コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,339円

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コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,339円

(2016/03/11)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、第11期（平成28年1月期）決算を発表した。第11期は、レジデンス2棟を取得する一方、2棟を売却。これにより物件売却益93百万円が寄与し、前期比3％増益。売却益を内部留保とし、1口当たり分配金は4,339円と前期を1.5％下回った。期末のポートフォリオは94物件、資産規模（取得額合計）は1,467億円、有利子負債比率は49.8％。第12期（平成28年7月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」等2棟を取得。これにより前期比2.8％増益を見込む。投資口数8.4％増加により、1口当たり分配金は4,300円と前期を0.9％下回る見通し。続く第13期（平成29年1月期）は、非繁忙期による礼金等の減少、固都税の増加により、前期予想比0.7％減益を見込み、1口当たり分配金は4,270円となる見通し。


	第11期実績	第12期予想	前期比	第13期予想	前期比
営業収益	5,050百万円	6,447百万円	27.7%	6,398百万円	▲0.8%
当期利益	2,147百万円	2,208百万円	2.8%	2,193百万円	▲0.7%
分配金総額	2,055百万円	2,208百万円	7.4%	2,193百万円	▲0.7%
1口当たり分配金	4,339円	4,300円	▲0.9%	4,270円	▲0.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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