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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62%に対して地方約38%、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30%超、ホテルが約21%、住居が約7%、その他約8%という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/09/18時点
投資口価格112,700円 (-3,000円)
時価総額351,436.5799百万円
分配金利回り4.79% (+0.12)
出来高42,622口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/09/18時点
分配金利回り 31位
NAV倍率 7位
NOI利回り 35位
有利子負債比率 18位
時価総額(百万円) 11位

業績予想2020/07/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/12/01 2020/06/01 2020/12/01
期末 2020/05/31 2020/11/30 2021/05/31
営業収益 23,565百万円 21,918百万円 23,910百万円
当期利益 9,633百万円 7,095百万円 9,589百万円
1口分配金 3,470円 2,300円 3,100円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 6,638億円
物件数 130棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/09/17    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/09/10    
テナントの異動に関するお知らせ(ザ・ビー六本木) 
2020/09/03    
テナントの異動に関するお知らせ(神戸遠矢浜物流センター) 
2020/09/02    
(続報)テナントの異動に関するお知らせ(UUR天神西通りビル) 
2020/08/04    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2020/07/20    
ユナイテッド・アーバン投資法人 第33期決算説明資料 
2020/07/17    
2020年5月期 決算短信(REIT) 
2020/07/17    
2020年11月期(第34期)の運用状況の予想の修正並びに2021年5月期(第35期)の運用状況の予想に関するお知らせ 
2020/06/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/06/26    
資産の取得に関するお知らせ(レッドウッド成田ディストリビューションセンター) 
2020/06/18    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/06/18    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
2020/04/16    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/04/16    
資産の取得に関するお知らせ(神戸遠矢浜物流センター) 
2020/03/30    
2020年3月23日および27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 
2020/03/27    
資産の取得に関するお知らせ(枚方長尾物流センター他3物件) 
2020/03/27    
資産の譲渡に関するお知らせ(パシフィックマークス江坂) 
2020/03/23    
資産の取得に関するお知らせ(パークアクシス赤塚) 
2020/03/19    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/03/18    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/03/18    
規約 2019/08/29 
2020/03/17    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/03/16    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/03/16    
資産運用会社における取締役及び監査役の異動に関するお知らせ 
2020/02/26    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2020/02/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/02/26 
2020/02/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/02/26    
資産の取得に関するお知らせ(ロジスティクス東扇島:追加取得 他1物件) 
2020/02/19    
(続報)テナントの異動に関するお知らせ(日立ハイテクビルディング) 
2020/01/23    
(訂正)「第32期(2019年11月期)決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/01/20    
ユナイテッド・アーバン投資法人 第32期決算説明資料 
2020/01/17    
2019年11月期 決算短信(REIT) 
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