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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア甲東園とレジディア玉造を取得

(2022/09/16)

アドバンス・レジデンス投資法人が、関西圏にある住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計24.2億円。 1物件は、阪急今津線甲東園駅より徒歩8分に位置する、2015年竣工、5階建の単身者向けマンション。総戸数31戸、8月末時点の稼働率は100%。取得額は5億円。 もう1物件は、JR大阪環状線玉造駅より徒歩7分に位置する、2015年竣工、11階建のファミリー向けマンション。総戸数50戸、稼働率は100%。取得額は19.2億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 レジディア甲東園
所在地 兵庫県西宮市段上町
取得金額 500百万円
鑑定NOI利回り 4.7%
還元利回り 4.1%
竣工時期 2015年7月31日
取得日 2022年9月28日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 レジディア玉造
所在地 大阪府大阪市東成区玉津
取得金額 1,920百万円
鑑定NOI利回り 4.5%
還元利回り 3.9%
竣工時期 2015年3月13日
取得日 2023年2月1日
売主 非開示

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