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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、「星のや」「界」「リゾナーレ」等の星野リゾートが運営するホテルの他、外部オペレーターのホテルも取得する。資産規模は2,000億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続いた。格付けはJCRから「A+」を取得。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。<2024年2月時点>

投資口情報2025/04/30時点
投資口価格219,600円 (+5,300円)
時価総額128,649.1464百万円
分配金利回り4.83% (-0.12)
出来高2,469口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/04/30時点
分配金利回り 41位
NAV倍率 6位
NOI利回り 15位
有利子負債比率 4位
時価総額(百万円) 39位

業績予想2025/04/18付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2024/05/01 2024/11/01 2025/05/01
期末 2024/10/31 2025/04/30 2025/10/31
営業収益 7,496百万円 7,645百万円 8,628百万円
当期利益 2,734百万円 2,697百万円 3,511百万円
1口分配金 9,218円 4,610円 6,000円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
物件取得額合計 2,310億円
物件数 70棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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