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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。2004年上場当初はJTがスポンサーであったが、2008年2月に現スポンサーに交代した。中期的に競争力を有する「地域一番店」への選別投資を標榜し、2021年12月末時点のポートフォリオの3分の1がリージョナル・ショッピングセンター（広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設）が占める。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行う。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は「三井ショッピングパークららぽーと新三郷」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2023/06/02時点

投資口価格	486,500円 (+3,500円)
時価総額	263,196.5百万円
分配金利回り	4.42% (-0.03)
出来高	853口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/06/02時点

分配金利回り	24位
NAV倍率	48位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	4位
時価総額(百万円)	24位

業績予想2023/02/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/07/01	2023/01/01	2023/07/01
期末	2022/12/31	2023/06/30	2023/12/31
営業収益	11,432百万円	11,581百万円	10,953百万円
当期利益	6,049百万円	6,046百万円	5,542百万円
1口分配金	11,122円	10,990円	10,500円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点

物件取得額合計	3,574億円
物件数	40棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/02/15: フロンティア不動産投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,122円
2022/08/15: フロンティア不動産投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,117円
2022/02/15: フロンティア不動産投資法人が第35期決算、イトーヨーカドー東大和店の売却を発表
2021/08/16: フロンティア不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,747円
2021/06/21: フロンティア不動産投資法人が投資口追加発行、三井ショッピングパークららぽーと新三郷等3物件を取得

銘柄リリース

2023/03/20: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2023/03/15: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ
2023/02/15: 2022年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/02/08: 資金の借入及び返済に関するお知らせ
2023/01/30: 資金の借入及び返済に関するお知らせ
2023/01/19: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/05/25: いちごオフィスリート投資法人が臨時投資主総会に議案を追加、スターアジアグループの議案内容に反対を表明
2023/05/23: 星野リゾート・リート投資法人がホテルビスタ松山を取得
2023/05/23: 大和証券リビング投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,200円
2023/05/22: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク草加の取得を発表
2023/05/22: 平和不動産リート投資法人が投資口追加発行、北浜一丁目平和ビル等大阪のオフィスビル2物件を取得

What's New

2023/05/30: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/ 5/20収録）申込受付開始
2023/05/26: マーケットコラム「J-REITの物件取得急減、投資家にとってはプラス要因」
2023/05/15: J-REIT市況月次レポート　2023年4月
2023/05/12: マーケットコラム「上値の重いオフィス系、投資妙味はあるのか」
2023/05/01: マーケットコラム「投資家との緊張関係がプラス要因へ」

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