スマートフォン版を表示

エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人が投資口追加発行、11物件を取得

(2021/07/09)

エスコンジャパンリート投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年半ぶり。 発行口数は65,700口、オーバーアロットメントによる売出口数は3,285口。これにより発行後の投資口数は24.4%増の351,967口となる予定。 調達額は88億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は「tonarie栂・美木多」の追加持分等、商業施設及び底地の計11物件、取得額は計176.24億円。売主はスポンサーグループである中電不動産と日本エスコン。これにより取得後のポートフォリオ全体の規模は34%増の696億円となる。 これに伴い第10期(2022年1月期)業績予想を修正。上記11物件の収益が寄与し、3月に公表した業績予想に対し33.7%増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は3,565円と7.5%増となる見通し。 併せて第11期(2022年7月期)業績予想を発表。固都税が増加する一方、投資口発行費用や借入費用の減少により、前期予想比0.2%増益を見込み、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。 有利子負債比率は、第10期末に44.6%、第11期末に44.3%を想定し、第8期(2021年1月期)末の43.5%から上昇する見込み。

       
  第10期予想 (修正前) 増減率
営業収益 2,469百万円 1,909百万円 29.3%
当期利益 1,254百万円 938百万円 33.7%
1口当たり分配金 3,565円 3,315円 7.5%
       
  第11期予想 (第10期予想) 増減率
営業収益 2,466百万円 2,469百万円 ▲0.1%
当期利益 1,256百万円 1,254百万円 0.2%
1口当たり分配金 3,570円 3,565円 0.1%

エスコンジャパンリート投資法人の記事を最新5件
2022/03/16
エスコンジャパンリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円
2021/09/15
エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円
2021/03/12
エスコンジャパンリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,599円
2020/09/15
エスコンジャパンリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,430円
2020/03/16
エスコンジャパンリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,728円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,138億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 日本プロロジス +2.61%
2 ラサールロジ +1.97%
3 日本ビルファンド +1.31%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。