イオンリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,315円

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イオンリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,315円

(2022/03/17)

イオンリート投資法人が、第18期（2022年1月期）決算を発表した。第18期は、投資口の追加発行を行い、「イオンモール高崎」等4物件を取得した。これにより前期比13.5％増益。災害損失相当額等差引き116百万円を内部留保より取崩し、投資口数が9.1％増加するも、1口当たり分配金は3,315円と前期比3.6％増となった。期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は4,470億円、有利子負債比率は41.4％。第19期（2022年7月期）は、固都税が増加する一方、地震による保険金収入を計上し前期比1.0％増益を見込む。保険金収入等差引き37百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は3,270円となる見通し。第20期（2023年1月期）は、修繕費が減少する一方、支払利息が増加、保険金収入がなくなることから、前期比1.6％減益を見込む。定期借地権償却費相当の67百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,270円と前期と同額となる見通し。中期目標に掲げる1口当たり巡航分配金3,300円、資産規模5,000億円を想定より前倒しで達成する見込み。


	第18期実績	第19期予想	前期比	第20期予想	前期比
営業収益	19,928百万円	19,933百万円	0.0%	19,934百万円	0.0%
当期利益	6,660百万円	6,726百万円	1.0%	6,620百万円	▲1.6%
分配金総額	6,777百万円	6,689百万円	▲1.3%	6,687百万円	▲0.0%
1口当たり分配金	3,315円	3,270円	▲1.4%	3,270円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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