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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

住居特化型。上場前の2010年8月から物件取得を伴う運営を続け第6期（2013年7月期）が上場後最初の決算期。それに伴い住居系銘柄の中では比較的高いポートフォリオの利回りとなっている。さらに上場時期が金融緩和期であり資金調達コストは低廉な水準に収まり、住居系としては高い分配金水準となっている。予想分配金は2014年1月期16,200円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/06/27時点

投資口価格	241,700円 (+700円)
時価総額	136,244.8398百万円
分配金利回り	3.81% (-0.01)
出来高	1,082口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/03/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/08/01	2017/02/01	2017/08/01
期末	2017/01/31	2017/07/31	2018/01/31
営業収益	6,674百万円	7,165百万円	7,127百万円
当期利益	2,336百万円	2,568百万円	2,585百万円
1口分配金	4,549円	4,610円	4,610円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/06/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/05/31時点

物件取得額合計	1,865億円
物件数	109棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/05/30: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が千葉県市川市のレジデンスを取得
2017/03/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,549円
2017/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、レジデンス8物件を取得
2016/12/06: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が新宿区のレジデンスを取得
2016/09/29: 東急不動産グループがREIT資産運用業務を統合

銘柄リリース

2017/06/01: 資産の取得完了に関するお知らせ（コンフォリア行徳） (108KB)
2017/05/30: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (100KB)
2017/05/30: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア行徳） (602KB)
2017/05/30: 資金の借入れに関するお知らせ (105KB)
2017/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/04/27 (925KB)
2017/04/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(平成28年8月1日－平成29年1月31日) (1,610KB)
2017/04/03: 資産運用会社の組織再編等に伴う諸変更に関するお知らせ (372KB)
2017/04/03: 臨時報告書（内国特定有価証券） (77KB)
2017/03/15: 平成29年１月期決算短信（ＲＥＩＴ） (2,106KB)
2017/03/10: 執行役員の異動に関するお知らせ (143KB)
2017/03/10: 投資法人の本店移転に関するお知らせ (105KB)
2017/03/10: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の変更予定等並びに本店移転に関するお知らせ (277KB)
2017/03/08: 資産運用会社における組織再編後の代表取締役の就任予定に関するお知らせ (106KB)
2017/02/17: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (127KB)
2017/02/09: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ (128KB)
2017/02/02: 資産の取得完了に関するお知らせ（コンフォリア秋葉原ＥＡＳＴ他7物件） (118KB)
2017/01/31: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (104KB)
2017/01/30: 資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (196KB)
2017/01/27: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (103KB)
2017/01/26: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ (135KB)
2017/01/18: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (147KB)
2017/01/05: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (228KB)
2017/01/05: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（コンフォリア秋葉原ＥＡＳＴ他7物件） (1,797KB)
2017/01/05: 平成29年7月期及び平成30年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ (205KB)
2017/01/05: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(平成28年2月1日－平成28年7月31日) (24KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/06/23: イオンリート投資法人がイオンスタイル検見川浜を11月に取得
2017/06/20: オリックス不動産投資法人がセントラム六本木ビルを取得
2017/06/19: 日本ヘルスケア投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,143円
2017/06/19: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口の追加発行、ヒルトン成田等ホテル3物件を取得
2017/06/16: プレミア投資法人が第29期決算、スフィアタワー天王洲の取得を発表

What's New

2017/06/22: マーケットコラム「高利回り銘柄投資の妙味と注意点その2」
2017/06/12: J-REIT市況月次レポート（2017年5月）をUP
2017/06/09: 【特別企画】これから始めるJ-REIT・インフラファンド投資入門【セミナー無料】／主催：東京証券取引所
2017/06/09: マーケットコラム「高利回り銘柄投資の妙味と注意点その1」
2017/06/07: 積水ハウス・レジデンシャル投資法人（積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人）の名称変更に伴い、ポータル内も名称を変更しております

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