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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2020/04/10時点
投資口価格81,200円 (-1,000円)
時価総額28,972.16百万円
分配金利回り5.81% (+0.07)
出来高1,528口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/04/10時点
分配金利回り 31位
NAV倍率 24位
NOI利回り 48位
有利子負債比率 39位
時価総額(百万円) 57位

業績予想2019/10/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 1,951百万円 2,005百万円
当期利益 959百万円 841百万円
1口分配金 2,689円 2,358円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/10時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/03/31時点
物件取得額合計 673億円
物件数 11棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/03/02    
特定関係法人の異動に関するお知らせ (158KB)
2020/02/28    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (187KB)
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