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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、スポンサーだけでなく外部からも物件を取得。規模拡大に伴い、変動賃料比率の上昇や、スポンサーの開発物件への出資等、アクティブな運用を展開する。コロナ禍におけるマイクロツーリズムを推進するスポンサーのもと、資産規模は1,768億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続く。格付けはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。中期目標として資産規模3,000億円、うち星野リゾート運営物件50%を目指す。<2022年6月時点>

投資口情報2023/12/01時点
投資口価格597,000円 (-8,000円)
時価総額152,568.126百万円
分配金利回り2.88% (+0.04)
出来高873口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/12/01時点
分配金利回り 58位
NAV倍率 57位
NOI利回り 17位
有利子負債比率 2位
時価総額(百万円) 36位

業績予想2023/06/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/05/01 2023/11/01 2024/05/01
期末 2023/10/31 2024/04/30 2024/10/31
営業収益 6,408百万円 6,522百万円
当期利益 2,144百万円 2,194百万円
1口分配金 8,400円 8,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/01時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点
物件取得額合計 1,999億円
物件数 69棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/11/21    
資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/10/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/10/24    
国内不動産の貸借に関するお知らせ(ロードサイド22物件) 
2023/10/20    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ(イールドカーブスワップ他の金利決定について) 
2023/10/16    
資金の借入れ(サステナビリティローン及びグリーンローン他による借換え)及び金利スワップ取引(イールドカーブスワップ)に関するお知らせ 
2023/10/13    
GRESB評価結果に関するお知らせ(GRESBリアルエステイト評価<3スター>、GRESB開示評価<Aレベル>を取得) 
2023/09/13    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2023/06/15    
2023年4月期 決算短信(REIT) 
2023/06/15    
2023年4月期(第20期)決算説明資料 
2023/05/30    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/05/23    
資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/05/23    
資金の借入れ(条件等決定(グリーンローンによる借入れ))及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2023/05/23    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(ホテルビスタ松山) 
2023/05/23    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/05/23    
サステナビリティエクイティ・フレームワーク及びグリーンエクイティ・フレームワークの策定等に関するお知らせ 
2023/04/28    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/04/28    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(ザ・ビー 浅草) 
2023/04/26    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/04/21    
コミットメントライン契約の変更(借入極度額の増額)等に関するお知らせ 
2023/04/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/04/14    
資金の借入れ(サステナビリティローン及びグリーンローン他による借換え)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2023/03/28    
ホテルオペレーターの変更等に関するお知らせ (ハイアットリージェンシー大阪) 
2023/02/15    
格付の向上(JCR 長期発行体格付:A→A+)に関するお知らせ 
2023/01/10    
格付の取得に関するお知らせ 
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