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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,169円

(2017/09/06)

アドバンス・レジデンス投資法人が、第14期(平成29年7月期)決算を発表した。 第14期は「レジディア亀戸」等3物件を取得。新規物件取得及び繁忙期に伴う礼金収入、平均稼働率97.0%の高稼働が寄与し、前期比4.3%増益。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,169円となった。 期末のポートフォリオは260物件、資産規模(取得額合計)は4,427億円、有利子負債比率は49.6%。 第15期(平成30年1月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、非繁忙期に伴う礼金収入の減少等により、前期比0.4%減益を見込む。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,149円となる見通し。 第16期(平成30年7月期)は、繁忙期に伴い礼金収入が増加するが、賃貸事業費用の増加により、当期純利益は前期と同水準を見込む。一時差異等調整積立金より366百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,149円となる見通し。 なお、有利子負債比率は第15期末、第16期末ともに49.4%を見込む。

           
  第14期実績 第15期予想 前期比 第16期予想 前期比
営業収益 15,918百万円 15,742百万円 ▲1.1% 15,868百万円 0.8%
当期利益 6,642百万円 6,615百万円 ▲0.4% 6,615百万円 0.0%
分配金総額 6,978百万円 6,951百万円 ▲0.4% 6,951百万円 0.0%
1口当たり分配金 5,169円 5,149円 ▲0.4% 5,149円 0.0%

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