コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、レジデンス8物件を取得

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3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、レジデンス8物件を取得

(2017/01/05)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。発行口数は47,800口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,390口。これにより発行後の投資口数は9.8％増の563,694口となる予定。調達額は約112億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は「コンフォリア蒲田」等レジデンス8物件、取得額は計184億円。これによりポートフォリオ全体の規模は11％増の1,865億円となる。これらに伴い、第14期（平成29年7月期）及び第15期（平成30年1月期）業績予想を発表。第14期は、新規8物件の賃貸収益が寄与し、前期予想比10.9％増益を見込む。内部留保より30百万円を取り崩し、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は4,610円と前期予想を2.2％上回る見通し。第15期は、前期予想比0.7％増益を見込む。内部留保より13百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,610円となる見通し。


	第14期予想	（第13期予想）	増減率
営業収益	7,165百万円	6,563百万円	9.2%
当期利益	2,568百万円	2,316百万円	10.9%
分配金総額	2,598百万円	2,316百万円	12.2%
1口当たり分配金	4,610円	4,510円	2.2%

	第15期予想	（第14期予想）	増減率
営業収益	7,127百万円	7,165百万円	▲0.5%
当期利益	2,585百万円	2,568百万円	0.7%
分配金総額	2,598百万円	2,598百万円	0.0%
1口当たり分配金	4,610円	4,610円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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