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いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,101円

(2017/09/13)

いちごホテルリート投資法人が、第4期(平成29年7月期)決算を発表した。 第4期は「グランパーク・イン横浜」を取得。これによる賃貸収益、既存物件の変動賃料が寄与する一方、固都税や修繕費、運用報酬の増加により、前期比1.2%減益。1口当たり分配金は3,101円となった。 期末のポートフォリオは20物件、資産規模(取得額合計)は491億円、有利子負債比率は37.1%、収益全体に対する変動賃料の割合は44.9%。 第5期(平成30年1月期)は「アーバイン広島エグゼクティブ」を取得。これに伴う固定賃料や既存物件の変動賃料の増加により前期比2.8%増益を見込み、1口当たり分配金は3,187円となる見通し。 第6期(平成30年7月期)は、前期予想比1.2%増益を見込み、1口当たり分配金は3,224円となる見通し。京都や大阪のホテル急増により客室単価が一時的に減少するも、客室改装等の戦略的な投資によって、ホテル運営会社との賃料増額改定や稼働上昇を狙う。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 1,687百万円 1,770百万円 4.9% 1,805百万円 2.0%
当期利益 798百万円 821百万円 2.9% 830百万円 1.1%
1口当たり分配金 3,101円 3,187円 2.8% 3,224円 1.2%

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