アドバンス・レジデンス投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,572円

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アドバンス・レジデンス投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,572円

(2015/09/08)

アドバンス・レジデンス投資法人が第10期（平成27年7月期）決算を発表した。第10期は「チェスターコート御茶ノ水」等レジデンス9棟を取得。稼働率上昇により賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなることから、前期比9.8％減益、1口当たり分配金は4,572円となった。期末のポートフォリオ249棟、資産規模（取得額計）は4,241億円、有利子負債比率は51.6％。第11期（平成28年1月期）は「レジディア代々木Ⅱ」を取得予定。前期に取得した物件が通期寄与する一方、礼金や更新料の減少、固都税や原状回復費の増加等により、前期比0.9％減益を見込み、1口当たり分配金は4,530円となる見通し。続く第12期（平成28年7月期）1口当たり分配金は4,540円となる見通し。


	第10期実績	第11期予想	前期比	第12期予想	前期比
営業収益	14,998百万円	15,015百万円	0.1%	15,135百万円	0.8%
当期利益	5,944百万円	5,889百万円	▲0.9%	5,902百万円	0.2%
1口当たり分配金	4,572円	4,530円	▲0.9%	4,540円	0.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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