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いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。2022年5月時点のポートフォリオは、24物件で526億円とやや小振りだが、地域別内訳で見ると地方都市を中心に全国に分散が効いた構成となっている。コロナ禍前は変動賃料割合が40%を超える水準で、収益のアップサイドを狙う賃料体系となっている。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/12/01時点

投資口価格	106,000円 (-1,200円)
時価総額	34,713.834百万円
分配金利回り	4.69% (+0.05)
出来高	959口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/01時点

分配金利回り	22位
NAV倍率	6位
NOI利回り	6位
有利子負債比率	20位
時価総額(百万円)	54位

業績予想2023/09/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/02/01	2023/08/01	2024/02/01
期末	2023/07/31	2024/01/31	2024/07/31
営業収益	1,796百万円	2,094百万円	2,372百万円
当期利益	721百万円	735百万円	893百万円
1口分配金	2,831円	2,246円	2,728円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/01時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	699億円
物件数	30棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/09/14: いちごホテルリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,831円
2023/08/16: いちごホテルリート投資法人がいちごグループを割当先とする第三者割当増資、ホテル5物件取得を発表
2023/07/21: いちごホテルリート投資法人が業績予想を修正
2023/03/30: いちごホテルリート投資法人が第15期決算を再公表、1口当たり実績分配金2,240円へ訂正
2023/03/28: いちごホテルリート投資法人が投資口追加発行及び物件取得を中止

銘柄リリース

2023/11/28: 金利スワップ契約締結のお知らせ
2023/11/27: ホテル運営状況のお知らせ（2023年10月度）
2023/11/24: 資金の借入のお知らせ
2023/11/17: いちごＪリーグ株主・投資主優待「橋本英郎引退試合ピッチサイド練習見学＆観戦ご招待チケット」プレゼントのお知らせ
2023/11/08: （開示事項の経過）いちご株式会社による本投資法人投資口の取得結果および取得終了のお知らせ
2023/11/07: いちごJリーグ株主・投資主優待「２０２３Jリーグアウォーズご招待チケット」プレゼントのお知らせ
2023/10/25: ホテル運営状況のお知らせ（2023年9月度）
2023/10/12: 資産運用会社の本店移転のお知らせ
2023/10/03: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ
2023/09/25: ホテル運営状況のお知らせ（2023年8月度）
2023/09/14: 投資主優待制度（宿泊代金割引）の概要決定のお知らせ
2023/09/14: 2023年7月期決算短信(REIT)
2023/09/14: 2023年7月期（第16期）決算説明資料
2023/08/29: 金利スワップ契約締結のお知らせ
2023/08/25: 第三者割当による新投資口発行の払込完了のお知らせ
2023/08/25: ホテル運営状況のお知らせ（2023年7月度）
2023/08/23: 資金の借入（金利決定）、金利スワップ契約締結のお知らせ
2023/08/16: 資産の取得及びこれに伴う貸借の開始のお知らせ（5ホテル）
2023/08/16: 第三者割当による新投資口発行のお知らせ
2023/08/16: 資金の借入のお知らせ（資産取得に伴う新規借入）
2023/08/16: 2024年1月期の運用状況および分配予想の修正のお知らせ
2023/08/16: 2023年8月16日付で公表した取り組みに関する補足説明資料
2023/08/16: 資金の借入のお知らせ（リファイナンス）
2023/07/31: プロパティマネジメント会社変更のお知らせ
2023/07/25: ホテル運営状況のお知らせ（2023年6月度）
2023/07/21: 2023年7月期および2024年1月期の運用状況ならびに分配予想の修正のお知らせ
2023/06/26: ホテル運営状況のお知らせ（2023年5月度）
2023/06/08: いちご株式会社による本投資法人の投資口の取得のお知らせ
2023/05/29: 劣後投資法人債の全額期限前償還のお知らせ
2023/05/29: 資産運用会社における取締役退任のお知らせ
2023/05/25: ホテル運営状況のお知らせ（2023年4月度）
2023/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/04/27
2023/04/27: 資産運用会社における組織改編のお知らせ
2023/04/25: ホテル運営状況のお知らせ（2023年3月度）
2023/04/17: いちごＪリーグ株主・投資主優待「Ｊリーグ30周年記念イベント参加者募集」のお知らせ
2023/04/12: 2023年1月期（第15期）決算説明資料
2023/03/30: （訂正・数値データ訂正・変更）「2023年1月期決算短信（REIT）」の一部訂正について
2023/03/30: （訂正・変更）「2023年1月期の運用状況および分配予想と決算値との差異ならびに2023年7月期の運用状況予想の修正のお知らせ」の一部訂正について
2023/03/28: 新投資口発行および投資口売出し、資金の借入ならび資産の取得およびこれに伴う貸借の中止のお知らせ
2023/03/27: 新投資口発行および投資口売出しに係る価格等の決定のお知らせ
2023/03/27: ホテル運営状況のお知らせ（2023年2月度）
2023/03/16: 2023年1月期の運用状況および分配予想と決算値との差異ならびに2023年7月期の運用状況予想の修正のお知らせ
2023/03/16: 2023年3月16日付で公表した取り組みに関する補足説明資料（その1）
2023/03/16: 2023年3月16日付で公表した取り組みに関する補足説明資料（その2）
2023/03/16: 2023年1月期　決算短信
2023/03/16: 資産の取得およびこれに伴う貸借の開始のお知らせ（5ホテル）
2023/03/16: 資金の借入のお知らせ
2023/03/16: 新投資口発行および投資口売出しのお知らせ
2023/03/16: （訂正）「2022年7月期決算短信（REIT）」および「2022年7月期（第14期）決算説明資料」の一部訂正について
2023/03/16: 投資主優待制度（宿泊代金割引）の概要決定のお知らせ
2023/02/27: ホテル運営状況のお知らせ（2023年1月度）
2023/02/22: 資産運用会社における執行役員人事のお知らせ
2023/02/22: 資金の借入のお知らせ
2023/01/27: 「いちごＪリーグ株主・投資主優待」2023シーズン開始のお知らせ
2023/01/25: ホテル運営状況のお知らせ（2022年12月度）
2023/01/20: 資金の借入のお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円
2023/11/16: サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得

What's New

2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催