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Oneリート投資法人 (3290)

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3290 Oneリート投資法人

Oneリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,821円

(2023/10/16)

Oneリート投資法人が、第20期(2023年8月期)決算を発表した。 第20期における物件取得はなし。フリーレントを反映した実質的な期中平均稼働率96.1%と前期より0.4ポイント上昇した。前期に取得した物件が通期寄与したが、固都税や減価償却費、支払利息等の増加により、前期比0.3%減益。1口当たり分配金は6,821円となった。 期末のポートフォリオは32物件、資産規模(取得額合計)は1,236億円、有利子負債比率は48.6%。 第21期(2024年2月期)は、フリーレントを反映した実質的な期中平均稼働率が96.2%と前期より0.1ポイント上昇する想定。一部テナント退去による減収、修繕費や支払利息の増加により、前期比3.5%減益を見込み、1口当たり分配金は6,580円となる見通し。 第22期(2024年8月期)は、フリーレントを反映した実質的な期中平均稼働率が95.3%と前期予想より0.9ポイント低下する想定。修繕費が減少する一方、賃貸収入の減少、水道光熱費の増加により、前期予想比2.6%減益を見込み、1口当たり分配金は6,410円となる見通し。

           
  第20期実績 第21期予想 前期比 第22期予想 前期比
営業収益 4,636百万円 4,599百万円 ▲0.8% 4,595百万円 ▲0.1%
当期利益 1,831百万円 1,766百万円 ▲3.5% 1,720百万円 ▲2.6%
1口当たり分配金 6,821円 6,580円 ▲3.5% 6,410円 ▲2.6%

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