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いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円(取得価格ベース)とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18%、京都の約16%と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42%と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。<2019年1月31時点>

投資口情報2020/07/10時点
投資口価格62,700円 (-900円)
時価総額15,986.8698百万円
分配金利回り5.11% (+0.07)
出来高2,070口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/07/10時点
分配金利回り 33位
NAV倍率 1位
NOI利回り 23位
有利子負債比率 15位
時価総額(百万円) 61位

業績予想2020/04/27付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 3,561百万円 1,038百万円 1,525百万円
当期利益 2,130百万円 223百万円 593百万円
1口分配金 8,356円 873円 2,328円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/07/10時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
物件取得額合計 519億円
物件数 23棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/05/27    
資金の借入(金利決定)のお知らせ (183KB)
2020/05/25    
ホテル運営状況のお知らせ(2020年4月度) (296KB)
2020/05/25    
資金の借入のお知らせ  (220KB)
2020/04/27    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (38KB)
2020/04/27    
ホテル運営状況のお知らせ(2020年3月度) (356KB)
2020/04/27    
2020年7月期の運用状況および分配予想の修正のお知らせ (263KB)
2020/04/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/04/27 (1,541KB)
2020/04/21    
運用報告書の適正性に関する確認書 (43KB)
2020/03/25    
ホテル運営状況のお知らせ(2020年2月度) (349KB)
2020/03/16    
2020年1月期(第9期)決算説明資料 (3,118KB)
2020/03/16    
2020年1月期 決算短信(REIT) (14,767KB)
2020/03/13    
オペレーター変更のお知らせ (230KB)
2020/02/28    
金利スワップ契約締結のお知らせ (212KB)
2020/02/27    
資金の借入のお知らせ (232KB)
2020/02/26    
資産取得のお知らせ(下関駅西ワシントンホテルプラザ) (436KB)
2020/02/25    
資産運用会社における役員人事および執行役員人事のお知らせ (231KB)
2020/02/25    
ホテル運営状況のお知らせ(2020年1月度) (304KB)
2020/02/25    
資産運用会社における定款一部変更のお知らせ (180KB)
2020/01/31    
資産取得のお知らせ(ホテルエミット渋谷) (493KB)
2020/01/30    
資産譲渡のお知らせ(ネストホテル那覇) (272KB)
2020/01/30    
2020年1月期ならびに2020年7月期の運用状況および分配予想の修正のお知らせ (276KB)
2020/01/27    
ホテル運営状況のお知らせ(2019年12月度) (304KB)
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