野村不動産レジデンシャル投資法人が第1期決算を発表

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3240 野村不動産レジデンシャル投資法人

野村不動産レジデンシャル投資法人が第1期決算を発表

(2007/07/17)

野村不動産レジデンシャル投資法人（NRF）が第1期（平成19年5月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、最初に物件を取得した上場前の平成18年9月27日からの247日間。上場前に57棟、2月上場時に29棟、上場後に3棟を取得し、上場時の業績予想に対し13%増益、1口当たり分配金は8,102円となった。第2期（平成19年11月期）は、新たに2棟を取得。運用期間は6ヶ月間となり、純利益916百万円、1口当たり分配金は13,463円となる見通し。また、併せて大田区のレジデンスの取得を発表。物件は東急多摩川線沼部駅より徒歩4分に、平成20年2月竣工予定の5階建てマンション。NRFは物件竣工後の第3期（平成20年5月期）に取得予定。

	第1期実績	第2期予想
営業収益	2,304百万円	2,403百万円
当期利益	551百万円	916百万円
１口当たり分配金	8,102円	13,463円
＜取得＞
物件名称	（仮称）プライムアーバン田園調布南
所在地	東京都大田区田園調布南
取得金額	900百万円
想定NOI利回り	5.1%
還元利回り	4.7%
敷地面積	581.65㎡
建物面積	1,535.45㎡
取得日	平成20年3月21日
売主	㈱リーテック

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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