トーセイ及びGICグループがサンケイリアルエステート投資法人のTOBを発表

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2972 サンケイリアルエステート投資法人

トーセイ及びGICグループがサンケイリアルエステート投資法人のTOBを発表

(2026/01/06)

トーセイ及びGICグループが、サンケイリアルエステート投資法人（SRE）のTOB（投資口公開買付）を発表した。トーセイグループ及びGICグループが組成した投資事業有限責任組合を通して、SREの全投資口を対象に買付を行い、SREの非公開化を目的とする。両グループがTOBに至る背景には、SREの投資口価格が低下しNAV倍率1倍を下回っていること、SREが大規模修繕やリノベーション等の策が打てず、ポートフォリオの本源的な価値が発揮できていないことを指摘する。なお、SREは本TOBに賛同を表明し、スポンサーであるサンケイビルは保有する投資口全て（所有割合4.96％）をTOBに応募する予定。 TOB価格は1口当たり125,000円、TOB期間は1月7日～2月19日、買付数の下限を247,563口（発行済投資口数の53％）に設定する。応募口数が下限に満たない場合は買付を行わず、下限以上の場合は応募口数の全ての買付を行う。

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サンケイリアル	+21.57%
2	アクティビア	+2.40%
3	日本プロロジス	+2.02%

サンケイリアル

+21.57%

アクティビア

+2.40%

日本プロロジス

+2.02%

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