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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。商業施設、オフィスビル、ホテル、住居、その他（コールセンター、データセンター、研修施設、物流施設、工場・研究開発施設、通信施設、インフラ施設、ヘルスケア施設）を投資対象とする。主な投資地域は、首都圏並びに政令指定都市をはじめとする日本全国の主要都市及びそれぞれの周辺不動産を対象とする。概ね首都圏の投資比率は50％以上。 LTVの上限については、60％を目途とする。2020年11月末の用途別ポートフォリオ構成(取得価格ベース)は、商業29％、オフィス28％、ホテル24％、住居7％、物流6％。地域別では、首都圏61％、大阪16％、名古屋3％。JCRからは「AA」、Moody'sからは「A3」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/09/26時点

投資口価格	150,600円 (-3,100円)
時価総額	469,621.5522百万円
分配金利回り	4.12% (+0.08)
出来高	10,571口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/09/26時点

分配金利回り	25位
NAV倍率	14位
NOI利回り	36位
有利子負債比率	20位
時価総額(百万円)	10位

業績予想2022/07/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/12/01	2022/06/01	2022/12/01
期末	2022/05/31	2022/11/30	2023/05/31
営業収益	24,184百万円	24,069百万円	23,883百万円
当期利益	9,628百万円	9,139百万円	9,105百万円
1口分配金	3,112円	3,100円	3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/09/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点

物件取得額合計	6,807億円
物件数	136棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/09/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/07/19: ユナイテッド・アーバン投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,112円
2022/06/27: ユナイテッド・アーバン投資法人がガリバー八王子みなみ野店を取得
2022/06/08: ユナイテッド・アーバン投資法人がUUR札幌篠路壱番館を売却
2022/05/31: ユナイテッド・アーバン投資法人がKIC狭山日高ディストリビューションセンターを取得

銘柄リリース

2022/09/16: （開示事項の経過）不正アクセス及びシステム障害発生に関するお知らせ
2022/09/15: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/09/15: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2022/08/30: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2022/07/25: （訂正・数値データ訂正）2022年5月期決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ
2022/07/19: 第37期（2022年5月期）決算説明資料
2022/07/19: 2022年5月期決算短信（REIT）
2022/07/08: 不正アクセス及びシステム障害発生に関するお知らせ
2022/06/27: 資産の取得に関するお知らせ（ガリバー八王子みなみ野店）
2022/06/27: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/06/16: コミットメントラインの設定に関するお知らせ
2022/06/16: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/06/08: 資産の譲渡に関するお知らせ（UURコート札幌篠路壱番館）
2022/05/31: 資産の取得に関するお知らせ（KIC狭山日高ディストリビューションセンター）
2022/05/10: 資産の取得及び物件名称変更に関するお知らせ（飯田橋プラーノ：追加取得）
2022/05/10: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/28: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2022/03/28: 資産の譲渡に関するお知らせ（六番町Ｋビル他1物件）
2022/03/28: 資産の取得に関するお知らせ（飯田橋プラーノステージビルディング）
2022/03/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/28: 資産の取得に関するお知らせ（ホテルJALシティ那覇：土地の追加取得）
2022/03/17: 福島県沖を震源とする地震の影響について
2022/03/17: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/17: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2022/01/31: 資産の譲渡及び貸借の開始に関するお知らせ（府中ビル）
2022/01/25: （訂正）2021年11月期決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ
2022/01/18: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ
2022/01/18: 2021年11月期決算短信（REIT）
2022/01/18: 第36期（2021年11月期）決算説明資料

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2022/09/22: ケネディクス・オフィス投資法人が投資口分割を発表、自己投資口の消却及び投資口分割に伴い業績予想を修正
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2022/09/16: 東海道リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,170円
2022/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア甲東園とレジディア玉造を取得

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