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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。2011年11月にFCレジデンシャル投資法人と旧いちご不動産投資法人が合併して生まれ、2015年9月に名称を現在のものにするとともに、投資方針を総合型からオフィス特化型に変更した。JCRから「A-」という格付けを取得している他、合併前の旧いちご不動産投資法人時代から最新期（2017年10月期）まで15期連続増配というJ-REIT最長記録を有する銘柄でもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/08/17時点

投資口価格	89,300円 (-700円)
時価総額	136,833.2291百万円
分配金利回り	4.41% (+0.03)
出来高	1,565口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/06/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/11/01	2018/05/01	2018/11/01
期末	2018/04/30	2018/10/31	2019/04/30
営業収益	9,062百万円	7,547百万円	7,493百万円
当期利益	4,442百万円	2,908百万円	2,920百万円
1口分配金	1,964円	1,967円	1,974円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点

物件取得額合計	1,980億円
物件数	84棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/06/14: いちごオフィスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,964円
2018/04/25: いちごオフィスリート投資法人がウィン第2五反田ビルとMIFビルを取得、業績予想を修正
2018/03/29: いちごオフィスリート投資法人がいちごブルク大森を売却、業績予想を修正
2018/03/16: いちごオフィスリート投資法人が札幌及び福岡の商業施設を売却
2017/12/15: いちごオフィスリート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,930円

銘柄リリース

2018/08/06: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年7月末時点）のお知らせ (325KB)
2018/07/30: 投資主総会決議のお知らせ (169KB)
2018/07/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/07/26 (1,704KB)
2018/07/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第25期(平成29年11月1日－平成30年4月30日) (1,425KB)
2018/07/05: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年6月末時点）のお知らせ (494KB)
2018/06/29: プロパティマネジメント会社の変更のお知らせ (202KB)
2018/06/14: 規約変更および役員選任のお知らせ (247KB)
2018/06/14: 2018年４月期決算短信（ＲＥＩＴ） (640KB)
2018/06/14: 2018年4月期（第25期）決算説明資料 (2,457KB)
2018/06/13: 資金の借入、金利スワップ契約締結のお知らせ (217KB)
2018/06/06: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年5月末時点）のお知らせ (320KB)
2018/05/23: （訂正）2018年10月期の運用状況および分配予想の修正、2019年4月期の運用状況および分配予想のお知らせ (323KB)
2018/05/08: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年4月末時点）のお知らせ (270KB)
2018/05/07: 資金の借入、金利スワップ契約締結のお知らせ (224KB)
2018/04/27: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）認証取得のお知らせ (330KB)
2018/04/25: 資産の取得のお知らせ（ウィン第2五反田ビル、MIFビル） (630KB)
2018/04/25: 既存借入金の一部期限前返済のお知らせ (206KB)
2018/04/25: 資金の借入、金利スワップ契約締結のお知らせ (215KB)
2018/04/25: 2018年10月期の運用状況および分配予想の修正、2019年4月期の運用状況および分配予想のお知らせ (289KB)
2018/04/25: 2018年4月25日付で公表した資産入替の補足資料 (613KB)
2018/04/20: 資産の譲渡完了に関するお知らせ (171KB)
2018/04/20: 投資法人債発行のお知らせ (212KB)
2018/04/18: 資産運用会社における役員人事のお知らせ (189KB)
2018/04/05: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年3月末時点）のお知らせ (282KB)
2018/04/04: 既存借入金の一部期限前返済のお知らせ (244KB)
2018/03/29: 資産の譲渡に関するお知らせ（いちごブルク大森） (284KB)
2018/03/29: 2018年4月期の運用状況の予想の修正のお知らせ (253KB)
2018/03/16: 資産の譲渡に関するお知らせ（いちご札幌南2西3ビル、いちご大名バルコニー） (312KB)
2018/03/06: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年2月末時点）のお知らせ (319KB)
2018/02/26: 運用資産の名称変更のお知らせ (168KB)
2018/02/06: ポートフォリオ稼働率速報値（2018年1月末時点）のお知らせ (333KB)
2018/01/31: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/01/26 (1,130KB)
2018/01/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/01/26 (1,130KB)
2018/01/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第24期(平成29年5月1日－平成29年10月31日) (1,412KB)
2018/01/11: ポートフォリオ稼働率速報値（2017年12月末時点）のお知らせ (239KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/08/15: フロンティア不動産投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,194円
2018/08/15: さくら総合リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,848円
2018/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,650円
2018/08/14: CREロジスティクスファンド投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,585円
2018/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,245円

What's New

2018/08/13: J-REIT市況月次レポート　2018年7月
2018/07/27: 3492 タカラレーベン不動産投資法人が本日（2018年7月27日）上場しました
2018/07/12: J-REIT市況月次レポート　2018年6月
2018/06/29: マーケットコラム「不動産価格高騰時にJ-REITが物件取得を行う問題点（その1）」
2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」

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