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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。資産規模は3,000億円超。JCRから「AA」の高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/03/21時点

投資口価格	268,000円 (-4,900円)
時価総額	209,131.656百万円
分配金利回り	4.33% (+0.08)
出来高	4,116口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/03/21時点

分配金利回り	54位
NAV倍率	25位
NOI利回り	29位
有利子負債比率	57位
時価総額(百万円)	28位

業績予想2025/03/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/08/01	2025/02/01	2025/08/01
期末	2025/01/31	2025/07/31	2026/01/31
営業収益	11,460百万円	11,649百万円	11,831百万円
当期利益	4,501百万円	4,394百万円	4,479百万円
1口分配金	5,873円	5,750円	5,860円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/03/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

物件取得額合計	3,272億円
物件数	170棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/17: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第29期決算、コンフォリア芝浦Ⅱ等5物件取得を発表
2024/09/17: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,714円
2024/07/12: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、5物件を取得、1物件を売却
2024/03/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表
2024/03/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第27期決算、住宅3物件取得を発表

銘柄リリース

2025/03/21: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2025/03/17: 2025年１月期決算短信(REIT)
2025/03/17: 国内不動産の取得に関するお知らせ(コンフォリア芝浦2 他4物件)
2025/03/05: 東急不動産株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2025/02/07: SBT認定取得に関するお知らせ
2025/02/06: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ
2025/01/29: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/01/28: 国内不動産の取得に関するお知らせ（コンフォリア糀谷）
2025/01/24: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2025/01/06: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/03/17: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第29期決算、コンフォリア芝浦Ⅱ等5物件取得を発表
2025/03/17: アドバンス・レジデンス投資法人が第29期決算、自己投資口取得を発表
2025/03/17: 森ヒルズリート投資法人が第37期決算、物件入替え、自己投資口取得を発表
2025/03/17: 東急リアル・エステート投資法人が第43期決算、TOKYU REIT虎ノ門ビルの売却、自己投資口取得を発表
2025/03/14: いちごホテルリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,125円

What's New

2025/03/17: 【メンテナンスによる一時サービス停止のお知らせ】2025年3月19日（水）22：00～24：00 の時間帯は閲覧が出来ません。ご不便・ご迷惑をお掛けしますが、何卒よろしくお願い致します。（※時間は多少前後する可能性がございます）
2025/03/17: マーケットコラム「2024年のJ-REIT物件取得動向分析、そして2025年の傾向は？」
2025/03/13: J-REIT市況月次レポート　2025年2月
2025/03/10: マーケットコラム「金利上昇期における今後のREIT市場見通し」
2025/02/28: マーケットコラム「上場来最高の分配金水準のジャパン・ホテル・リート投資法人」

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