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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2020/09/18時点
投資口価格93,100円 (-100円)
時価総額33,218.08百万円
分配金利回り5.60% (+0.01)
出来高1,468口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/09/18時点
分配金利回り 16位
NAV倍率 25位
NOI利回り 49位
有利子負債比率 31位
時価総額(百万円) 57位

業績予想2020/09/07付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 1,991百万円 2,126百万円 2,167百万円
当期利益 846百万円 930百万円 931百万円
1口分配金 2,373円 2,607円 2,609円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 673億円
物件数 11棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/09/07    
2021年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2021年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2020/09/07    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/09/07    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2020/08/24    
2020年8月期及び2021年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/08/21    
資産運用会社における変更登録の申請、業務方法書の変更及び兼業業務の届出に関するお知らせ 
2020/06/16    
マスターリース兼プロパティマネジメント会社の変更に関するお知らせ 
2020/06/11    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2020/05/27    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2020/05/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/05/27 
2020/05/27    
(訂正)「2020年2月期決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/04/21    
2020年2月期 決算説明会資料 
2020/04/16    
2020年2月期 決算短信(REIT) 
2020/04/16    
2020年2月期の運用状況及び分配金の予想と実績の差異に関するお知らせ 
2020/03/02    
特定関係法人の異動に関するお知らせ 
2020/02/28    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
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