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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーの親会社である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針は、首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げる。底地への重点投資はJ-REITの中では初の試み。資産規模は696億円で底地が45％程度を占める。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	106,600円 (+600円)
時価総額	37,519.6822百万円
分配金利回り	5.78% (-0.03)
出来高	952口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	4位
NAV倍率	28位
NOI利回り	19位
有利子負債比率	22位
時価総額(百万円)	55位

業績予想2023/03/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/08/01	2023/02/01	2023/08/01
期末	2023/01/31	2023/07/31	2024/01/31
営業収益	2,541百万円	2,507百万円	2,552百万円
当期利益	1,859百万円	1,083百万円	1,084百万円
1口分配金	5,283円	3,077円	3,082円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	696億円
物件数	38棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/03/17: エスコンジャパンリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,283円
2023/01/16: エスコンジャパンリート投資法人が第12期業績予想を修正
2022/09/14: エスコンジャパンリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,604円
2022/07/15: 資産運用会社であるエスコンアセットマネジメントの行政処分が決定
2022/07/04: エスコンジャパンリート投資法人が第11期業績予想を修正

銘柄リリース

2023/03/17: 2023年1月期　決算短信（REIT）
2023/02/22: 資産運用会社の資本金及び資本準備金の額の減少並びに剰余金の処分に関するお知らせ
2023/01/30: 資産運用会社における代表取締役の異動に関するお知らせ
2023/01/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/01/16: 2023年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/01/16: 賠償金に係る合意書締結に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/03/23: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア白井等2物件を取得
2023/03/22: 大和証券リビング投資法人がスプランディッド錦糸町Ⅰを取得
2023/03/22: 大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2023/03/20: 野村不動産マスターファンド投資法人がNMF名古屋柳橋ビル等9物件を売却、業績予想を修正

What's New

2023/03/13: J-REIT市況月次レポート　2023年2月
2023/03/10: マーケットコラム「外国人投資家がJ-REITを買い越すための条件とは」
2023/02/14: J-REIT市況月次レポート　2023年1月
2023/02/13: マーケットコラム「J-REIT価格の上値が重くなっている要因とは」
2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」

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