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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

(2022/03/16)

エスコンジャパンリート投資法人が、第10期(2022年1月期)決算を発表した。 第10期は、投資口の追加発行を行い「tonarie栂・美木多」の追加持分等、商業施設及び底地の計11物件を取得した。これにより前期比26.3%増益。投資口数が24.4%増加するも、1口当たり分配金は3,593円と前期比1.6%増となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模(取得額合計)は696億円、有利子負債比率44.1%。 第11期(2022年7月期)は、パレマルシェ西春のテナント入替えに伴う賃料減額、固都税の増加により、前期比4.3%減益を見込み、1口当たり分配金は3,440円となる見通し。 第12期(2023年1月期)は、リファイナンス費用の増加により、前期予想比4.8%減益を見込み、1口当たり分配金は3,276円となる見通し。 スポンサーである中部電力及び日本エスコンのサポートを活用し、資産規模拡大を図り、引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。

           
  第10期実績 第11期予想 前期比 第12期予想 前期比
営業収益 2,476百万円 2,420百万円 ▲2.3% 2,444百万円 1.0%
当期利益 1,264百万円 1,210百万円 ▲4.3% 1,153百万円 ▲4.7%
1口当たり分配金 3,593円 3,440円 ▲4.3% 3,276円 ▲4.8%

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