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ザイマックス・リート投資法人 (3488)

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

オフィス、商業施設、ホテルを中核投資用途とする（取得額ベース80％以上）総合型。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円。鑑定評価額412億と、上場時点の含み益率は過去最大。用途別構成はオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％。

投資口情報2018/10/22時点

投資口価格	114,200円 (+1,000円)
時価総額	25,512.28百万円
分配金利回り	5.61% (-0.05)
出来高	374口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/09/14	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	1,374	1,270百万円	1,289百万円
当期利益	583	775百万円	656百万円
1口分配金	2,610	3,473円	2,937円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/10/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/09/30時点

物件取得額合計	330億円
物件数	12棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/10/17: ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円
2018/10/11: ザイマックス・リート投資法人が業績予想を修正
2018/02/15: ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円
2018/02/06: ザイマックス・リート投資法人のIPO発行価格が105,000円に決定
2018/01/11: ザイマックス・リート投資法人が2月15日上場へ

銘柄リリース

2018/10/19: 第１期（2018年８月期）決算説明会資料 (3,751KB)
2018/10/17: 2018年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (392KB)
2018/10/11: 2018年８月期（第１期）及び2019年２月期（第２期）の運用状況の予想及び１口当たり分配予想の修正に関するお知らせについて (101KB)
2018/05/30: 半期報告書（内国投資証券）－第1期(平成29年9月14日－平成30年2月28日) (119KB)
2018/04/13: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (106KB)
2018/04/13: 2018年８月期中間決算短信（ＲＥＩＴ） (260KB)
2018/03/15: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (97KB)
2018/03/15: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (104KB)
2018/02/16: 資金の借入れ実行及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (125KB)
2018/02/16: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (2,191KB)
2018/02/15: 「ザイマックス・リート投資法人」上場のお知らせ (105KB)
2018/02/15: 2018年８月期、2019年２月期及び2019年８月期の運用状況の予想に関するお知らせ (155KB)
2018/02/15: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/01/11 (511KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率