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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2021/03/05時点
投資口価格108,400円 (-900円)
時価総額38,677.12百万円
分配金利回り4.95% (+0.04)
出来高1,277口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/03/05時点
分配金利回り 12位
NAV倍率 9位
NOI利回り 55位
有利子負債比率 28位
時価総額(百万円) 56位

業績予想2020/10/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/09/01 2021/03/01 2021/09/01
期末 2021/02/28 2021/08/31 2022/02/28
営業収益 2,135百万円 2,166百万円
当期利益 954百万円 957百万円
1口分配金 2,676円 2,684円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 715億円
物件数 12棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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