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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。資産規模は3,000億円超。JCRから「AA」の高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/07/26時点

投資口価格	312,000円 (+1,500円)
時価総額	236,446.704百万円
分配金利回り	3.66% (-0.02)
出来高	1,276口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/07/26時点

分配金利回り	56位
NAV倍率	49位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	55位
時価総額(百万円)	27位

業績予想2024/07/12付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2023/08/01	2024/02/01	2024/08/01
期末	2024/01/31	2024/07/31	2025/01/31
営業収益	10,664百万円	10,911百万円	11,302百万円
当期利益	4,173百万円	4,175百万円	4,405百万円
1口分配金	5,650円	5,660円	5,750円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点

物件取得額合計	3,168億円
物件数	165棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/07/12: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、5物件を取得、1物件を売却
2024/03/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表
2024/03/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第27期決算、住宅3物件取得を発表
2024/01/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がコンフォリア西荻北を取得
2023/12/19: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がラグザス高槻を2024年2月に取得

銘柄リリース

2024/07/25: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/07/18: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/07/12: 2024年７月12日付で公表したプレスリリースに関する補足説明資料
2024/07/12: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2024/07/12: 2025年1月期の運用状況の予想の修正及び 2025年7月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2024/07/12: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2024/07/12: 資産の取得資金の一部変更に関するお知らせ
2024/07/12: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/07/10: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/07/05: 株式会社Luupとの包括的連携協定締結のお知らせ
2024/07/01: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2024/03/29: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/03/29: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2024/03/28: 資産運用会社の組織変更及び取締役の変更に関するお知らせ
2024/03/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/03/25: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2024/03/19: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/03/15: 2024年１月期決算短信(REIT)
2024/03/15: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア上目黒他2物件）
2024/03/15: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/02/27: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2024/02/22: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/02/07: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ
2024/01/29: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2024/01/25: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア西荻北）
2024/01/25: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/01/12: BELS及びCASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2024/07/19: 阪急阪神リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,030円
2024/07/18: 日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円

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