(2023/09/14)
エスコンジャパンリート投資法人が、第13期(2023年7月期)決算を発表した。 第13期における物件取得はなし。前期の損害賠償金がなくなったため、前期比38.7%減益。1口当たり分配金は3,238円となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模(取得額合計)は696億円、有利子負債比率は43.8%。なお、2022年に資産運用会社が受けた行政処分に伴う業務改善は7月末時点で解除済。 第14期(2024年1月期)は、既存物件の減収やリファイナンス費用の増加により、前期比4.8%減益を見込み、1口当たり分配金は3,082円となる見通し。 第15期(2024年7月期)は、修繕費が増加する一方、テナント入替えによる増収、リファイナンス費用の減少により、前期予想比2.0%増益を見込み、1口当たり分配金は3,144円となる見通し。 なお、投資方針を一部変更することを発表した(10月開催予定の投資主総会の議案の可決を条件とする)。 商業施設の投資比率を80%以上から60%以上に引き下げる一方、住宅を20%以下、持続可能な社会実現に資する資産としてヘルスケア施設、教育関連施設、ホテルや物流施設等を20%以下の範囲で追加する。また投資エリアに北海道圏と九州圏を追加する。 引き続き2026年1月期までの中期目標に掲げる資産規模1,500億円を目指す。
第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | 第15期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 2,497百万円 | 2,464百万円 | ▲1.3% | 2,485百万円 | 0.9% |
当期利益 | 1,139百万円 | 1,084百万円 | ▲4.8% | 1,106百万円 | 2.0% |
1口当たり分配金 | 3,238円 | 3,082円 | ▲4.8% | 3,144円 | 2.0% |
PR
PR
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
---|---|---|
2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
1 | サムティ・レジ | +1.45% |
---|---|---|
2 | いちごホテル | +0.75% |
3 | 日本ホテル&レジデンシャル | +0.71% |
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。