SIA不動産投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,822円

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SIA不動産投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,822円

(2015/10/15)

SIA不動産投資法人が、第4期（平成27年8月期）決算を発表した。第4期における物件取得はなし。Jタワー等の稼働率改善により賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比3.1％減益、1口当たり分配金は11,822円となった。期末のポートフォリオは19棟、資産規模（取得額合計）は743億円、有利子負債比率は51.8％。第5期（平成28年2月期）は、スポンサーのブリッジファンドの匿名組合出資持分を取得。稼働率の改善により前期比0.9％増収を見込むが、減価償却費や金融費用の増加により前期比2.7％減益を見込み、1口当たり分配金は11,500円となる見通し。続く第6期（平成28年8月期）はJタワーの主要テナントであるKDDIの退去により、前期予想比7.8％減益を見込み、1口当たり分配金は10,600円となる見通し。


	第4期実績	第5期予想	前期比	第6期予想	前期比
営業収益	3,053百万円	3,080百万円	0.9%	2,971百万円	▲3.5%
当期利益	887百万円	863百万円	▲2.7%	796百万円	▲7.8%
1口当たり分配金	11,822円	11,500円	▲2.7%	10,600円	▲7.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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