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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。当初のスポンサーはJTだったが2008年2月に現スポンサーに変わった。中長期的に競争力を持つ「地域一番店」への投資を謳っており、2018年12月末時点ではポートフォリオの4割弱をリージョナル・ショッピングセンター(広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設)が占めている。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行っており、第29期(2018年12月期)は増益増配で4期連続の1口当たり分配金10,000円超を実現した。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得しており、第29期にはJ-REIT初となる長期投資法人債2本同時起債を行った(年限12年10億円と年限20年10億円)。日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「イオンモールナゴヤドーム前」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/11/14時点
投資口価格471,500円 (+6,000円)
時価総額244,708.5百万円
分配金利回り4.48% (-0.06)
出来高2,354口
(括弧内は前日比)
ランキング2019/11/14時点
分配金利回り 19位
NAV倍率 25位
NOI利回り 26位
有利子負債比率 6位
時価総額(百万円) 24位

業績予想2019/08/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2019/01/01 2019/07/01 2020/01/01
期末 2019/06/30 2019/12/31 2020/06/30
営業収益 10,549百万円 10,531百万円 10,748百万円
当期利益 4,668百万円 5,461百万円 5,494百万円
1口分配金 10,490円 10,520円 10,580円
投資口価格・利回り・出来高の推移2019/11/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/10/31時点
物件取得額合計 3,316億円
物件数 36棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/10/17    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (155KB)
2019/09/27    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (90KB)
2019/09/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/09/26 (513KB)
2019/09/19    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (99KB)
2019/09/18    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (156KB)
2019/09/10    
2019年GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ 「Green Star」およびGRESBレーティングの「4 Star」を取得 (248KB)
2019/09/02    
資金の借入に関するお知らせ (103KB)
2019/08/28    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (103KB)
2019/08/15    
2019年6月期 決算短信(REIT) (1,581KB)
2019/08/15    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (260KB)
2019/08/15    
2019年12月期及び2020年6月期の運用状況の予想について (141KB)
2019/08/15    
本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (1,288KB)
2019/08/15    
国内不動産の取得に関するお知らせ<池袋グローブ(共有持分50%):追加取得> (483KB)
2019/08/15    
(訂正)「平成29年12月期 決算短信(REIT)」、「2018年6月期 決算短信(REIT)」及び「2018年12月期 決算短信(REIT)」の訂正について (114KB)
2019/07/17    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (158KB)
2019/07/17    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (144KB)
2019/07/16    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (163KB)
2019/06/28    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (91KB)
2019/06/18    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (183KB)
2019/05/23    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (107KB)
2019/05/16    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (107KB)
2019/04/26    
DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ (426KB)
2019/04/18    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (181KB)
2019/04/17    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (178KB)
2019/04/03    
国内不動産信託受益権の一部譲渡に関するお知らせ<パピヨンプラザ> (186KB)
2019/03/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/03/27 (308KB)
2019/03/27    
有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(平成30年7月1日-平成30年12月31日) (1,304KB)
2019/03/18    
国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ<池袋グローブ(共有持分50%)他 計3物件> (1,431KB)
2019/03/18    
国内不動産の譲渡に関するお知らせ<三井ショッピングパーク アルパーク(東棟)> (235KB)
2019/03/18    
本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (1,996KB)
2019/03/18    
資金の借入に関するお知らせ (111KB)
2019/02/21    
DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ (578KB)
2019/02/20    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (177KB)
2019/02/15    
2018年12月期 決算短信(REIT) (655KB)
2019/02/15    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (178KB)
2019/01/22    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (158KB)
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