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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資対象としては東京圏を重視しており、現在のポートフォリオも9割以上を東京圏が占める構成となっている（取得価格ベース）。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったよりオペレーショナル性の高い住居にも投資を行っていく方針。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/18時点

投資口価格	290,300円 (-1,200円)
時価総額	170,404.3582百万円
分配金利回り	3.41% (+0.01)
出来高	914口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/09/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/02/01	2018/08/01	2019/02/01
期末	2018/07/31	2019/01/31	2019/07/31
営業収益	8,147百万円	7,807百万円
当期利益	3,192百万円	2,875百万円
1口分配金	4,985円	4,950円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	2,061億円
物件数	117棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/11/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が港区南青山のレジデンスを売却
2018/09/14: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第16期決算、有料老人ホーム取得を発表
2018/05/21: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が杉並区の学生マンションを取得、狛江市のレジデンスを売却
2018/03/14: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第15期決算、3物件取得、1物件売却を発表
2018/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、レジデンス4物件を取得

銘柄リリース

2018/11/15: 資産の譲渡完了に関するお知らせ（コンフォリア南青山DEUX） (108KB)
2018/11/05: 資産の譲渡に関するお知らせ（コンフォリア南青山DEUX） (544KB)
2018/10/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/10/30 (691KB)
2018/10/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第16期(平成30年2月1日－平成30年7月31日) (1,594KB)
2018/09/26: コミットメントライン契約の締結に関するお知らせ (89KB)
2018/09/25: 資産の取得完了に関するお知らせ（グランクレールセンター南） (106KB)
2018/09/21: ＧＲＥＳＢリアルエステイト評価結果に関するお知らせ (168KB)
2018/09/20: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (76KB)
2018/09/19: 資金の借入れに関するお知らせ (103KB)
2018/09/19: 第16期（2018年７月期）決算説明資料 (4,852KB)
2018/09/14: 資産の取得に関するお知らせ（グランクレールセンター南） (383KB)
2018/09/14: 2018年７月期　決算短信（REIT） (864KB)
2018/08/29: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (76KB)
2018/08/28: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ (172KB)
2018/07/30: 資産運用会社における業務の方法に関する事項の変更届出に関するお知らせ (99KB)
2018/07/30: サポート契約締結に関するお知らせ (98KB)
2018/06/20: 資産の譲渡完了に関するお知らせ（コンフォリア狛江） (107KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (99KB)
2018/06/08: 投資法人債の発行に関するお知らせ (117KB)
2018/06/08: 借入金の期限前返済に関するお知らせ (98KB)
2018/05/30: 資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (146KB)
2018/05/25: 資産の取得完了に関するお知らせ（カレッジスクエア八幡山） (108KB)
2018/05/21: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ (859KB)
2018/05/21: 保有物件におけるマスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (163KB)
2018/04/27: 投資法人債の発行に係る発行登録書の提出及び包括決議に関するお知らせ (97KB)
2018/04/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第15期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (1,627KB)
2018/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/27 (444KB)
2018/04/02: 臨時報告書（内国特定有価証券） (71KB)
2018/03/30: 資産の取得及び譲渡の完了に関するお知らせ (115KB)
2018/03/29: 資産運用会社の組織変更並びに役員及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (337KB)
2018/03/28: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (112KB)
2018/03/27: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ (185KB)
2018/03/15: 第15期（2018年1月期）決算説明資料 (4,939KB)
2018/03/14: 2018年１月期　決算短信（REIT） (833KB)
2018/03/14: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ (1,277KB)
2018/03/14: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (400KB)
2018/03/14: 資産運用会社の社内規程（運用ガイドライン（コンフォリア・レジデンシャル投資法人））の一部変更に関するお知らせ (186KB)
2018/02/09: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (142KB)
2018/02/09: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ (130KB)
2018/02/02: 資産の取得完了に関するお知らせ（コンフォリア上野入谷他3物件） (110KB)
2018/01/31: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (105KB)
2018/01/30: 資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (187KB)
2018/01/17: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (164KB)
2018/01/05: 2018年7月期及び2019年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ (256KB)
2018/01/05: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (322KB)
2018/01/05: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア上野入谷他3物件） (1,503KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/12/14: 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/12/13: 投資法人みらいが第5期決算、投資口の分割を発表
2018/12/13: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー六本木の増築部分を取得
2018/12/13: 日本リート投資法人がヴァルトパーク南大井を取得
2018/12/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,458円

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月

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