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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

イオンリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,315円

(2022/03/17)

イオンリート投資法人が、第18期(2022年1月期)決算を発表した。 第18期は、投資口の追加発行を行い、「イオンモール高崎」等4物件を取得した。これにより前期比13.5%増益。災害損失相当額等差引き116百万円を内部留保より取崩し、投資口数が9.1%増加するも、1口当たり分配金は3,315円と前期比3.6%増となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模(取得額合計)は4,470億円、有利子負債比率は41.4%。 第19期(2022年7月期)は、固都税が増加する一方、地震による保険金収入を計上し前期比1.0%増益を見込む。保険金収入等差引き37百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は3,270円となる見通し。 第20期(2023年1月期)は、修繕費が減少する一方、支払利息が増加、保険金収入がなくなることから、前期比1.6%減益を見込む。定期借地権償却費相当の67百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,270円と前期と同額となる見通し。 中期目標に掲げる1口当たり巡航分配金3,300円、資産規模5,000億円を想定より前倒しで達成する見込み。

                                                                        
  第18期実績 第19期予想 前期比 第20期予想 前期比
営業収益 19,928百万円 19,933百万円 0.0% 19,934百万円 0.0%
当期利益 6,660百万円 6,726百万円 1.0% 6,620百万円 ▲1.6%
分配金総額 6,777百万円 6,689百万円 ▲1.3% 6,687百万円 ▲0.0%
1口当たり分配金 3,315円 3,270円 ▲1.4% 3,270円 0.0%

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