このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年7月上場以来コンスタントに増資を行い、スポンサーだけでなく外部オペレーターからも物件取得を実施し、2019年3月末の資産規模は1,500億円目前の1,498億円まで拡大する。規模拡大に伴い、変動賃料比率の上昇や、スポンサーの開発物件への出資等、アクティブな運用を展開する。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金水準野上昇傾向が続く。一方、2018年10月期のLTVは33.4%と全J-REITの中でも指折りの低水準だだが、機動的な物件取得等を目的としてLTV上限を従来の35%から40%への引上げると発表した。この引上げによって最大184億円の負債調達余地が生じる。また格付けについてはJCRから「A-」を取得している。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/11/26時点
投資口価格504,000円 (0円)
時価総額111,818.448百万円
分配金利回り2.52% (0.00)
出来高1,010口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/11/26時点
分配金利回り 59位
NAV倍率 43位
NOI利回り 3位
有利子負債比率 6位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2020/10/26付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2020/05/01 2020/11/01 2021/05/01
期末 2020/10/31 2021/04/30 2021/10/31
営業収益 6,021百万円 4,590百万円
当期利益 2,829百万円 1,406百万円
1口分配金 12,753円 6,340円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/11/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/10/31時点
物件取得額合計 1,622億円
物件数 61棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/10/28    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/10/27    
(訂正)「資金の借入れ(借換え)及び金利スワップ取引に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/10/26    
資金の借入れ(借換え)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2020/10/26    
補足説明資料 2021年4月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/10/26    
2021年4月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/10/26    
国内不動産の取得に関するお知らせ(界 遠州) 
2020/10/26    
資産運用報酬体系の変更に関するお知らせ 
2020/10/16    
資産運用会社における組織の変更及び取締役と重要な使用人の異動、並びに投資法人の補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ 
2020/07/31    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/07/31 
2020/07/28    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2020/07/28    
運用報告書の適正性に関する確認書 
2020/06/24    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/06/15    
2020年4月期(第14期)決算説明資料 
2020/06/15    
2020年4月期 決算短信(REIT) 
2020/05/21    
資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2020/04/27    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/04/23    
コミットメントラインの契約期間延長に関するお知らせ 
2020/04/23    
資金の借入れ(借換え)及び期限前弁済並びに金利スワップ取引に関するお知らせ 
2020/01/29    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2020/01/29    
運用報告書の適正性に関する確認書 
2020/01/29    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/01/28    
国内不動産の取得に関するお知らせ 
2020/01/28    
資金の借入れ(条件等決定)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
  • PR

  • PR

銘柄ランキング
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。