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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。商業施設、オフィスビル、ホテル、住居、その他（コールセンター、データセンター、研修施設、物流施設、工場・研究開発施設、通信施設、インフラ施設、ヘルスケア施設）を投資対象とする。主な投資地域は、首都圏並びに政令指定都市をはじめとする日本全国の主要都市及びそれぞれの周辺不動産を対象とする。概ね首都圏の投資比率は50％以上。 LTVの上限については、60％を目途とする。2020年11月末の用途別ポートフォリオ構成(取得価格ベース)は、商業29％、オフィス28％、ホテル24％、住居7％、物流6％。地域別では、首都圏61％、大阪16％、名古屋3％。JCRからは「AA」、Moody'sからは「A3」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	138,200円 (+138,200円)
時価総額	430,954.1734百万円
分配金利回り	4.49% (+4.49)
出来高	9,668口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	14位
NAV倍率	7位
NOI利回り	43位
有利子負債比率	19位
時価総額(百万円)	10位

業績予想2021/07/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/06/01	2021/12/01	2022/06/01
期末	2021/11/30	2022/05/31	2022/11/30
営業収益	22,768百万円	22,688百万円
当期利益	8,331百万円	8,396百万円
1口分配金	3,100円	3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	6,751億円
物件数	136棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/08/04: ユナイテッド・アーバン投資法人が神戸西神物流センターを取得
2021/07/20: ユナイテッド・アーバン投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,182円
2021/07/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が高齢者住宅の再開発プロジェクトを発表
2021/06/28: ユナイテッド・アーバン投資法人がLEVENおおたかの森、加須物流センターを取得
2021/05/31: ユナイテッド・アーバン投資法人がクオーツタワーを売却

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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