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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーの親会社である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。2023年9月に投資方針を変更し、首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県、北海道圏の生活密着型商業施設（底地含む）に加え、住宅（20%以下）、持続可能な社会実現に資する資産（20%以下）としてヘルスケア施設、教育施設、ホテル、物流施設を投資対象に含む。＜2023年9月時点＞

投資口情報2025/05/15時点

投資口価格	114,200円 (-300円)
時価総額	41,188.1714百万円
分配金利回り	6.13% (+0.02)
出来高	359口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/05/15時点

分配金利回り	6位
NAV倍率	36位
NOI利回り	20位
有利子負債比率	16位
時価総額(百万円)	51位

業績予想2025/03/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/08/01	2025/02/01	2025/08/01
期末	2025/01/31	2025/07/31	2026/01/31
営業収益	2,794百万円	2,993百万円	3,064百万円
当期利益	1,252百万円	1,257百万円	1,265百万円
1口分配金	3,474円	3,486円	3,510円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/15時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点

物件取得額合計	715億円
物件数	38棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/17: エスコンジャパンリート投資法人が第16期決算、コーナンtonarie大和高田店（底地）取得を発表
2024/09/13: エスコンジャパンリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,242円
2024/05/31: エスコンジャパンリート投資法人が中電不動産を割当先とする第三者割当増資、物件入替えを発表
2024/03/15: エスコンジャパンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,227円
2023/09/14: エスコンジャパンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,238円

銘柄リリース

2025/03/18: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2025/03/17: 2025年1月期決算短信（REIT）
2025/03/17: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（コーナンtonarie大和高田店（底地））
2025/03/17: 2025年1月期決算説明資料
2025/03/17: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/03/13: 2025年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/01/29: 金利スワップ契約締結(金利決定)に関するお知らせ
2025/01/23: 資金の借入れ（借換え）及び金利スワップ取引に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率