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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテル・旅館を投資対象とする。スポンサーの星野リゾートはホテル再生事業を得意とし、「星のや」「界」「リゾナーレ」等のブランド戦略で高級ホテルを経営する。2013年上場時はスポンサー運営のリゾートホテルや旅館のみであったが、上場後は外部運営のシティホテルやビジネスホテルを組み入れ、積極的な外部成長に方向転換。2016年6月現在の資産規模は931億円と上場から3年間で6倍強に急拡大した。ホテルの売上増加により、変動賃料割合が収益全体の20%程度を占める。プレミアム増資効果と高いNOI利回りによって、年換算予想分配金(投資口分割調整)が44,868円と全銘柄の中で最も高い水準。有利子負債比率は25%程度の低い水準を維持する。<2016年6月末時点>

投資口情報2017/03/24時点
投資口価格576,000円 (0円)
時価総額94,184.064百万円
分配金利回り4.03% (0.00)
出来高296口
(括弧内は前日比)
業績予想2016/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/05/01 2016/11/01 2017/05/01
期末 2016/10/31 2017/04/30 2017/10/31
営業収益 3,982百万円 4,462百万円 4,417百万円
当期利益 1,816百万円 1,894百万円 1,897百万円
1口分配金 22,209円 11,584円 11,602円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/03/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/02/28時点
物件取得額合計 1,092億円
物件数 48棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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