スマートフォン版を表示

コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,620円

(2023/09/15)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、第26期(2023年7月期)決算を発表した。 第26期は、投資口の追加発行を行い、「コンフォリア日暮里」等10物件を取得、「コンフォリア西大井」を売却した。ポートフォリオ全体の平均稼働率は97.0%と前期より1.0ポイント上昇し、過去最高となった。賃貸収入や物件売却益の増加が寄与し、前期比3.8%増益。差引き3百万円を内部留保より取崩し、投資口数が2.9%増加するも、1口当たり分配金は5,620円と2.4%増となった。 期末のポートフォリオは157物件、資産規模(取得額合計)は2,999億円、有利子負債比率は51.5%。 第27期(2024年1月期)は、引き続き投資口の追加発行を行い、「コンフォリア高島平」等都内の住宅3物件を取得する。賃貸収入が増加するが、支払利息や運用報酬の増加、前期の物件売却益がなくなることにより、前期比1.7%減益を見込む。内部留保より212百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,650円と0.5%増となる見通し。 第28期(2024年7月期)は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比0.7%増益を見込む。内部留保より189百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,660円と0.2%増となる見通し。 引き続き中期目標である巡航ベースの1口当たり利益5,500円、1口当たり分配金5,600円以上を目指す。

           
  第26期実績 第27期予想 前期比 第28期予想 前期比
営業収益 10,680百万円 10,597百万円 ▲0.8% 10,760百万円 1.5%
当期利益 4,138百万円 4,069百万円 ▲1.7% 4,099百万円 0.7%
分配金総額 4,141百万円 4,281百万円 3.4% 4,289百万円 0.2%
1口当たり分配金 5,620円 5,650円 0.5% 5,660円 0.2%

コンフォリア・レジデンシャル投資法人の記事を最新5件
2024/03/25
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表
2024/03/15
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第27期決算、住宅3物件取得を発表
2024/01/25
コンフォリア・レジデンシャル投資法人がコンフォリア西荻北を取得
2023/12/19
コンフォリア・レジデンシャル投資法人がラグザス高槻を2024年2月に取得
2023/08/04
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、コンフォリア森下サウス等3物件を取得
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 GLP +1.46%
2 スターアジア +1.35%
3 投資法人みらい +1.24%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。