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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。2019年2月の増資により、資産規模は2,247億円に。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったよりオペレーショナル性の高い住居にも投資を行い、中期的には資産規模3,000億円、巡航ベースの1口当たり分配金5,000円を目指す。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/01/17時点

投資口価格	347,000円 (+1,500円)
時価総額	222,369.398百万円
分配金利回り	3.00% (-0.01)
出来高	1,838口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/01/17時点

分配金利回り	60位
NAV倍率	59位
NOI利回り	29位
有利子負債比率	59位
時価総額(百万円)	27位

業績予想2020/01/07付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2019/02/01	2019/08/01	2020/02/01
期末	2019/07/31	2020/01/31	2020/07/31
営業収益	8,653百万円	8,504百万円	9,007百万円
当期利益	3,448百万円	3,259百万円	3,490百万円
1口分配金	5,180円	5,150円	5,260円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点

物件取得額合計	2,267億円
物件数	126棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/01/07: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、レジデンス6物件を取得
2019/12/09: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がコンフォリア新栄を売却
2019/09/13: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第18期決算、コンフォリア銀座EAST弐番館の取得を発表
2019/06/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がコンフォリア北堀江を売却
2019/03/14: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第17期決算、コンフォリアたまプラーザの取得を発表

銘柄リリース

2020/01/15: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (153KB)
2020/01/07: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア東新宿ステーションフロント他5物件） (2,056KB)
2020/01/07: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (266KB)
2020/01/07: 2020年7月期の運用状況の予想の修正及び2021年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ (245KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/01/10: ケネディクス商業リート投資法人が新宿西落合配送センターを取得
2020/01/10: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期業績予想を修正、第21期業績予想を発表
2020/01/10: エスコンジャパンリート投資法人が投資口追加発行、商業施設3物件を取得
2020/01/08: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、物流施設3物件を取得
2020/01/07: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得

What's New

2020/01/15: J-REIT市況月次レポート　2019年12月
2020/01/06: インフラファンド銘柄分析セミナー1/29(水)追加開催
2019/12/30: マーケットコラム「2020年のJ-REIT市場見通し」
2019/12/27: インフラファンド銘柄分析セミナー1/25(土)開催
2019/12/20: マーケットコラム「J-REIT市場は分配金の中味を重視した投資が必要」

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