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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。2022年2月の増資により、資産規模は2,771億円に。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったオペレーショナル性の高い住居にも投資を行い、中期的には資産規模3,000億円、巡航ベースの1口当たり分配金5,500円を目指す。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/02/08時点
投資口価格299,800円 (-700円)
時価総額220,647.4036百万円
分配金利回り3.76% (+0.01)
出来高2,149口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/02/08時点
分配金利回り 51位
NAV倍率 42位
NOI利回り 26位
有利子負債比率 59位
時価総額(百万円) 28位

業績予想2023/01/05付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2022/08/01 2023/02/01 2023/08/01
期末 2023/01/31 2023/07/31 2024/01/31
営業収益 9,902百万円 10,425百万円 10,319百万円
当期利益 3,759百万円 4,036百万円 3,943百万円
1口分配金 5,400円 5,620円 5,650円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 2,832億円
物件数 148棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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