星野リゾート・リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,956円

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星野リゾート・リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,956円

(2017/12/15)

星野リゾート・リート投資法人が、第9期（平成29年10月期）決算を発表した。第9期は、投資口の追加発行を行い「星のや富士」「星のや京都別館」を取得した。これにより前期比8.6％増益。投資口数が5.6％増加するも、1口当たり分配金は11,956円と前期を2.9％上回った。期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は1,134億円、有利子負債比率は33.8％、営業収益に占める変動賃料の割合は29.7％。第10期（平成30年4月期）は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「星のや竹富島」等6物件を取得。これにより前期比26.1％増益を見込み、投資口数が23.2％増加するも、1口当たり分配金は12,238円と2.4％上回る見通し。第11期（平成30年10月期）は、固都税が増加する一方、支払利息等の減少により、前期予想比3.7％増益を見込み、1口当たり分配金は12,688円となる見通し。なお、変動賃料の割合は、第10期が26.9％、第11期が32.8％を見込む。


	第9期実績	第10期予想	前期比	第11期予想	前期比
営業収益	4,644百万円	5,521百万円	18.9%	5,632百万円	2.0%
当期利益	2,064百万円	2,603百万円	26.1%	2,699百万円	3.7%
1口当たり分配金	11,956円	12,238円	2.4%	12,688円	3.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ラサールロジ	+2.32%
2	ＧＬＰ	+2.21%
3	大和ハウスリート	+2.16%

ラサールロジ

+2.32%

ＧＬＰ

+2.21%

大和ハウスリート

+2.16%

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