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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、スポンサーだけでなく外部からも物件を取得。規模拡大に伴い、変動賃料比率の上昇や、スポンサーの開発物件への出資等、アクティブな運用を展開する。コロナ禍におけるマイクロツーリズムを推進するスポンサーのもと、資産規模は1,768億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続く。格付けはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。中期目標として資産規模3,000億円、うち星野リゾート運営物件50%を目指す。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/02/08時点

投資口価格	742,000円 (+1,000円)
時価総額	189,624.036百万円
分配金利回り	2.25% (0.00)
出来高	596口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/08時点

分配金利回り	59位
NAV倍率	61位
NOI利回り	28位
有利子負債比率	3位
時価総額(百万円)	33位

業績予想2022/12/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/05/01	2022/11/01	2023/05/01
期末	2022/10/31	2023/04/30	2023/10/31
営業収益	5,882百万円	6,248百万円	6,217百万円
当期利益	1,964百万円	2,135百万円	2,139百万円
1口分配金	7,681円	8,350円	8,370円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	1,924億円
物件数	67棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/12/15: 星野リゾート・リート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,681円
2022/11/25: 星野リゾート・リート投資法人がコンフォートホテル高松を取得
2022/06/15: 星野リゾート・リート投資法人が第18期決算、投資口の追加発行、星のや沖縄の取得を発表
2021/12/15: 星野リゾート・リート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,344円
2021/11/10: 星野リゾート・リート投資法人が投資口追加発行、界霧島等2物件、メザニンローン債権を取得

銘柄リリース

2023/01/10: 格付の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/02/01: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得、船橋ハイテクパーク工場Ⅱを売却、業績予想を修正
2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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