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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。2019年2月の増資により、資産規模は2,247億円に。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったよりオペレーショナル性の高い住居にも投資を行い、中期的には資産規模3,000億円、巡航ベースの1口当たり分配金5,000円を目指す。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/01/17時点
投資口価格347,000円 (+1,500円)
時価総額222,369.398百万円
分配金利回り3.00% (-0.01)
出来高1,838口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/01/17時点
分配金利回り 60位
NAV倍率 59位
NOI利回り 29位
有利子負債比率 59位
時価総額(百万円) 27位

業績予想2020/01/07付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/02/01 2019/08/01 2020/02/01
期末 2019/07/31 2020/01/31 2020/07/31
営業収益 8,653百万円 8,504百万円 9,007百万円
当期利益 3,448百万円 3,259百万円 3,490百万円
1口分配金 5,180円 5,150円 5,260円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点
物件取得額合計 2,267億円
物件数 126棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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