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日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。物流施設特化型としては最も早く2005年5月に上場した。物流施設の取得競争が本格化する前に上場したこと、強固な財務基盤、更に投資法人自ら再開発を行う独自の取り組みによって、ポートフォリオの含み益率はJ-REITでもトップレベルの高さを誇る。旗艦物件は「横浜町田物流センター」。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/10/25時点

投資口価格	272,100円 (+1,100円)
時価総額	253,243.47百万円
分配金利回り	4.04% (-0.02)
出来高	1,377口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/25時点

分配金利回り	53位
NAV倍率	44位
NOI利回り	11位
有利子負債比率	19位
時価総額(百万円)	22位

業績予想2024/09/11付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/02/01	2024/08/01	2025/02/01
期末	2024/07/31	2025/01/31	2025/07/31
営業収益	10,714百万円	10,752百万円	10,204百万円
当期利益	5,320百万円	5,353百万円	4,796百万円
1口分配金	5,300円	5,500円	5,500円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

物件取得額合計	2,911億円
物件数	53棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/09/11: 日本ロジスティクスファンド投資法人が第38期決算、自己投資口の取得を発表
2024/08/26: 日本ロジスティクスファンド投資法人が小牧物流センターⅡを10月に売却
2024/04/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が摂津物流センターを取得
2024/03/15: 日本ロジスティクスファンド投資法人が第37期決算、物件入替えを発表
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2024/10/01: 自己の投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/09/11: 自己の投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/09/11: 2024年7月期　決算短信（REIT）
2024/08/26: 国内不動産の譲渡に関するお知らせ（小牧物流センターII）
2024/07/24: コミットメントラインの設定に関するお知らせ
2024/06/28: 国内不動産の取得完了に関するお知らせ（摂津物流センター）
2024/04/22: 国内不動産の取得に関するお知らせ（摂津物流センター）
2024/03/27: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/03/26: Notice Concerning Borrowing Capital (Refinancing with green loan)
2024/03/26: 資金の借入（グリーンローンによる借換）に関するお知らせ
2024/03/15: 国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産の譲渡に関するお知らせ
2024/03/15: 2024年1月期　決算短信（REIT）
2024/03/01: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2024/02/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/22: 資金の借入（グリーンローン他による借換）に関するお知らせ
2024/02/01: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/02/01: 規約 2024/02/01
2024/01/12: 自己の投資口の取得状況及び取得終了並びに消却に関するお知らせ
2024/01/04: 自己の投資口の取得状況に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率