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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとする中規模オフィス特化型J-REIT。2011年11月にFCレジデンシャル投資法人と旧いちご不動産投資法人が合併して生まれた。2015年9月に名称を現在のものにするとともに、投資方針を総合型からオフィス特化型に変更した。JCRから「A」という格付けを取得している。物件入替えによる売却益を確保し、合併前の旧いちご不動産投資法人時代から最新期（2018年10月期）まで17期連続増配というJ-REIT最長記録を有する銘柄でもある。またスポンサーのいちごは価値向上を目的とした大規模修繕等の運用を強みとする。旗艦物件は「いちご神宮前ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	82,800円 (+82,800円)
時価総額	125,306.7876百万円
分配金利回り	5.01% (+5.01)
出来高	2,198口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	5位
NAV倍率	20位
NOI利回り	7位
有利子負債比率	51位
時価総額(百万円)	40位

業績予想2021/12/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/05/01	2021/11/01	2022/05/01
期末	2021/10/31	2022/04/30	2022/10/31
営業収益	7,844百万円	7,668百万円	7,756百万円
当期利益	3,201百万円	3,030百万円	3,041百万円
1口分配金	2,185円	2,072円	2,079円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	2,062億円
物件数	86棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/12/14: いちごオフィスリート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,185円
2021/06/14: いちごオフォスリート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,132円
2021/01/07: いちごオフィスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/12/14: いちごオフィスリート投資法人が第30期決算、いちご立川ビルの取得を発表
2020/06/15: いちごオフィスリート投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,163円

銘柄リリース

2022/01/11: ポートフォリオ稼働率速報値（2021年12月末時点）のお知らせ
2022/01/11: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）認証最高評価（Sランク）取得のお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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