 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/12/13: 投資法人みらいが第5期決算、投資口の分割を発表
2018/12/13: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー六本木の増築部分を取得
2018/12/13: 日本リート投資法人がヴァルトパーク南大井を取得
2018/12/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,458円

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月

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