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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

Oneリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,955円

(2018/10/12)

Oneリート投資法人が、第10期(2018年8月期)決算を発表した。 第10期は「新潟東堀通駐車場ビル」を売却。前期に取得した物件の通期稼働や、物件売却益172百万円が寄与するが、物件売却益が前期より減少したため、前期比13.2%減益。物件売却益のうち89百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は6,955円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模(取得額合計)は803億円、有利子負債比率は46.1%。 第11期(2019年2月期)は、投資口の追加発行を行い「東京パークサイドビル」等オフィスビル3物件を取得。これにより前期比17.7%増益を見込む。投資口数が26.7%増加するも、1口当たり分配金は6,900円となる見通し。 第12期(2019年8月期)は、既存物件のテナント退去や、固都税及び資産運用報酬の増加により、前期予想比3.6%減益を見込み、1口当たり分配金は6,650円となる見通し。

           
  第10期実績 第11期予想 前期比 第12期予想 前期比
営業収益 3,438百万円 3,866百万円 12.4% 3,957百万円 2.4%
当期利益 1,405百万円 1,655百万円 17.8% 1,595百万円 ▲3.6%
分配金総額 1,316百万円 1,655百万円 25.8% 1,595百万円 ▲3.6%
1口当たり分配金 6,955円 6,900円 ▲0.8% 6,650円 ▲3.6%

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