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東海道リート投資法人 (2989)

J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

東海道エリアに重点投資する地方型REIT。静岡県を核とし愛知県・三重県の3県への投資比率を60%以上とする。スポンサーは、静岡を拠点とする不動産デベロッパーのヨシコン（ジャスダック上場）を中心に、東海道エリアを地盤とする9社から成る。投資対象は、物流施設・オフィスビル等の「産業インフラアセット」と、住宅・商業施設の底地等の「生活インフラアセット」の2つのタイプに区分する。上場時の資産規模は303億円、産業インフラアセット：生活インフラアセット＝33.5%：66.5%、旗艦物件は「浜松プラザ」の底地。（2021年6月22日時点）

投資口情報2022/12/05時点

投資口価格	119,200円 (+500円)
時価総額	21,074.56百万円
分配金利回り	5.37% (-0.02)
出来高	252口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/12/05時点

分配金利回り	8位
NAV倍率	53位
NOI利回り	9位
有利子負債比率	36位
時価総額(百万円)	60位

業績予想2022/09/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/02/01	2022/08/01	2023/02/01
期末	2022/07/31	2023/01/31	2023/07/31
営業収益	1,117百万円	1,130百万円	1,137百万円
当期利益	560百万円	565百万円	565百万円
1口分配金	3,170円	3,200円	3,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点

物件取得額合計	310億円
物件数	9棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/10/27: 東海道リート投資法人が松阪ロジスティクスセンターを取得
2022/09/16: 東海道リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,170円
2022/03/18: 東海道リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,446円
2022/02/22: 東海道リート投資法人が匿名組合出資持分を取得
2022/01/25: 東海道リート投資法人が静岡マシンヤード（底地）を取得

銘柄リリース

2022/10/27: 国内不動産の取得に関するお知らせ（松阪ロジスティクスセンター）
2022/10/27: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/10/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/10/27
2022/09/16: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
2022/09/16: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2022/09/16: 2022年７月期　決算短信（REIT）
2022/09/16: 優先交渉権の取得に関するお知らせ（松阪ロジスティクスセンター）
2022/07/19: マスターリース契約の変更に関するお知らせ
2022/06/17: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/05/24: 投資口累積投資制度の導入に関するお知らせ
2022/04/13: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/03/18: 2022年１月期　決算短信（REIT）
2022/03/14: 2022年１月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
2022/03/10: （訂正）2022年2月22日付「資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ」の一部訂正について
2022/02/22: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
2022/01/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/01/25: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（静岡マシンヤード（底地））

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率