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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーの親会社である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針は、首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げる。底地への重点投資はJ-REITの中では初の試み。資産規模は696億円で底地が45％程度を占める。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/09/22時点

投資口価格	119,600円 (-1,000円)
時価総額	42,095.2532百万円
分配金利回り	5.21% (+0.04)
出来高	444口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/09/22時点

分配金利回り	4位
NAV倍率	46位
NOI利回り	30位
有利子負債比率	20位
時価総額(百万円)	55位

業績予想2023/09/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/02/01	2023/08/01	2024/02/01
期末	2023/07/31	2024/01/31	2024/07/31
営業収益	2,497百万円	2,464百万円	2,485百万円
当期利益	1,139百万円	1,084百万円	1,106百万円
1口分配金	3,238円	3,082円	3,144円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点

物件取得額合計	696億円
物件数	38棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/09/14: エスコンジャパンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,238円
2023/03/17: エスコンジャパンリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,283円
2023/01/16: エスコンジャパンリート投資法人が第12期業績予想を修正
2022/09/14: エスコンジャパンリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,604円
2022/07/15: 資産運用会社であるエスコンアセットマネジメントの行政処分が決定

銘柄リリース

2023/09/14: 資産運用会社の社内規程である「運用ガイドライン」の変更に関するお知らせ
2023/09/14: 2023年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/09/14: 規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/09/11: 2023年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/06/14: 資産運用会社における組織変更及び業務の一部廃止並びに組織変更等に伴う業務の内容又は方法等についての変更届出の提出決定に関するお知らせ
2023/06/08: 資産運用会社に対する処分（一般社団法人　投資信託協会）に関するお知らせ
2023/03/17: 2023年1月期　決算短信（REIT）
2023/02/22: 資産運用会社の資本金及び資本準備金の額の減少並びに剰余金の処分に関するお知らせ
2023/01/30: 資産運用会社における代表取締役の異動に関するお知らせ
2023/01/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/01/16: 2023年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/01/16: 賠償金に係る合意書締結に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率