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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。資産規模は3,000億円超。JCRから「AA」の高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/06/13時点

投資口価格	289,000円 (+2,200円)
時価総額	225,518.838百万円
分配金利回り	4.02% (-0.03)
出来高	4,134口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/06/13時点

分配金利回り	54位
NAV倍率	36位
NOI利回り	31位
有利子負債比率	54位
時価総額(百万円)	28位

業績予想2025/03/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/08/01	2025/02/01	2025/08/01
期末	2025/01/31	2025/07/31	2026/01/31
営業収益	11,460百万円	11,649百万円	11,831百万円
当期利益	4,501百万円	4,394百万円	4,479百万円
1口分配金	5,873円	5,750円	5,860円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点

物件取得額合計	3,397億円
物件数	175棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/17: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第29期決算、コンフォリア芝浦Ⅱ等5物件取得を発表
2024/09/17: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,714円
2024/07/12: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、5物件を取得、1物件を売却
2024/03/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表
2024/03/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第27期決算、住宅3物件取得を発表

銘柄リリース

2025/04/25: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2025/04/09: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2025/03/31: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2025/03/28: 資産運用会社の組織変更並びに役員及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2025/03/27: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/03/27: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2025/03/21: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2025/03/17: 2025年１月期決算短信(REIT)
2025/03/17: 国内不動産の取得に関するお知らせ(コンフォリア芝浦2 他4物件)
2025/03/05: 東急不動産株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2025/02/07: SBT認定取得に関するお知らせ
2025/02/06: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ
2025/01/29: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/01/28: 国内不動産の取得に関するお知らせ（コンフォリア糀谷）
2025/01/24: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2025/01/06: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率