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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。堅実な財務戦略を採っており、最新期（2017年10月期）のLTVは33.8％と全J-REITの中でも指折りの低水準となっている。外部成長に目を転じると、2013年7月の上場以来コンスタントに増資と物件取得を実施し、資産規模は上場時のほぼ10倍となる1,400億円超に拡大した。またJCRから「A-」という格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/10/19時点

投資口価格	546,000円 (-6,000円)
時価総額	121,136.652百万円
分配金利回り	4.70% (+0.05)
出来高	960口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/06/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/11/01	2018/05/01	2018/11/01
期末	2018/04/30	2018/10/31	2019/04/30
営業収益	5,540百万円	5,802百万円	5,814百万円
当期利益	2,625百万円	2,835百万円	2,854百万円
1口分配金	12,338円	12,778円	12,868円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/10/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/09/30時点

物件取得額合計	1,469億円
物件数	56棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/06/15: 星野リゾート・リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,338円
2018/04/06: 星野リゾート・リート投資法人が投資口の追加発行、星のや竹富島別館を追加取得
2018/03/16: 星野リゾート・リート投資法人がホテル・アンドルームス大阪本町を取得、沖縄の開発案件へ出資
2017/12/15: 星野リゾート・リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,956円
2017/10/11: 星野リゾート・リート投資法人が投資口の追加発行、星のや竹富島等ホテル6物件を取得

銘柄リリース

2018/10/15: 格付の見通し変更に関するお知らせ (127KB)
2018/09/28: 貸借銘柄選定に関するお知らせ (142KB)
2018/09/07: 北海道地方で発生した地震の影響に関するお知らせ（続報） (136KB)
2018/09/06: 北海道地方で発生した地震の影響に関するお知らせ (132KB)
2018/09/05: 台風21号による影響に関するお知らせ (130KB)
2018/07/31: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/07/31 (807KB)
2018/07/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(平成29年11月1日－平成30年4月30日) (1,904KB)
2018/07/12: 資金の借入れ（借換え）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (182KB)
2018/07/09: 西日本豪雨による影響に関するお知らせ (130KB)
2018/06/19: 2018年4月期（第10期）決算説明会資料 (4,289KB)
2018/06/18: 近畿地方で発生した地震の影響に関するお知らせ (131KB)
2018/06/15: 2018年4月期　決算短信（REIT） (805KB)
2018/05/18: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (160KB)
2018/04/27: 運用資産の名称変更（リブランド）予定に関するお知らせ（旭川グランドホテル） (174KB)
2018/04/25: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (165KB)
2018/04/24: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (160KB)
2018/04/17: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (169KB)
2018/04/17: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (183KB)
2018/04/09: 国内不動産の追加取得（星のや竹富島の魅力投資）完了に関するお知らせ (159KB)
2018/04/09: 島根県西部で発生した地震の影響に関するお知らせ (140KB)
2018/04/06: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (232KB)
2018/04/06: 国内不動産の追加取得（星のや竹富島の魅力投資）に関するお知らせ (491KB)
2018/04/06: 2018年10月期の運用状況及び分配の予想の修正並びに2019年4月期の運用状況及び分配の予想に関するお知らせ (213KB)
2018/04/02: 国内不動産の取得完了に関するお知らせ (140KB)
2018/03/27: 資産運用会社の親会社である株式会社星野リゾートによる株式会社イシン・ホテルズ・グループとの資本提携に関するお知らせ (132KB)
2018/03/20: （訂正）「国内不動産の取得に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ (150KB)
2018/03/16: 国内不動産の取得に関するお知らせ (705KB)
2018/03/16: 資産の取得に関するお知らせ（株式会社読谷ホテルマネジメント　Ｂ種優先株式） (315KB)
2018/03/16: 資金の借入れに関するお知らせ (187KB)
2018/03/16: 資金の借入れ（借換え）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (246KB)
2018/03/02: 沖縄県八重山地域で発生した地震の影響に関するお知らせ (103KB)
2018/02/21: 投資法人債の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (231KB)
2018/01/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/01/29 (812KB)
2018/01/29: 有価証券報告書（内国投資証券）－第9期(平成29年5月1日－平成29年10月31日) (1,740KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/10/16: 投資法人みらいが投資口追加発行、5物件を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円
2018/10/15: 野村不動産マスターファンド投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,084円
2018/10/15: 三菱地所物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,292円
2018/10/15: ラサールロジポート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,638円

What's New

2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月
2018/10/12: マーケットコラム「日本ロジスティクスファンド投資法人の自己投資口消却について」
2018/10/11: 9日に利回り一覧の不具合が発生しましたが、現在復旧しております。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2018/09/28: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】10/27(土)・10/31(水)／【名古屋】11/3(土)／【大阪】11/10（土）
2018/09/28: マーケットコラム「新規上場銘柄への投資について」

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