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ザイマックス・リート投資法人 (3488)
J-REIT銘柄情報
3488 ザイマックス・リート投資法人
2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする(取得額ベース80%以上)総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54%、商業施設24%、ホテル13%。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 101,100円 (-300円) |
時価総額 | 22,585.74百万円 |
分配金利回り | 5.61% (+0.02) |
出来高 | 1,618口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2021/01/05付「業績予想修正」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2020/03/01 |
2020/09/01 |
2021/03/01 |
期末 |
2020/08/31 |
2021/02/28 |
2021/08/31 |
営業収益 |
1,365百万円 |
1,300百万円 |
1,304百万円 |
当期利益 |
724百万円 |
630百万円 |
637百万円 |
1口分配金 |
3,242円 |
2,822円 |
2,854円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点