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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2017年10月11日時点では地域別で東京圏約63％地方約37％、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30％超、ホテルが約18％、住居が約7％、その他約8％という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/10/19時点

投資口価格	173,500円 (-1,000円)
時価総額	530,057.5945百万円
分配金利回り	4.02% (+0.02)
出来高	6,920口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/07/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/12/01	2018/06/01	2018/12/01
期末	2018/05/31	2018/11/30	2019/05/31
営業収益	29,166百万円	25,677百万円	26,356百万円
当期利益	11,974百万円	11,531百万円	11,972百万円
1口分配金	3,530円	3,420円	3,550円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/10/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/09/30時点

物件取得額合計	6,155億円
物件数	118棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/07/31: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー福岡天神を取得
2018/07/13: ユナイテッド・アーバン投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,530円
2018/07/02: ユナイテッド・アーバン投資法人が北九州市のレジデンスを取得
2018/05/23: ユナイテッド・アーバン投資法人がイオンモール宇城、碑文谷ショッピングセンターを売却
2018/01/16: ユナイテッド・アーバン投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,358円

銘柄リリース

2018/10/19: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (133KB)
2018/10/10: テナントの異動に関するお知らせ（KDDI 府中ビル） (130KB)
2018/10/05: （続報）資産の交換による取得及び譲渡に関するお知らせ（新札幌センタービル） (151KB)
2018/09/27: 資産の取得完了に関するお知らせ（ザ・ビー福岡天神） (166KB)
2018/09/26: 合同運用指定金銭信託（UURグリーントラスト）による資金の調達に関するお知らせ (269KB)
2018/09/21: GRESB 調査における「Green Star」評価の取得に関するお知らせ (147KB)
2018/09/06: 北海道胆振地方中東部を震源とする地震の影響について (116KB)
2018/08/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/08/30 (722KB)
2018/08/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第29期(平成29年12月1日－平成30年5月31日) (1,658KB)
2018/07/31: 資産運用会社における資産運用ガイドラインの改定に関するお知らせ (198KB)
2018/07/31: 資産の取得に関するお知らせ（ザ・ビー福岡天神） (691KB)
2018/07/18: ユナイテッド・アーバン投資法人　第29期決算説明資料 (3,224KB)
2018/07/13: 2018年5月期決算短信（REIT） (1,065KB)
2018/07/11: 2018年5月期（第29期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (145KB)
2018/07/02: 資産の取得に関するお知らせ（シャトレ大手町Ｓ棟・Ｎ棟） (865KB)
2018/07/02: 資金の借入れに関するお知らせ (162KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響について (116KB)
2018/06/18: 資金の借入れに関するお知らせ (176KB)
2018/06/18: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (172KB)
2018/06/14: テナントの異動及び運用資産の名称変更に関するお知らせ（ビバホーム横浜青葉店（敷地）） (157KB)
2018/05/23: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の異動予定に関するお知らせ (170KB)
2018/05/23: 資産の譲渡に関するお知らせ（イオンモール宇城・碑文谷ショッピングセンター） (461KB)
2018/05/23: 本日付公表の「資産の譲渡（イオンモール宇城・碑文谷ショッピングセンター）」に関する補足説明資料　「物件入替戦略について」 (1,154KB)
2018/05/15: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (132KB)
2018/05/09: 投資法人債の発行に関するお知らせ (205KB)
2018/04/26: 投資法人債の発行（予定）に関するお知らせ (158KB)
2018/02/28: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (135KB)
2018/02/28: 資産の交換による取得及び譲渡に関するお知らせ（新札幌センタービル） (170KB)
2018/02/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/02/28 (715KB)
2018/02/28: 有価証券報告書（内国投資証券）－第28期(平成29年6月1日－平成29年11月30日) (1,652KB)
2018/02/23: 賃貸借契約の締結に関するお知らせ（第1・第2ＭＴ有明センタービル） (144KB)
2018/01/17: ユナイテッド・アーバン投資法人　第28期決算説明資料 (3,814KB)
2018/01/16: 2017年11月期決算短信（REIT） (909KB)
2018/01/16: 資産運用会社における資産運用ガイドラインの改定に関するお知らせ (296KB)
2018/01/16: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第27期(平成28年12月1日－平成29年5月31日) (19KB)
2018/01/15: （続報）資産の取得に関するお知らせ（リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity） (96KB)
2018/01/11: 資産の取得に関するお知らせ（リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity） (956KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/10/16: 投資法人みらいが投資口追加発行、5物件を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円
2018/10/15: 野村不動産マスターファンド投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,084円
2018/10/15: 三菱地所物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,292円
2018/10/15: ラサールロジポート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,638円

What's New

2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月
2018/10/12: マーケットコラム「日本ロジスティクスファンド投資法人の自己投資口消却について」
2018/10/11: 9日に利回り一覧の不具合が発生しましたが、現在復旧しております。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2018/09/28: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】10/27(土)・10/31(水)／【名古屋】11/3(土)／【大阪】11/10（土）
2018/09/28: マーケットコラム「新規上場銘柄への投資について」

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