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日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

物流施設特化銘柄。2014年2月から投資口5分割。物流系銘柄では2005年5月上場と運営実績が長い。取得競合が少ない時期の物件比率が高いため、ポートフォリオの利回りは高い水準を維持する。競合回避のためスポンサー開発案件を中心に物件取得を進める。2013年7月期は、保有物件の建替に伴う除却損失発生のため例外的に利益超過分配を実施。投資法人が建替を行うことで開発利益の外部流出を防ぐ。予想分配金は2014年1月期18,000円、投資口5分割後の2014年7月期は3,700円。<2013年12月19日時点>

投資口情報2017/03/24時点
投資口価格236,900円 (+1,000円)
時価総額208,472百万円
分配金利回り3.55% (-0.02)
出来高1,510口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/03/10「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/08/01 2017/02/01 2017/08/01
期末 2017/01/31 2017/07/31 2018/01/31
営業収益 7,748百万円 7,960百万円 8,234百万円
当期利益 3,591百万円 3,661百万円 3,739百万円
1口分配金 4,081円 4,160円 4,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/03/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/02/28時点
物件取得額合計 2,230億円
物件数 42棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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