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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

用途分散を行う総合型銘柄。スポンサーは丸紅。2010年12月に日本コマーシャル投資法人（NCI）と合併し、投資口6分割を実施。2013年に2期連続して増資を行い資産規模の拡大と借入金比率の低下を図る。総合型であるメリットを生かし通信設備物件やデータセンターなど多用途の取得を行う。合併差益による内部留保を充当することで分配金2,750円を維持する状態が続いていたが、収益回復により合併差益依存から脱却の方向に進む。予想分配金は2014年5月期2,750円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/16時点

投資口価格	161,900円 (+900円)
時価総額	494,618.5853百万円
分配金利回り	4.17% (-0.02)
出来高	5,827口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/07/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/12/01	2017/06/01	2017/12/01
期末	2017/05/31	2017/11/30	2018/05/31
営業収益	22,982百万円	23,856百万円	23,773百万円
当期利益	10,285百万円	10,159百万円	10,312百万円
1口分配金	3,250円	3,350円	3,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	6,240億円
物件数	124棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/07/26: ユナイテッド・アーバン投資法人が吉川物流センターを取得
2017/07/14: ユナイテッド・アーバン投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,250円
2017/05/18: ユナイテッド・アーバン投資法人がパシフィックマークス新浦安を売却
2017/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人がLOOP-X・Mを取得
2017/03/01: ユナイテッド・アーバン投資法人が仙台の複合施設を取得

銘柄リリース

2017/07/26: 資産の取得に関するお知らせ（吉川物流センター） (761KB)
2017/07/18: ユナイテッド・アーバン投資法人　第27期決算説明資料 (4,603KB)
2017/07/14: 2017年11月期（第28期）の運用状況の予想の修正並びに2018年5月期（第29期）の運用状況の予想に関するお知らせ (175KB)
2017/07/14: 2017年5月期決算短信（REIT） (851KB)
2017/07/14: 規約変更及び役員の選任に関するお知らせ (1,106KB)
2017/06/30: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (110KB)
2017/06/30: テナント承継に関するお知らせ（川崎東芝ビル） (137KB)
2017/06/29: 資金の借入れに関するお知らせ (187KB)
2017/06/15: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (171KB)
2017/05/18: 資産運用会社における取締役の異動予定に関するお知らせ (141KB)
2017/05/18: 資産の譲渡に関するお知らせ（パシフィックマークス新浦安） (380KB)
2017/05/15: 第9回投資主総会開催及び基準日設定公告に関するお知らせ (107KB)
2017/04/24: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (146KB)
2017/04/24: 資金の借入れに関するお知らせ (187KB)
2017/03/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (123KB)
2017/03/27: 資金の借入れに関するお知らせ (207KB)
2017/03/27: （訂正）資産の取得に関するお知らせ（ＳＳ30） (145KB)
2017/03/27: 資産の取得に関するお知らせ（LOOP-X・M） (815KB)
2017/03/16: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (121KB)
2017/03/15: 資金の借入れに関するお知らせ (197KB)
2017/03/01: 資産の取得に関するお知らせ（ＳＳ30） (780KB)
2017/02/28: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ（ロジスティクス東扇島） (199KB)
2017/02/22: （訂正）平成27年11月期　決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (164KB)
2017/02/22: （訂正）平成26年11月期　決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (164KB)
2017/02/22: （訂正）2016年11月期　決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (177KB)
2017/02/22: （訂正）2016年5月期　決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (169KB)
2017/02/22: （訂正）平成27年5月期　決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (164KB)
2017/02/22: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/02/22 (419KB)
2017/02/22: （訂正）平成26年5月期　決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (166KB)
2017/02/22: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第23期(平成26年12月1日－平成27年5月31日) (30KB)
2017/02/22: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第22期(平成26年6月1日－平成26年11月30日) (30KB)
2017/02/22: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第21期(平成25年12月1日－平成26年5月31日) (30KB)
2017/02/22: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第25期(平成27年12月1日－平成28年5月31日) (35KB)
2017/02/22: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第24期(平成27年6月1日－平成27年11月30日) (30KB)
2017/02/22: 有価証券報告書（内国投資証券）－第26期(平成28年6月1日－平成28年11月30日) (1,646KB)
2017/01/27: 資産の取得に関するお知らせ（新習志野物流センター2） (619KB)
2017/01/27: テナントの異動に関するお知らせ（南山コート1号館及び南山コート2号館） (152KB)
2017/01/27: 資金の借入れに関するお知らせ (173KB)
2017/01/19: ユナイテッド・アーバン投資法人　第26期決算説明資料 (3,724KB)
2017/01/18: 2016年11月期決算短信（REIT） (393KB)
2017/01/06: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (146KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円
2017/08/14: マリモ地方創生リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,462円
2017/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円
2017/08/07: ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティを追加取得
2017/08/07: 三菱地所物流リート投資法人が9月14日東証上場

What's New

2017/08/11: J-REIT市況月次レポート（2017年7月）をUP
2017/08/10: マーケットコラム「三菱地所物流リート投資法人について」
2017/07/28: マーケットコラム「2015年との類似性が強まるJ-REIT価格」
2017/07/26: J-REITセミナー（大阪）「2017年下半期のREIT市場予測と投資の実践」8/26開催
2017/07/24: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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