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日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。物流施設特化型としては最も早く2005年5月に上場した。物流施設の取得競争が本格化する前に上場したこと、強固な財務基盤、更に投資法人自ら再開発を行う独自の取り組みによって、ポートフォリオの含み益率はJ-REITでもトップレベルの高さを誇る。旗艦物件は「横浜町田物流センター」。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/05/21時点

投資口価格	91,800円 (-300円)
時価総額	253,566.5634百万円
分配金利回り	4.68% (+0.02)
出来高	4,167口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/05/21時点

分配金利回り	47位
NAV倍率	45位
NOI利回り	9位
有利子負債比率	22位
時価総額(百万円)	22位

業績予想2025/03/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/08/01	2025/02/01	2025/08/01
期末	2025/01/31	2025/07/31	2026/01/31
営業収益	10,738百万円	11,594百万円	10,873百万円
当期利益	5,404百万円	6,107百万円	5,494百万円
1口分配金	5,578円	2,150円	2,150円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点

物件取得額合計	2,916億円
物件数	54棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/12: 日本ロジスティクスファンド投資法人が第39期決算、物件入替え、分配方針の変更、自己投資口取得を発表
2025/01/16: 日本ロジスティクスファンド投資法人が日本プロロジスリート投資法人と物件交換、業績予想を修正
2024/12/26: 日本ロジスティクスファンド投資法人が投資口分割を発表
2024/09/11: 日本ロジスティクスファンド投資法人が第38期決算、自己投資口の取得を発表
2024/08/26: 日本ロジスティクスファンド投資法人が小牧物流センターⅡを10月に売却

銘柄リリース

2025/05/01: 自己の投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/01: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2025/04/01: 自己の投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/03/24: 資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
2025/03/12: 資金の借入に関するお知らせ
2025/03/12: 2025年1月期　決算短信（REIT）
2025/03/12: 国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産の譲渡に関するお知らせ
2025/03/12: 自己の投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/03/12: 分配方針の一部変更に関するお知らせ
2025/03/12: 規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2025/02/26: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/02/25: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/03: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2025/02/03: 規約 2025/02/01
2025/01/16: 2025年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/01/16: 交換による国内不動産信託受益権の取得・譲渡及び国内不動産信託受益権の取得並びにそれらに伴う運用資産の貸借の解消及び開始に関するお知らせ
2025/01/16: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2025/01/06: 自己の投資口の取得状況及び取得終了並びに消却に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率