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日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。物流施設特化型としては最も早く2005年5月に上場した。物流施設の取得競争が本格化する前に上場したこと、そして強固な財務基盤を背景に金融危機時でも物件取得を継続できたこと、またREITの中で再開発を行う独自の取り組みによって、ポートフォリオの含み益率は2018年7月期決算によれば39%弱とJ-REITでもトップレベルの高さを誇る。旗艦物件は「横浜町田物流センター」。JCRから「AA+」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。また手元資金を活用し2期連続で自己投資口を取得し、投資家に利益を還元する積極的な姿勢。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/11/26時点
投資口価格292,800円 (+1,800円)
時価総額265,005.3744百万円
分配金利回り3.28% (-0.02)
出来高3,413口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/11/26時点
分配金利回り 54位
NAV倍率 54位
NOI利回り 17位
有利子負債比率 25位
時価総額(百万円) 18位

業績予想2020/09/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/02/01 2020/08/01 2021/02/01
期末 2020/07/31 2021/01/31 2021/07/31
営業収益 15,036百万円 9,131百万円 9,119百万円
当期利益 9,753百万円 4,086百万円 3,851百万円
1口分配金 9,830円 4,800円 4,800円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/11/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/10/31時点
物件取得額合計 2,696億円
物件数 49棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/09/14    
2020年7月期 決算短信(REIT) 
2020/09/14    
規約の一部変更(資産運用報酬の変更等)及び役員選任に関するお知らせ 
2020/09/14    
浦安物流センター再開発事業に関するお知らせ 
2020/08/27    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2020/08/25    
資金の借入に関するお知らせ 
2020/07/30    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
2020/07/22    
国内不動産の取得日及び取得資金の決定並びに取得予定価格の変更に関するお知らせ 
2020/05/19    
国内不動産の引渡予定日の変更等に関するお知らせ 
2020/05/07    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2020/03/30    
DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ 
2020/03/27    
資金の借入に関するお知らせ 
2020/03/25    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2020/03/13    
国内不動産の取得予定日の変更に関するお知らせ 
2020/03/13    
2020年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2021年1月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2020/03/13    
2020年1月期 決算短信(REIT) 
2020/03/13    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 多治見物流センター及び八千代物流センターIII 
2020/01/23    
資産運用会社における運用ガイドラインの変更に関するお知らせ 
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