このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

セントラル・リート投資法人 (3488)

J-REIT銘柄情報

3488 セントラル・リート投資法人

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする（取得額ベース80％以上）総合型REIT。上場時はザイマックスの単独スポンサーであったが、2025年10月に名鉄都市開発が参画し、ダブルスポンサー体制となった。今後名鉄グループが保有する資産を取得していく予定。用途別構成はオフィス56％、商業施設22％、ホテル12％等。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。＜2025年10月時点＞

投資口情報2026/02/10時点

投資口価格	116,800円 (+200円)
時価総額	29,159.12百万円
分配金利回り	5.37% (-0.01)
出来高	677口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/02/10時点

分配金利回り	10位
NAV倍率	3位
NOI利回り	11位
有利子負債比率	5位
時価総額(百万円)	58位

業績予想2025/10/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/03/01	2025/09/01	2026/03/01
期末	2025/08/31	2026/02/28	2026/08/31
営業収益	1,714百万円	2,155百万円	1,740百万円
当期利益	805百万円	791百万円	774百万円
1口分配金	3,226円	3,171円	3,101円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/02/10時点

取得物件のポートフォリオ構成2026/01/31時点

物件取得額合計	439億円
物件数	18棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/10/17: ザイマックス・リート投資法人が第15期決算を発表、セントラル・リート投資法人へ名称変更へ
2025/07/22: ザイマックス・リート投資法人のスポンサーに名鉄都市開発が参画、ダブルスポンサー体制へ
2025/04/18: ザイマックス・リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,728円
2024/10/18: ザイマックス・リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,328円
2024/08/28: ザイマックス・リート投資法人がからくさホテル札幌を取得、業績予想を修正

銘柄リリース

2026/01/28: 資金の借入れに関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/01/23: 阪急阪神リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,389円
2026/01/22: 大和証券オフィス投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,020円
2026/01/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第26期業績予想を修正、第27期業績予想を公表
2026/01/21: SOSiLA物流リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,074円
2026/01/21: 日本プロロジスリート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,920円

What's New

2026/01/30: マーケットコラム「J-REIT市場でのTOBが与える影響について」
2026/01/23: マーケットコラム「J-REIT市場初の友好的TOBの概要」
2026/01/16: J-REIT市況月次レポート　2025年12月
2026/01/09: マーケットコラム「長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し」
2026/01/05: 2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。