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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資対象としては東京圏を重視しており、現在のポートフォリオも9割以上を東京圏が占める構成となっている（取得価格ベース）。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったよりオペレーショナル性の高い住居にも投資を行っていく方針。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/06/22時点

投資口価格	262,400円 (+1,400円)
時価総額	154,027.2256百万円
分配金利回り	3.67% (-0.02)
出来高	2,115口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/03/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/08/01	2018/02/01	2018/08/01
期末	2018/01/31	2018/07/31	2019/01/31
営業収益	7,358百万円	7,881百万円	7,684百万円
当期利益	2,675百万円	2,962百万円	2,801百万円
1口分配金	4,788円	4,810円	4,830円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/06/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/05/31時点

物件取得額合計	2,026億円
物件数	118棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/05/21: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が杉並区の学生マンションを取得、狛江市のレジデンスを売却
2018/03/14: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第15期決算、3物件取得、1物件売却を発表
2018/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、レジデンス4物件を取得
2017/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,681円
2017/07/27: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が港区のレジデンスを取得

銘柄リリース

2018/06/20: 資産の譲渡完了に関するお知らせ（コンフォリア狛江） (107KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (99KB)
2018/06/08: 投資法人債の発行に関するお知らせ (117KB)
2018/06/08: 借入金の期限前返済に関するお知らせ (98KB)
2018/05/30: 資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (146KB)
2018/05/25: 資産の取得完了に関するお知らせ（カレッジスクエア八幡山） (108KB)
2018/05/21: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ (859KB)
2018/04/27: 投資法人債の発行に係る発行登録書の提出及び包括決議に関するお知らせ (97KB)
2018/04/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第15期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (1,627KB)
2018/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/27 (444KB)
2018/04/02: 臨時報告書（内国特定有価証券） (71KB)
2018/03/30: 資産の取得及び譲渡の完了に関するお知らせ (115KB)
2018/03/29: 資産運用会社の組織変更並びに役員及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (337KB)
2018/03/28: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (112KB)
2018/03/27: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ (185KB)
2018/03/15: 第15期（2018年1月期）決算説明資料 (4,939KB)
2018/03/14: 2018年１月期　決算短信（REIT） (833KB)
2018/03/14: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ (1,277KB)
2018/03/14: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (400KB)
2018/03/14: 資産運用会社の社内規程（運用ガイドライン（コンフォリア・レジデンシャル投資法人））の一部変更に関するお知らせ (186KB)
2018/02/09: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (142KB)
2018/02/09: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ (130KB)
2018/02/02: 資産の取得完了に関するお知らせ（コンフォリア上野入谷他3物件） (110KB)
2018/01/31: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (105KB)
2018/01/30: 資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (187KB)
2018/01/17: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (164KB)
2018/01/05: 2018年7月期及び2019年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ (256KB)
2018/01/05: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (322KB)
2018/01/05: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア上野入谷他3物件） (1,503KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/06/15: 積水ハウス・リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,705円
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2018/06/15: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は400円
2018/06/15: ケネディクス・オフィス投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,960円

What's New

2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」
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2018/06/13: J-REIT市況月次レポート　2018年5月
2018/05/25: マーケットコラム「積水ハウス・リート投資法人の合併による投資家のメリット・デメリット（その2）」
2018/05/11: J-REIT市況月次レポート　2018年4月

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