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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2022/06/30時点
投資口価格97,400円 (-900円)
時価総額45,495.4426百万円
分配金利回り5.50% (+0.05)
出来高3,436口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/30時点
分配金利回り 1位
NAV倍率 6位
NOI利回り 50位
有利子負債比率 45位
時価総額(百万円) 55位

業績予想2022/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2021/09/01 2022/03/01 2022/09/01
期末 2022/02/28 2022/08/31 2023/02/28
営業収益 2,778百万円 2,996百万円 2,772百万円
当期利益 1,391百万円 1,457百万円 1,045百万円
1口分配金 2,979円 3,120円 2,239円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 966億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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